2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋裝修情況4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費(fèi)用5.4售后服務(wù)責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議》。1.1.2“出租人”指原房屋承租人，即本合同的甲方。1.1.3“承租人”指原房屋的實(shí)際使用人，即本合同的乙方。1.1.4“轉(zhuǎn)租人”指取得出租人同意，轉(zhuǎn)租房屋給第三方的乙方。1.1.5“房屋”指出租人擁有的，由承租人轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租人的住宅或商業(yè)用途房產(chǎn)。1.1.6“售后服務(wù)”指本合同約定的，由出租人提供的，針對房屋的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4聯(lián)系地址：____________________2.2承租人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4聯(lián)系地址：____________________2.3轉(zhuǎn)租人信息2.3.1姓名：____________________2.3.2身份證號碼：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________2.3.4聯(lián)系地址：____________________第三條房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋裝修情況：____________________第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租條件4.1.1出租人同意承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.1.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變房屋用途。4.2轉(zhuǎn)租期限：____________________4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)4.4.1轉(zhuǎn)租人應(yīng)向出租人提供轉(zhuǎn)租協(xié)議、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。4.4.2出租人應(yīng)在收到文件后5個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。第五條售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1房屋維修：包括但不限于管道堵塞、電路故障、門窗損壞等。5.1.2房屋保養(yǎng)：包括但不限于清潔、保養(yǎng)家具、綠化等。5.2售后服務(wù)期限：自房屋交接之日起至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止。5.3售后服務(wù)費(fèi)用：____________________5.4售后服務(wù)責(zé)任5.4.1出租人負(fù)責(zé)提供必要的售后服務(wù)。5.4.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)配合出租人進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.1.2承租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)由承租人或轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)。6.2.2房屋外部環(huán)境的保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損壞費(fèi)用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租人未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承租人或轉(zhuǎn)租人未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3轉(zhuǎn)租人擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出租人違約的，應(yīng)向承租人或轉(zhuǎn)租人支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的兩倍。8.2.2承租人或轉(zhuǎn)租人違約的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用部分的兩倍。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2出租人或承租人違約，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿。9.2.2出租人或承租人死亡或喪失民事行為能力。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1出租人的送達(dá)地址為：____________________10.2.2承租人或轉(zhuǎn)租人的送達(dá)地址為：____________________10.3送達(dá)方式10.3.1郵寄送達(dá)：以掛號信方式，自投遞之日起滿3日視為送達(dá)。10.3.2電子郵件送達(dá)：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)之日起視為送達(dá)。10.3.3當(dāng)面交付：自交付之日起視為送達(dá)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1本合同解除或終止后，保密期限仍為2年。11.3違反保密責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改本合同的，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為本合同的附件。12.3合同修改效力12.3.1修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定效力13.2.1本合同中其他約定事項(xiàng)的效力，與本合同其他條款的效力相同。第十四條合同附件14.1附件一：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括出租人、承租人和轉(zhuǎn)租人及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交接、維修保養(yǎng)、合同咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎馊恕⒊凶馊嘶蜣D(zhuǎn)租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與出租人的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照出租人的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重出租人的合法權(quán)益。18.2第三方與承租人或轉(zhuǎn)租人的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照承租人或轉(zhuǎn)租人的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重承租人或轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益。18.3第三方與出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人之間的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方有權(quán)要求出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人提供必要的資料和協(xié)助。18.3.2出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租人、承租人和轉(zhuǎn)租人三方協(xié)商一致。19.2合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行職責(zé)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由出租人、承租人和轉(zhuǎn)租人三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人單方面解除本合同，應(yīng)提前通知第三方，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.2第三方有權(quán)要求出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人支付違約金。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。23.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。23.2雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。24.第三方介入后的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含出租人、承租人和轉(zhuǎn)租人的基本信息，房屋的基本信息，轉(zhuǎn)租期限，租金金額及支付方式，房屋使用規(guī)則，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了各方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明房屋交接時(shí)的狀況，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、服務(wù)方式等。說明：本附件規(guī)定了出租人在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)提供的售后服務(wù)，保障轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于跟蹤房屋的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解房屋的狀況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、服務(wù)方式等。說明：本附件規(guī)定了第三方在介入本合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償承租人或轉(zhuǎn)租人因此遭受的損失。示例：出租人未按約定在房屋維修保養(yǎng)期限內(nèi)完成維修，導(dǎo)致承租人或轉(zhuǎn)租人遭受損失，出租人應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.