2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2024年度簡易裝修工程監(jiān)理工作，保障工程質(zhì)量，確保裝修工程按期完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對2024年度簡易裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；3.《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》；4.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；5.甲方提供的工程相關(guān)資料及文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.簡易裝修：指在原有建筑物基礎(chǔ)上，對室內(nèi)進(jìn)行簡單的裝飾裝修，包括墻面、地面、頂面等表面的處理；2.監(jiān)理：指對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程進(jìn)度：指工程從開始至完成所需的時間；2.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計要求、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)；3.工程安全：指在工程施工過程中，確保人員、設(shè)備、材料等不受損害。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對簡易裝修工程進(jìn)行監(jiān)理；2.甲方應(yīng)按約定支付監(jiān)理費用；3.甲方應(yīng)提供工程相關(guān)資料及文件，確保乙方監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對簡易裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證監(jiān)理工作的客觀、公正。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至簡易裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點簡易裝修工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對簡易裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理工作進(jìn)展情況；3.乙方應(yīng)參加甲方組織的工程例會，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的監(jiān)理工作已完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算監(jiān)理費用；2.雙方應(yīng)按照約定處理工程剩余工作；3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；2.人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、社會保險、福利等；3.差旅費用：包括監(jiān)理人員出差產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用；4.辦公費用：包括辦公用品、通訊、印刷等費用；5.其他費用：包括因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式監(jiān)理費用支付方式如下：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的30%作為預(yù)付款；2.甲方應(yīng)在監(jiān)理工作每完成20%時，向乙方支付監(jiān)理費用的20%；3.甲方應(yīng)在監(jiān)理工作全部完成后，驗收合格并取得相關(guān)手續(xù)后10個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的50%；4.甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的20%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.首次支付：監(jiān)理工作完成20%后；3.第二次支付：監(jiān)理工作完成40%后；4.第三次支付：監(jiān)理工作完成60%后；5.尾款：工程竣工驗收合格并取得相關(guān)手續(xù)后。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付監(jiān)理費用時，提供付款憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方付款后，出具收據(jù)；3.甲方支付監(jiān)理費用后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)退還相應(yīng)比例的監(jiān)理費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付全部費用；2.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的20%；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%；3.違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程相關(guān)資料及文件；2.乙方在監(jiān)理過程中了解的甲方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程停工；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟；2.如協(xié)商不成，雙方可申請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為工程所在地仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為監(jiān)理方，其監(jiān)理職責(zé)和權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方作為委托方，其委托權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中約定的權(quán)利，除另有約定外，甲方和乙方均享有。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對監(jiān)理工作的最終決定權(quán)；2.乙方保留對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；3.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定的，有權(quán)要求對方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改或補充本合同。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就監(jiān)理工作過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程例會，討論監(jiān)理工作進(jìn)展及問題；2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就2024年度簡易裝修工程監(jiān)理事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的變更或終止而受影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________附件：1.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單2.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理費用清單3.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理工作計劃4.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單2.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理費用清單3.2024年度簡易裝修工程監(jiān)理工作計劃4.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付監(jiān)理費用；違反保密條款；未提供工程相關(guān)資料及文件。2.乙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；違反保密條款；未按時提交監(jiān)理報告或參加工程例會。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理，保障工程質(zhì)量的法律規(guī)范。3.建筑工程監(jiān)理規(guī)范：規(guī)范建筑工程監(jiān)理工作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.