2024版古建筑修繕工程工長聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修繕工程工長聘用合同本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程性質(zhì)第四條工長職責(zé)4.1工程施工管理4.2施工現(xiàn)場安全4.3施工進(jìn)度控制4.4施工質(zhì)量控制第五條工程工期及驗收5.1工程工期5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收程序第六條工程費用及支付方式6.1工程費用組成6.2工程費用支付方式6.3付款時間及比例第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第三條工程概況3.1工程名稱古建筑修繕工程3.2工程地點__________3.3工程規(guī)模建筑面積：__________平方米占地面積：__________平方米3.4工程性質(zhì)古建筑修繕工程第四條工長職責(zé)4.1工程施工管理乙方作為工長，負(fù)責(zé)全面管理古建筑修繕工程施工現(xiàn)場，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全無事故。4.3施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.4施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程工期及驗收5.1工程工期自合同簽訂之日起，工期為__________個月。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)古建筑修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗收程序（1）乙方自檢；（2）甲方驗收；（3）雙方共同確認(rèn)驗收結(jié)果。第六條工程費用及支付方式6.1工程費用組成工程費用包括但不限于：人工費、材料費、機械費、施工管理費等。6.2工程費用支付方式（1）工程開工前，甲方支付乙方__________%的工程預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方__________%的工程進(jìn)度款；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方__________%的工程結(jié)算款；（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方__________%的保修金。6.3付款時間及比例具體付款時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；（3）對工程進(jìn)度進(jìn)行控制；（4）對工程費用進(jìn)行審核。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付工程費用；（2）提供施工圖紙及有關(guān)資料；（3）為乙方提供必要的施工條件；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定獲得工程費用；（2）要求甲方提供必要的施工條件；（3）對甲方提供的施工圖紙及有關(guān)資料提出合理化建議；（4）對施工過程中遇到的技術(shù)難題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。8.2乙方義務(wù)（1）按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任；（3）遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）按時完成工程任務(wù)，保證工程進(jìn)度。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時提供施工圖紙及有關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；（3）未協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；（3）違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除理由。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）工程完工并驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序（1）乙方完成工程收尾工作；（2）甲方進(jìn)行工程驗收；（3）雙方辦理合同終止手續(xù)；（4）結(jié)算剩余工程款項。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程完工并驗收合格之日止。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在施工過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程進(jìn)度計劃、工程費用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在古建筑修繕工程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保古建筑修繕工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，控制工程成本，防范和解決工程中的風(fēng)險。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）工程質(zhì)量檢測和評估；（3）工程造價咨詢和審核；（4）合同履行過程中的爭議調(diào)解。第三條第三方選擇和邀請3.1第三方的選擇和邀請由甲方或乙方根據(jù)工程需要和自身判斷進(jìn)行。3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任其介入的工作。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和工程需要，獨立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見和建議；（2）獲得甲方或乙方支付的合理費用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守工程秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定，不得超過_____%。（1）第三方的資質(zhì)和能力；（2）第三方的工作性質(zhì)和范圍；（3）工程的風(fēng)險程度和規(guī)模。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，對第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（2）乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方對自身的工作成果負(fù)責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的合同關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)另行簽訂，但不得與本合同相抵觸。7.2本合同中關(guān)于甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)，同樣適用于第三方。第八條第三方介入的費用和支付8.1第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于：咨詢費、檢測費、評估費等。8.2第三方介入的費用由甲方或乙方支付，支付方式、時間和比例由雙方另行協(xié)商確定。第九條第三方介入的變更和終止9.1如需變更或終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。9.2變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知相關(guān)方，并辦理相應(yīng)的變更或終止手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序參照第十條。第十一條第三方介入的其他事項11.1本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2第三方介入的其他事項，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保各方權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、材料清單、施工工藝流程等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工各個階段的起止時間、主要工程量、施工內(nèi)容等，確保施工進(jìn)度合理。說明：進(jìn)度計劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)定期更新。3.工程費用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項工程費用，包括人工費、材料費、機械費、施工管理費等，確保費用合理。說明：費用清單是工程費用支付的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.施工現(xiàn)場安全管理措施詳細(xì)要求：制定施工現(xiàn)場安全管理制度，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等，確保施工安全。說明：安全措施是預(yù)防安全事故的關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.施工合同及相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供施工合同文本和相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。