承租人或轉(zhuǎn)租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人或轉(zhuǎn)租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求支付違約金并追討租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出租人、承租人或轉(zhuǎn)租人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：一方未按約定參加爭議解決會議，另一方有權(quán)要求支付違約金并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.故障維修與報(bào)修7.1故障報(bào)修流程7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方使用的具體房屋。1.1.5“轉(zhuǎn)租期限”指承租方租賃房屋的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“售后服務(wù)”指出租方在轉(zhuǎn)租期間對房屋及設(shè)施提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有爭議，應(yīng)以本合同的條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋設(shè)施：____________________4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：____________________4.2轉(zhuǎn)租終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3支付時(shí)間：每月的____日支付當(dāng)月租金6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1保證房屋及設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2.2保持房屋及設(shè)施的整潔，合理使用。6.2.3如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.故障維修與報(bào)修7.1故障報(bào)修流程7.1.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修。7.1.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.2維修責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用7.3.1維修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。7.3.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但不得超過房屋原價(jià)值的____%。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.1.1出租方應(yīng)為其房屋購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的____%。8.1.2承租方應(yīng)為其個(gè)人物品購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際價(jià)值確定。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：____________________元。8.2.2承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：____________________元。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此造成的損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見，并簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定解釋14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與房屋租賃合同無關(guān)。15.3.2第三方對房屋租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方提供中介服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。17.2.2第三方提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____%。17.2.3第三方責(zé)任限額最高不超過____萬元。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：18.2.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2支付違約金。18.2.3承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方變更與解除20.1第三方如需變更或解除服務(wù)合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。20.2第三方變更或解除服務(wù)合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方服務(wù)評價(jià)22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，第三方應(yīng)接受評價(jià)并改進(jìn)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器等設(shè)施。列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施和家具的型號、品牌、新舊程度等信息。列明房屋內(nèi)可能存在的瑕疵或損壞情況。附件一應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包含每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或第三方支付平臺的交易記錄。3.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的日期、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修人員等信息。維修記錄應(yīng)由出租方和維修人員共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等信息。服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：包含保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙雙方和保險(xiǎn)公司共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。出租方未按時(shí)提供房屋。出租方未履行維修義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償損失。未按時(shí)提供房屋：支付____%的違約金。未履行維修義務(wù)：承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，支付違約金。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。承租方擅自拆除房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)購置費(fèi)用及維修費(fèi)用。出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，逾期7天，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。出租方未及時(shí)維修房屋漏水問題，造成承租方損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2原租客1.3新租客1.4轉(zhuǎn)租1.5售后服務(wù)1.6保障2.協(xié)議范圍3.協(xié)議生效4.責(zé)任與義務(wù)4.1原租客責(zé)任4.2新租客責(zé)任4.3房東責(zé)任5.房屋狀況5.1房屋現(xiàn)狀5.2檢查與確認(rèn)5.3維修與保養(yǎng)6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1技術(shù)支持6.2故障處理6.3保修服務(wù)6.4額外服務(wù)7.保障期限8.保障費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算8.2費(fèi)用支付8.3費(fèi)用調(diào)整9.爭議解決10.通知與通訊11.不可抗力12.合同變更與解除13.終止與終止后的義務(wù)14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于（具體地址）的住宅，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2原租客：指與房東簽訂租賃合同的當(dāng)事人。1.3新租客：指通過原租客轉(zhuǎn)租獲得房屋使用權(quán)的當(dāng)事人。1.4轉(zhuǎn)租：指原租客將其租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給新租客的行為。1.5售后服務(wù)：指本合同簽訂后，由房東提供的房屋相關(guān)維修、保養(yǎng)和技術(shù)支持等服務(wù)。1.6保障：指本合同中約定的，為保障房屋及新租客權(quán)益而設(shè)立的服務(wù)和措施。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于原租客與新租客之間因房屋轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的售后服務(wù)保障事宜。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限）。4.責(zé)任與義務(wù)4.1原租客責(zé)任a.確保轉(zhuǎn)租行為合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.向新租客提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和租賃情況。c.在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。4.2新租客責(zé)任a.按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c.在租賃期間，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)。4.3房東責(zé)任a.對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。b.在新租客入住前，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。c.在本合同約定的保障期限內(nèi)，為房屋提供售后服務(wù)。5.房屋狀況5.1房屋現(xiàn)狀房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施狀況）5.2檢查與確認(rèn)新租客在入住前應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)檢查，并與原租客確認(rèn)無誤。