保密條款：雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容及保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保按時提交監(jiān)理報告；如因特殊情況無法按時提交，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。3.問題：工程進(jìn)度與計劃不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程例會，討論工程進(jìn)度問題，并采取相應(yīng)措施調(diào)整進(jìn)度。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并要求整改；如甲方未整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露；如發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，對簡易裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和文件；2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交監(jiān)理報告；2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證監(jiān)理工作的客觀、公正；3.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加1.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度調(diào)整時，及時調(diào)整監(jiān)理費用；2.乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時，提供相關(guān)變更文件，并通知乙方；3.乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后，支付剩余監(jiān)理費用。2.乙方利益條款1.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度滯后，有權(quán)要求甲方采取措施，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未提供必要的工程資料和文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方在工程變更時，未及時通知乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利增加1.甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中，及時報告工程進(jìn)展情況；2.甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時，提供監(jiān)理意見；3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供完整的監(jiān)理資料。2.甲方利益條款1.甲方在工程監(jiān)理過程中，有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.甲方在工程監(jiān)理過程中，有權(quán)要求乙方對工程變更提出合理建議；3.甲方在工程監(jiān)理過程中，有權(quán)要求乙方對安全隱患提出整改措施。3.乙方違約及限制條款1.乙方未按時提交監(jiān)理報告，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時通知甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度滯后，未及時提出整改意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本1合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2施工方信息1.3用地單位信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)四、監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時間4.2監(jiān)理結(jié)束時間4.3監(jiān)理期限延長五、監(jiān)理費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整六、監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求6.2監(jiān)理人員配備6.3監(jiān)理人員職責(zé)6.4監(jiān)理人員更換七、監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作計劃7.2監(jiān)理工作匯報7.3監(jiān)理工作記錄八、工程質(zhì)量控制8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程質(zhì)量檢查8.3工程質(zhì)量問題處理8.4工程質(zhì)量驗收九、工程進(jìn)度控制9.1工程進(jìn)度計劃9.2工程進(jìn)度檢查9.3工程進(jìn)度調(diào)整9.4工程進(jìn)度驗收十、工程投資控制10.1投資控制目標(biāo)10.2投資控制措施10.3投資控制調(diào)整10.4投資控制驗收十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理十二、違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任12.2施工方違約責(zé)任12.3用地單位違約責(zé)任十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點十四、合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理合同編號2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本一、合同簽訂雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱1.1.2監(jiān)理方地址1.1.3監(jiān)理方法定代表人1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系人1.1.5監(jiān)理方聯(lián)系電話1.2施工方信息1.2.1施工方名稱1.2.2施工方地址1.2.3施工方法定代表人1.2.4施工方聯(lián)系人1.2.5施工方聯(lián)系電話1.3用地單位信息1.3.1用地單位名稱1.3.2用地單位地址1.3.3用地單位法定代表人1.3.4用地單位聯(lián)系人1.3.5用地單位聯(lián)系電話二、工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.1.2工程簡稱2.2工程地點2.2.1省份2.2.2城市2.2.3街道地址2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積2.3.2工程樓層2.3.3工程類型2.4工程內(nèi)容2.4.1裝修項目2.4.2裝修材料2.4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5工程預(yù)算2.5.1預(yù)算總額2.5.2預(yù)算明細(xì)三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工過程監(jiān)理3.1.2工程質(zhì)量控制3.1.3工程進(jìn)度控制3.1.4工程投資控制3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1質(zhì)量控制3.2.2進(jìn)度控制3.2.3投資控制3.2.4合同管理3.2.5風(fēng)險管理3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國家標(biāo)準(zhǔn)3.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3設(shè)計文件四、監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時間4.1.1監(jiān)理合同簽訂后4.1.2具體日期4.2監(jiān)理結(jié)束時間4.2.1工程竣工驗收合格后4.2.2具體日期4.3監(jiān)理期限延長4.3.1延長條件4.3.2延長程序五、監(jiān)理費用5.1費用總額5.1.1費用計算方法5.1.2費用數(shù)額5.2費用構(gòu)成5.2.1人員費用5.2.2設(shè)備費用5.2.3通訊費用5.2.4差旅費用5.3費用支付方式5.3.1預(yù)付款5.3.2進(jìn)度款5.3.3結(jié)算款5.3.4保修金5.4費用調(diào)整5.4.1調(diào)整條件5.4.2調(diào)整程序六、監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求6.1.1專業(yè)知識6.1.2資質(zhì)證書6.1.3工作經(jīng)驗6.2監(jiān)理人員配備6.2.1監(jiān)理人員名單6.2.2監(jiān)理人員職責(zé)6.3監(jiān)理人員職責(zé)6.3.1質(zhì)量控制職責(zé)6.3.2進(jìn)度控制職責(zé)6.3.3投資控制職責(zé)6.3.4合同管理職責(zé)6.3.5風(fēng)險管理職責(zé)6.4監(jiān)理人員更換6.4.1更換條件6.4.2更換程序七、監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作計劃7.1.1監(jiān)理工作計劃內(nèi)容7.1.2監(jiān)理工作計劃編制7.1.3監(jiān)理工作計劃審批7.2監(jiān)理工作匯報7.2.1匯報內(nèi)容7.2.2匯報時間7.2.3匯報方式7.3監(jiān)理工作記錄7.3.1記錄內(nèi)容7.3.2記錄形式7.3.3記錄歸檔八、工程質(zhì)量控制8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3設(shè)計文件要求8.2工程質(zhì)量檢查8.2.1施工前檢查8.2.2施工中檢查8.2.3施工后檢查8.3工程質(zhì)量問題處理8.3.1問題發(fā)現(xiàn)8.3.2問題報告8.3.3問題解決8.4工程質(zhì)量驗收8.