說明：法律法規(guī)是合同履行的法律依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費用、責(zé)任等，確保第三方介入的合理性和有效性。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障工程順利進(jìn)行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期一個月未支付，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月工程款_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定工程工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月工程款_____%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。示例說明：若工程驗收時發(fā)現(xiàn)部分墻體裂縫，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時完成檢測工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024版古建筑修繕工程工長聘用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、古建筑修繕工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程期限三、工長聘用條件1.工長資質(zhì)要求2.工長經(jīng)驗要求3.工長能力要求4.工長責(zé)任要求5.工長權(quán)利要求四、工長職責(zé)1.工程質(zhì)量管理2.工程進(jìn)度管理3.工程成本管理4.安全生產(chǎn)管理5.其他職責(zé)五、工程款項及支付方式1.工程款項總額2.款項支付方式3.款項支付時間4.款項支付條件5.款項支付違約責(zé)任六、合同期限及終止1.合同期限2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后事宜5.合同解除條件七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.工長違約責(zé)任3.工程違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約賠償程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違反保密責(zé)任的處理十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后事宜十一、其他約定1.其他約定事項2.其他約定內(nèi)容3.其他約定效力4.其他約定解釋5.其他約定修改十二、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算4.工程合同附件5.其他附件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后事宜十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版古建筑修繕工程工長聘用合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.甲方（古建筑修繕工程業(yè)主）：_______b.乙方（工長）：_______5.合同簽訂地點：_______二、古建筑修繕工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程期限：_______三、工長聘用條件1.工長資質(zhì)要求：具有相應(yīng)等級的工程師資格證4.工長責(zé)任要求：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)5.工長權(quán)利要求：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)四、工長職責(zé)1.工程質(zhì)量管理：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求2.工程進(jìn)度管理：確保工程按期完成3.工程成本管理：合理控制工程成本4.安全生產(chǎn)管理：確保施工安全，預(yù)防安全事故發(fā)生5.其他職責(zé)：執(zhí)行甲方要求的其他相關(guān)工作五、工程款項及支付方式1.工程款項總額：_______2.款項支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.款項支付時間：每個階段完成后_______日內(nèi)支付4.款項支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，且質(zhì)量符合要求5.款項支付違約責(zé)任：逾期支付按日支付_______%違約金六、合同期限及終止1.合同期限：_______2.合同終止條件：a.工程完成且驗收合格b.雙方協(xié)商一致c.發(fā)生不可抗力3.合同終止程序：雙方書面通知對方4.合同終止后事宜：結(jié)算工程款項，處理剩余工作5.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約行為七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：a.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%違約金b.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%違約金2.工長違約責(zé)任：a.工長未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.工長違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.工程違約責(zé)任：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失計算5.違約賠償程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照雙方協(xié)商或選擇的解決機構(gòu)規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決九、保密條款1.保密內(nèi)容：工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露或擅自使用4.保密措施：采取合理的保密措施，包括但不限于簽署保密協(xié)議5.違反保密責(zé)任的處理：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失十、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同變更程序：書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同解除后事宜：結(jié)算工程款項，處理剩余工作十一、其他約定1.其他約定事項：_______2.其他約定內(nèi)容：_______3.其他約定效力：與本合同具有同等法律效力4.其他約定解釋：按合同條款解釋5.其他約定修改：需經(jīng)雙方協(xié)商一致十二、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算4.工程合同附件5.其他附件十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致4.合同終止日期：_______5.合同終止后事宜：結(jié)算工程款項，處理剩余工作十四、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______甲方（古建筑修繕工程業(yè)主）簽字：________________________乙方（工長）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為古建筑修繕工程的業(yè)主，擁有對工程的整體主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在工程管理、決策和監(jiān)督方面的權(quán)利。具體條款：a.甲方有權(quán)對工程的設(shè)計方案、施工方案、材料選用等進(jìn)行審批。b.甲方有權(quán)對工長的管理權(quán)限、工作范圍和職責(zé)進(jìn)行明確。c.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。d.甲方有權(quán)對工長的表現(xiàn)進(jìn)行評價和考核。2.甲方提供資料條款：說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單、預(yù)算等，以確保乙方能夠順利開展工作。具體條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供完整的工程資料。b.甲方提供的工程資料應(yīng)真實、完整，不得有虛假信息。c.甲方對提供的工程資料承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方協(xié)調(diào)職責(zé)條款：說明：甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)工程涉及的各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。具體條款：a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與政府、相關(guān)部門、周邊居民的關(guān)系，解決工程相關(guān)事宜。b.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與施工隊伍、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等的關(guān)系，確保工程順利實施。