5.3維修與保養(yǎng)在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，新租客應(yīng)立即通知原租客或房東，由原租客或房東負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1技術(shù)支持房東或其指定的維修人員應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保房屋及附屬設(shè)施正常運(yùn)行。6.2故障處理房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)限）內(nèi)進(jìn)行維修。6.3保修服務(wù)房屋及附屬設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由房東負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.4額外服務(wù)在保障期限內(nèi)，房東可根據(jù)新租客需求提供額外的服務(wù)，如家政、物業(yè)等。7.保障期限本協(xié)議約定的售后服務(wù)保障期限為（具體期限），自新租客入住之日起計(jì)算。8.保障費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算a.售后服務(wù)保障費(fèi)用根據(jù)房屋面積、設(shè)施狀況及服務(wù)內(nèi)容等因素綜合計(jì)算。b.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。8.2費(fèi)用支付a.保障費(fèi)用在新租客入住前一次性支付。b.支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方約定。8.3費(fèi)用調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場變化等因素導(dǎo)致費(fèi)用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。9.爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.通知與通訊a.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保通知及時(shí)送達(dá)。b.通知方式包括但不限于書面、口頭、電子郵件等，具體方式由雙方約定。11.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.合同變更與解除a.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前（具體時(shí)限）通知對方。13.終止與終止后的義務(wù)a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。b.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。14.其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義a.第三方：指在房屋轉(zhuǎn)租過程中，為提供中介、評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。b.第三方介入：指在房屋轉(zhuǎn)租過程中，第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的同意a.甲方和乙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。b.任何第三方介入均需取得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。15.4第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任界定a.第三方的責(zé)任僅限于其直接提供的服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。b.第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。16.2責(zé)任承擔(dān)a.如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和賠償事宜。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。b.第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a.第三方對甲方和乙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.如第三方在提供服務(wù)過程中，導(dǎo)致甲方或乙方與其他第三方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請a.甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。b.申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。18.2第三方介入的審查a.對方收到申請后，應(yīng)在（具體時(shí)限）內(nèi)進(jìn)行審查，并作出是否同意第三方介入的決定。b.審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等。18.3第三方介入的實(shí)施a.雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，并及時(shí)向雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：清晰、完整、無破損，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等條款。說明：作為房屋轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)文件，用于證明原租客與房東之間的租賃關(guān)系。2.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：清晰、完整、無破損，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：作為房屋轉(zhuǎn)租的正式文件，用于證明原租客與新租客之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、無破損，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，作為明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞、維修記錄等。說明：用于確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)租時(shí)的房屋狀況，避免后續(xù)糾紛。5.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款日期、金額、收款人等信息。說明：作為支付租金和保障費(fèi)用的憑證。6.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包括爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決途徑。7.不可抗力證明要求：官方文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，作為免責(zé)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金。b.乙方未按時(shí)支付租金。c.第三方未按約定提供服務(wù)。d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金（百分比）的違約金。b.乙方未按時(shí)支付租金：同上。c.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：a.甲方逾期支付租金3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。b.乙方在轉(zhuǎn)租期間，未對房屋進(jìn)行合理使用，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。c.第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費(fèi)用6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)要求6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋租賃期限8.1租賃期限起止時(shí)間8.2租賃期限延長條件8.3租賃期限終止條件9.租金支付與調(diào)整9.1租金支付方式9.2租金支付時(shí)間9.3租金調(diào)整條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方在房屋轉(zhuǎn)租過程中對乙方提供的服務(wù)保障，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方將房屋轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方的整個(gè)租賃期間，包括但不限于房屋維護(hù)、維修、租賃保證金管理、租金支付等方面。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方：姓名/名稱：______；身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______；聯(lián)系電話：______。2.2承租方信息乙方：姓名/名稱：______；身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______；聯(lián)系電話：______。3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于______市______區(qū)______路______號______單元，具體面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑年代為______年，裝修狀況為______。3.3房屋面積房屋實(shí)際使用面積為______平方米，包含______間臥室、______間衛(wèi)生間等。3.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因乙方因個(gè)人原因需將房屋轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方。4.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用______元，該費(fèi)用包含房屋租金、押金等。5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容a)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；b)對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；c)對房屋內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)；d)對乙方和轉(zhuǎn)租方提供咨詢服務(wù)。