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4.2驗收程序8.4.3驗收報告九、工程進(jìn)度控制9.1工程進(jìn)度計劃9.1.1進(jìn)度計劃編制9.1.2進(jìn)度計劃審批9.2工程進(jìn)度檢查9.2.1進(jìn)度跟蹤9.2.2進(jìn)度調(diào)整9.3工程進(jìn)度調(diào)整9.3.1調(diào)整原因9.3.2調(diào)整程序9.4工程進(jìn)度驗收9.4.1進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4.2進(jìn)度驗收程序9.4.3進(jìn)度驗收報告十、工程投資控制10.1投資控制目標(biāo)10.1.1投資總額控制10.1.2投資使用效率10.2投資控制措施10.2.1材料采購管理10.2.2人工費用控制10.2.3機(jī)械費用控制10.3投資控制調(diào)整10.3.1調(diào)整原因10.3.2調(diào)整程序10.4投資控制驗收10.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.4.2驗收程序10.4.3驗收報告十一、合同變更與解除11.1合同變更11.1.1變更原因11.1.2變更程序11.2合同解除11.2.1解除原因11.2.2解除程序11.3合同解除后的處理11.3.1費用結(jié)算11.3.2工程交付11.3.3責(zé)任承擔(dān)十二、違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任12.1.1違約情形12.1.2違約責(zé)任12.2施工方違約責(zé)任12.2.1違約情形12.2.2違約責(zé)任12.3用地單位違約責(zé)任12.3.1違約情形12.3.2違約責(zé)任十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商程序13.2.2仲裁程序13.2.3司法程序13.3爭議解決地點13.3.1協(xié)商地點13.3.2仲裁地點13.3.3司法地點十四、合同生效與終止14.1合同生效14.1.1生效條件14.1.2生效日期14.2合同終止14.2.1終止條件14.2.2終止日期14.3合同解除后的處理14.3.1費用結(jié)算14.3.2工程交付14.3.3責(zé)任承擔(dān)本合同一式______份，監(jiān)理方執(zhí)______份，施工方執(zhí)______份，用地單位執(zhí)______份，具有同等法律效力。監(jiān)理方（蓋章）：簽字：日期：施工方（蓋章）：簽字：日期：用地單位（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：在本合同執(zhí)行過程中，甲方對工程的設(shè)計變更、材料選擇、施工方案等具有最終決策權(quán)。說明：為確保工程符合甲方需求和預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)有權(quán)對工程相關(guān)事宜做出最終決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的資質(zhì)、工作態(tài)度、監(jiān)理報告的真實性等。說明：甲方作為投資方，有權(quán)對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的有效性和公正性。1.3甲方信息提供義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向監(jiān)理方提供與工程相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。說明：甲方提供完整的信息是監(jiān)理方開展監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，有助于監(jiān)理方全面了解工程情況，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.4甲方配合義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的工作場地、設(shè)備、材料等。說明：甲方應(yīng)確保監(jiān)理方能夠正常開展工作，為監(jiān)理方提供必要的支持，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.5甲方驗收責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗收，監(jiān)理方對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督，并提供驗收報告。說明：甲方作為工程的所有者，對工程驗收負(fù)有最終責(zé)任，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收過程，確保驗收的公正性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在本合同執(zhí)行過程中，乙方對工程的設(shè)計變更、材料選擇、施工方案等具有主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方作為施工方，對工程的具體實施具有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)實際情況調(diào)整工程方案，提高施工效率。2.2乙方協(xié)調(diào)義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)與監(jiān)理方、甲方等各方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。說明：乙方作為施工方，應(yīng)主動與監(jiān)理方和甲方溝通，及時解決工程實施過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方材料采購責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購，確保材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為施工方，對工程材料的采購負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保材料的合格性，避免因材料問題影響工程質(zhì)量。2.4乙方施工方案調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在施工過程中，可根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)監(jiān)理方和甲方同意。說明：乙方在施工過程中，可能遇到一些不可預(yù)見的情況，需要對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需確保調(diào)整后的方案仍符合工程要求。2.5乙方工程質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，對工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方、甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)客觀公正地協(xié)助各方解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由各方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對在履行職責(zé)過程中獲取的各方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對獲取的各方信息負(fù)有保密責(zé)任，應(yīng)確保信息的安全性和保密性。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，各方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說明：為確保工程順利進(jìn)行，各方有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，有權(quán)解除合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理方資質(zhì)證書復(fù)印件2.