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)調(diào)工作不力導(dǎo)致的延誤和損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為工長，負(fù)責(zé)工程的具體管理和實施。本條款明確乙方在工程管理、決策和監(jiān)督方面的權(quán)利。具體條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案和材料選用。b.乙方有權(quán)對施工隊伍、供應(yīng)商等進(jìn)行選擇和調(diào)整。c.乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.乙方責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)主要責(zé)任。具體條款：a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。b.乙方應(yīng)按合同約定的時間完成工程。c.乙方應(yīng)采取有效措施確保施工安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。3.乙方權(quán)利保障條款：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，以確保工程順利進(jìn)行。具體條款：a.甲方應(yīng)保障乙方的工作條件和環(huán)境。b.甲方應(yīng)按時支付工程款項。c.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款：說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)在合同中的作用和職責(zé)。具體條款：a.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方進(jìn)行調(diào)解和仲裁。c.第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。2.中介費用條款：說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的費用及其支付方式。具體條款：a.中介費用由合同雙方共同承擔(dān)。b.中介費用按合同約定比例支付。c.中介費用支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的責(zé)任。具體條款：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。c.第三方中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算5.工程合同附件6.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付款項b.乙方未按時完成工程c.乙方未達(dá)到工程質(zhì)量要求d.乙方違反保密條款e.第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付款項的，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。b.乙方未按時完成工程的，以合同約定的工程進(jìn)度表為準(zhǔn)。c.乙方未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，以國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求為準(zhǔn)。d.乙方違反保密條款的，以保密協(xié)議的約定為準(zhǔn)。e.第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)的，以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付款項。2.問題：乙方未按時完成工程解決辦法：與乙方溝通，了解原因，并采取措施加快工程進(jìn)度。3.問題：乙方未達(dá)到工程質(zhì)量要求解決辦法：要求乙方整改，并對整改后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。4.問題：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)解決辦法：向第三方中介機構(gòu)提出批評，并要求其履行監(jiān)督職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修繕工程中工長聘用2.古建筑修繕工程中甲方與乙方之間的合作3.古建筑修繕工程中第三方中介機構(gòu)的參與4.古建筑修繕工程中合同糾紛的解決全文完。2024版古建筑修繕工程工長聘用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保古建筑修繕工程的順利進(jìn)行，保護古建筑的歷史價值和文化傳承。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“古建筑”、“修繕”、“工長”等，均按照《中華人民共和國文物保護法》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物，包括古建筑群、古建筑單體等。（2）修繕：指對古建筑進(jìn)行維護、修復(fù)、保護等工程活動。（3）工長：指負(fù)責(zé)古建筑修繕工程的現(xiàn)場管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制等工作的專業(yè)人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古建筑修繕工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款及相關(guān)費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古建筑修繕工程。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，對驗收合格后的工程負(fù)責(zé)保修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點古建筑修繕工程地點：_________________________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)古建筑修繕工程的現(xiàn)場施工、技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，按照合同約定進(jìn)行清算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將古建筑修繕工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款及相關(guān)費用；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）修繕工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）管理費用：包括乙方現(xiàn)場管理人員的工資、差旅費、辦公費等。（3）設(shè)計費用：如需乙方提供設(shè)計服務(wù)，則包括設(shè)計費。（4）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按實際完成工程量的_____%支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的_____%作為結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：工程每個階段完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工程。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方未按時提供施工所需材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，雙方可根據(jù)實際情況判斷是否屬于本合同約定的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對古建筑修繕工程的整體規(guī)劃和設(shè)計方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在工程過程中對乙方施工行為的監(jiān)督權(quán)，以及根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的事項進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、現(xiàn)場巡查等方式，保持信息暢通，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨立性，與雙方之前或之后簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及設(shè)計文件2.施工方案及施工圖3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.甲方提供的材料、設(shè)備清單6.工程進(jìn)度計劃表7.工程驗收報告8.保密協(xié)議9.費用支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及支付方式。未提供施工所需材料或設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的材料、設(shè)備提供時間及責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成修繕工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期及工程進(jìn)度計劃表。工程質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議及實際泄漏情況。三