5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止。5.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用為______元/月，由乙方承擔(dān)。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2房屋保養(yǎng)要求乙方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用房屋的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方和轉(zhuǎn)租方在房屋使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金______元。7.2保證金退還條件在轉(zhuǎn)租期限屆滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。7.3保證金退還程序乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后______日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃期限8.1租賃期限起止時(shí)間房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2租賃期限延長條件雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。8.3租賃期限終止條件a)雙方協(xié)商一致解除租賃合同；b)乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同；c)房屋因國家建設(shè)需要被征收或拆遷；d)房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法居住。9.租金支付與調(diào)整9.1租金支付方式租金采取月付方式，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。9.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至______日支付。9.3租金調(diào)整條件a)房屋維修、設(shè)施設(shè)備更新等導(dǎo)致運(yùn)營成本增加；b)房地產(chǎn)市場租金水平變化；c)雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序依照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)違約行為導(dǎo)致合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除條件a)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；b)乙方未按約定支付租金；c)任何一方嚴(yán)重違約。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋交易、房屋維修、物業(yè)服務(wù)、安全保障等。16.第三方介入方式16.1第三方介入條件任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入程序a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議；c)第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任a)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；b)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。17.2第三方權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)對甲乙雙方進(jìn)行必要的服務(wù)管理。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過______元。18.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序a)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；b)簽訂書面變更協(xié)議；c)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，依照本協(xié)議第11.1條至第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，依照本協(xié)議第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，依照本協(xié)議第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：a)附件一需包含房屋租賃合同的所有條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等。b)附件一需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃保證金收據(jù)要求：a)附件二需包含保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。b)附件二需由甲方出具，并加蓋甲方公章。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：a)附件三需包含第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。b)附件三需由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：房屋維修記錄要求：a)附件四需記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。b)附件四需由甲方或第三方出具，并加蓋相應(yīng)公章。5.附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：a)附件五需包含物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。b)附件五需由甲方或第三方出具，并加蓋相應(yīng)公章。6.附件六：安全保障協(xié)議要求：a)附件六需包含安全保障措施、安全責(zé)任等內(nèi)容。b)附件六需由甲方或第三方出具，并加蓋相應(yīng)公章。7.附件七：違約行為認(rèn)定書要求：a)附件七需記錄違約行為的時(shí)間、原因、違約方等信息。b)附件七需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；d)第三方未按約定提供服務(wù)；e)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的______%計(jì)算；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；c)乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；d)第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的1%計(jì)算，即若乙方欠付一個(gè)月租金1000元，則應(yīng)支付違約金10元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，如需恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)支付恢復(fù)費(fèi)用；如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋租賃用途3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租前提條件3.2轉(zhuǎn)租審批流程3.3轉(zhuǎn)租期限3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.售后服務(wù)保障4.1房屋維修保障4.2房屋設(shè)施保障4.3房屋租賃合同變更保障4.4房屋租賃合同解除保障4.5房屋租賃合同續(xù)簽保障5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1房屋租金支付5.2轉(zhuǎn)租保證金支付5.3水電費(fèi)結(jié)算5.4物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.5其他費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3中介方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋維修清單10.3房屋設(shè)施清單10.4其他附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份證號碼：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份證號碼：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方身份證號碼：_______1.3.4中介方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______2.5房屋租賃用途：_______3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租前提條件3.1.1房屋租賃合同合法有效；3.1.2出租方同意房屋轉(zhuǎn)租；3.1.3承租方具備轉(zhuǎn)租資格。3.2轉(zhuǎn)租審批流程3.2.1承租方向出租方提出轉(zhuǎn)租申請；3.2.2出租方在_______個(gè)工作日內(nèi)審批；3.2.3出租方同意轉(zhuǎn)租后，承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同。3.3轉(zhuǎn)租期限3.3.1轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限；3.3.2轉(zhuǎn)租期限自轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起計(jì)算。3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括轉(zhuǎn)租保證金和轉(zhuǎn)租代理費(fèi)；3.4.2轉(zhuǎn)租保證金為_______元，轉(zhuǎn)租代理費(fèi)為_______元。4.售后服務(wù)保障4.1房屋維修保障4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共部位的維修；4.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。4.2房屋設(shè)施保障4.2.1出租方保證房屋設(shè)施齊全、完好；4.2.2承租方在使用過程中損壞設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3房屋租賃合同變更保障4.3.1出租方、承租方、轉(zhuǎn)租方協(xié)商一致，可對房屋租賃合同進(jìn)行變更；4.3.2變更內(nèi)容需書面通知中介方。