施工方資質(zhì)證書復(fù)印件3.用地單位資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計文件5.施工圖紙6.工程預(yù)算7.監(jiān)理工作計劃8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。認(rèn)定：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，或監(jiān)理報告內(nèi)容不符合合同要求。2.違約行為：施工方未按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工。認(rèn)定：施工方擅自更改設(shè)計文件或施工圖紙，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用。認(rèn)定：甲方未按時支付監(jiān)理費用、施工費用或其他相關(guān)費用。4.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)各方關(guān)系，或泄露了各方信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.資質(zhì)證書：指證明個人或單位具備從事某項專業(yè)活動的資格的證書。3.設(shè)計文件：指工程設(shè)計的圖紙、說明書、計算書等文件。4.施工圖紙：指工程實施過程中的具體施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量和材料應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計文件要求。6.保密義務(wù)：指各方在履行合同過程中，對獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方與施工方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞和問題及時解決。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定調(diào)整計劃，并加強(qiáng)進(jìn)度控制。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析問題原因，制定整改措施，確保質(zhì)量問題得到解決。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，明確費用支付方式和時間，避免爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.公共設(shè)施裝修工程2.商業(yè)樓宇裝修工程3.居住小區(qū)裝修工程4.辦公室裝修工程5.餐飲業(yè)裝修工程全文完。2024年度簡易裝修工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3業(yè)主名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)5.1監(jiān)理責(zé)任5.2監(jiān)理義務(wù)6.施工單位責(zé)任及義務(wù)6.1施工單位責(zé)任6.2施工單位義務(wù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1工程量清單10.2監(jiān)理大綱10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1工程驗收13.2費用結(jié)算13.3糾紛處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3施工單位名稱：建筑裝飾工程有限公司1.4施工單位地址：省市區(qū)路號1.5業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)1號樓簡易裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)住宅小區(qū)1號樓2.3工程面積：800平方米2.4工程類型：住宅裝修2.5工程工期：自2024年1月1日至2024年3月31日2.6工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審核、施工過程監(jiān)督、材料設(shè)備驗收、工程質(zhì)量檢查、工程進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)等3.2.1施工圖紙及技術(shù)文件審查3.2.2施工現(xiàn)場巡查及問題整改3.2.3材料設(shè)備進(jìn)場驗收3.2.4施工過程質(zhì)量控制3.2.5工程進(jìn)度跟蹤及協(xié)調(diào)3.2.6安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)監(jiān)督4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式：分階段支付，具體如下4.2.1合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的30%4.2.2工程開工前支付監(jiān)理費用總額的30%4.2.3工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的30%4.2.4工程保修期滿后支付監(jiān)理費用總額的10%5.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)5.1監(jiān)理責(zé)任：確保監(jiān)理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)5.2.1按時提交監(jiān)理報告和意見5.2.2參與工程例會及現(xiàn)場協(xié)調(diào)會5.2.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見5.2.4對施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正6.施工單位責(zé)任及義務(wù)6.1施工單位責(zé)任：按照施工圖紙及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足要求6.2.1按時提交施工組織設(shè)計和施工方案6.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行施工過程監(jiān)督6.2.3對監(jiān)理單位提出的整改意見及時整改6.2.4確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任界定：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：具體違約責(zé)任如下9.2.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告的，每延誤一日支付相當(dāng)于監(jiān)理費用總額的0.5%的違約金。9.2.2施工單位未按期完成工程的，每延誤一日支付相當(dāng)于工程合同總價款的0.1%的違約金。9.2.3任何一方未按合同約定支付費用的，應(yīng)按逾期付款的0.1%支付滯納金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1工程竣工驗收合格，且監(jiān)理工作完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1工程量清單11.2監(jiān)理大綱11.3施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件11.4業(yè)主授權(quán)委托書11.5其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，任何一方均可提出變更請求。12.2變更程序：變更請求應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程保修期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢意見。15.2.2需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測或鑒定。15.2.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.3.3第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下，獨立履行其服務(wù)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的10%。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并追究乙方責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對乙方提供的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測或鑒定，乙方應(yīng)予以配合。17.2.2乙方對第三方的檢測結(jié)果有異議的，可要求第三方重新檢測或鑒定。17.2.3第三方檢測或鑒定結(jié)果作為工程質(zhì)