4.4房屋租賃合同解除保障4.4.1出租方、承租方、轉(zhuǎn)租方協(xié)商一致，可解除房屋租賃合同；4.4.2解除合同需書面通知中介方。4.5房屋租賃合同續(xù)簽保障4.5.1出租方、承租方、轉(zhuǎn)租方協(xié)商一致，可續(xù)簽房屋租賃合同；4.5.2續(xù)簽合同需書面通知中介方。5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1房屋租金支付5.1.1房屋租金按月支付，每月_______日支付；5.1.2租金支付方式：_______5.2轉(zhuǎn)租保證金支付5.2.1轉(zhuǎn)租保證金在簽訂轉(zhuǎn)租合同當(dāng)日支付；5.2.2保證金用途：_______5.3水電費(fèi)結(jié)算5.3.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)；5.3.2水電費(fèi)結(jié)算方式：_______5.4物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.4.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)；5.4.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：_______5.5其他費(fèi)用結(jié)算5.5.1其他費(fèi)用包括：_______5.5.2結(jié)算方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1當(dāng)事人應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料；8.3.2法院將依法審理案件，并作出公正的判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成損失的，對方有權(quán)解除合同；9.1.2房屋租賃合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2通知到達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施；9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效；10.1.2合同經(jīng)公證或登記后生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋租賃合同約定的終止條件；10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施；10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同為本合同附件之一。11.2房屋維修清單11.2.1房屋維修清單為本合同附件之一。11.3房屋設(shè)施清單11.3.1房屋設(shè)施清單為本合同附件之一。11.4其他附件11.4.1其他與本合同相關(guān)的附件，如：付款憑證、維修記錄等。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.2.2變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同變更生效時(shí)間12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：_______13.2.2承租方送達(dá)地址：_______13.2.3中介方送達(dá)地址（如有）：_______13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式包括：郵寄、直接送達(dá)、傳真、電子郵件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。15.2.3維修機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。15.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.3第三方責(zé)任限額條款17.3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；17.3.2第三方責(zé)任限額條款作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，確保乙方權(quán)益不受損害。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方之間的關(guān)系為合作關(guān)系；18.3.2中介方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責(zé)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方仍存在爭議，可按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知中介方。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知中介方。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則、違約責(zé)任等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋維修清單詳細(xì)要求：維修清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租前存在的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：維修清單用于明確轉(zhuǎn)租前后房屋及設(shè)施的維修責(zé)任。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、使用狀況等。說明：設(shè)施清單用于明確轉(zhuǎn)租前后房屋設(shè)施的完好狀態(tài)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員信息等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋及設(shè)施的維修情況。6.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括房屋價(jià)值、評估方法、評估時(shí)間、評估人員信息等。說明：評估報(bào)告用于確定房屋轉(zhuǎn)租價(jià)格或解決合同爭議。7.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等。說明：調(diào)解協(xié)議用于記錄第三方調(diào)解爭議的過程和結(jié)果。8.第三方維修合同詳細(xì)要求：維修合同應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修人員信息等。說明：維修合同用于明確第三方維修服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。9.第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方簽字等。說明：法律服務(wù)協(xié)議用于明確第三方法律服務(wù)的范圍和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評估、維修或提供法律服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介職責(zé)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的其他損失。若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)支付維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租售后服務(wù)保障協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效時(shí)間2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方姓名3.2聯(lián)系方式3.3身份證明4.承租方信息4.1承租方姓名4.2聯(lián)系方式4.3身份證明5.轉(zhuǎn)租事宜5.1轉(zhuǎn)租期限5.2租金支付方式5.3租金金額5.4租金調(diào)整機(jī)制6.售后服務(wù)保障6.1房屋維修保障6.2裝修保障6.3設(shè)施設(shè)備保障6.4安全保障7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋的正常使用，確保雙方權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租過程中，轉(zhuǎn)租方將房屋轉(zhuǎn)租給承租方，雙方之間產(chǎn)生的售后服務(wù)保障事宜。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋地址位于[具體地址]，具體房屋編號為[房屋編號]。2.2房屋面積房屋總面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。3.轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方姓名轉(zhuǎn)租方姓名為[轉(zhuǎn)租方姓名]。3.2聯(lián)系方式轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]，電子郵箱為[電子郵箱]。3.3身份證明轉(zhuǎn)租方身份證明為[身份證號碼]。4.承租方信息4.1承租方姓名承租方姓名為[承租方姓名]。4.2聯(lián)系方式承租方聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]，電子郵箱為[電子郵箱]。4.3身份證明承租方身份證明為[身份證號碼]。5.轉(zhuǎn)租事宜5.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]。5.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體支付日期為每月[具體日期]。5.3租金金額租金金額為人民幣[租金金額]元。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為[調(diào)整機(jī)制]，具體調(diào)整條件和方式在協(xié)議附件中詳細(xì)說明。6.售后服務(wù)保障6.1房屋維修保障在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)維修問題，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。6.2裝修保障如房屋在轉(zhuǎn)租期間因裝修導(dǎo)致的損失，由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)賠償。6.3設(shè)施設(shè)備保障房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。6.4安全保障轉(zhuǎn)租方保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2協(xié)議終止條件（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿；（2）房