2024版杭州中介房屋租賃設(shè)施設(shè)備維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州中介房屋租賃設(shè)施設(shè)備維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及設(shè)施設(shè)備基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.房屋及設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任5.維護費用承擔(dān)5.1.維護費用計算方式5.2.維護費用支付方式6.維護工作內(nèi)容及流程6.1.定期檢查6.2.故障報修6.3.維修及更換7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.司法訴訟9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.房屋使用限制10.2.附屬設(shè)施使用10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2.維護費用明細(xì)表12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同附件清單（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方地址：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方地址：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.房屋及設(shè)施設(shè)備基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：__________________2.1.2.房屋面積：__________________平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.2.2.裝修情況：__________________2.3.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單2.3.1.電器設(shè)備：__________________2.3.2.水暖設(shè)備：__________________2.3.3.管道設(shè)備：__________________2.3.4.照明設(shè)備：__________________2.3.5.衛(wèi)生設(shè)備：__________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：__________________3.1.2.租賃終止日期：__________________3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：__________________元/月3.2.2.支付方式：__________________4.房屋及設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任4.1.出租方責(zé)任4.1.1.保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好4.1.2.按照約定進(jìn)行維修和更換4.1.3.提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)4.2.承租方責(zé)任4.2.1.正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備4.2.2.及時發(fā)現(xiàn)并報告房屋及設(shè)施設(shè)備的故障4.2.3.維護房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔和保養(yǎng)5.維護費用承擔(dān)5.1.維護費用計算方式5.1.1.維護費用根據(jù)實際維修和更換情況進(jìn)行計算5.1.2.維護費用由出租方和承租方按照約定比例承擔(dān)5.2.維護費用支付方式5.2.1.維護費用在維修完成后支付5.2.2.支付方式：__________________6.維護工作內(nèi)容及流程6.1.定期檢查6.1.1.出租方每月對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次檢查6.1.2.承租方每月對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次檢查6.2.故障報修6.2.1.承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)及時報告出租方6.2.2.出租方接到報告后，應(yīng)在第一時間進(jìn)行處理6.3.維修及更換6.3.1.出租方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施設(shè)備的故障6.3.2.出租方在維修過程中應(yīng)通知承租方6.3.3.維修完成后，出租方應(yīng)將維修情況告知承租方8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.1.1.合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。8.2.仲裁解決8.2.1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至杭州仲裁委員會仲裁。8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3.司法訴訟8.3.1.若仲裁機構(gòu)不存在或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2.訴訟地點為房屋所在地或雙方約定的地點。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。9.1.2.合同自雙方簽署之日起30日后生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1.房屋使用限制10.1.1.承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。10.1.2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2.附屬設(shè)施使用10.2.1.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施由承租方使用，但不得損壞或擅自拆除。10.2.2.附屬設(shè)施的使用費用已包含在租金中。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、維護費用明細(xì)表等。10.3.2.附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單（如有）11.1.房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2.維護費用明細(xì)表12.合同簽署12.1.簽署日期：__________________12.2.簽署地點：__________________12.3.簽署人員：出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管：合同由雙方妥善保管，不得遺失或損壞。14.合同附件清單（如有）14.1.房屋設(shè)施設(shè)備清單14.2.維護費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行，由合同雙方共同邀請或指定的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、專業(yè)維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入的條件：16.1.1.合同雙方一致同意邀請第三方介入。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3.第三方介入的目的和范圍明確。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2.雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3.第三方介入后，按照協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1.甲方的額外條款及說明：17.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2.乙方的額外條款及說明：17.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得阻撓或干擾。17.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.1.第三方介入的具體事項和范圍。18.2.2.第三方的資質(zhì)和能力。18.2.3.市場行情和行業(yè)慣例。18.3.第三方的責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并作為合同的一部分。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方對甲方的責(zé)任：19.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2.甲方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有爭議時，可參照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行處理。19.2.第三方對乙方的責(zé)任：19.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2.乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有爭議時，可參照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行處理。19.3.第三方對其他相關(guān)方的責(zé)任：19.3.1.第三方對合同以外的其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范予以處理。19.3.2.若第三方對其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)予以協(xié)助。20.第三方的權(quán)利20.1.1.獲得合同雙方提供的必要資料和便利。20.1.2.要求合同雙方履行其義務(wù)。20.1.3.依法維護自身的合法權(quán)益。21.第三方的義務(wù)21.1.1.按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行職責(zé)。21.1.2.保守合同雙方的商業(yè)秘密。21.1.3.及時向合同雙方報告工作進(jìn)展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。附件說明：此清單作為房屋及設(shè)施設(shè)備維護的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)無誤。2.維護費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每次維修或更換設(shè)施設(shè)備的日期、原因、費用、維修人員等信息。附件說明：此明細(xì)表用于記錄和維護費用支出，確保費用透明，便于雙方核對。3.房屋使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含房屋內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項。附件說明：此說明書有助于承租方正確使用和維護房屋設(shè)施設(shè)備，延長其使用壽命。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍、費用、責(zé)任劃分等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：此證明作為合同生效的憑證，具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，或未按時進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，未按時支付租金等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)賠償承租方因搬遷、住宿等產(chǎn)生的合理費用。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版杭州中介房屋租賃設(shè)施設(shè)備維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋及設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備清單3.維護范圍及內(nèi)容3.1維護范圍3.2維護內(nèi)容4.維護責(zé)任及義務(wù)4.1維護責(zé)任人4.2維護義務(wù)5.維護時間及頻率5.1維護時間5.2維護頻率6.維護費用及支付方式6.1維護費用6.2支付方式7.維修及更換7.1維修責(zé)任7.2更換責(zé)任8.報修及處理8.1報修流程8.2處理流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：維修記錄表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋及設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋總面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如：多層、高層、別墅等]2.4設(shè)施設(shè)備清單（1）廚房設(shè)施：[列出廚房設(shè)備，如：冰箱、洗衣機、抽油煙機等]（2）衛(wèi)生間設(shè)施：[列出衛(wèi)生間設(shè)備，如：馬桶、洗手盆、熱水器等]（3）客廳設(shè)施：[列出客廳設(shè)備，如：電視、空調(diào)、沙發(fā)等]（4）臥室設(shè)施：[列出臥室設(shè)備，如：床、衣柜、床頭柜等]（5）其他設(shè)施：[列出其他設(shè)施，如：燈具、窗簾、晾衣架等]3.維護范圍及內(nèi)容3.1維護范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維護（2）設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)與維修（3）公共區(qū)域及公共設(shè)施的維護3.2維護內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：墻面、地面、頂面等（2）設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、客廳設(shè)備、臥室設(shè)備等（3）公共區(qū)域：樓梯、電梯、走廊、門廳等（4）公共設(shè)施：照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等4.維護責(zé)任及義務(wù)4.1維護責(zé)任人（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)與維修4.2維護義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)與維修5.維護時間及頻率5.1維護時間（1）日常保養(yǎng)：每日（2）定期檢查：每月（3）專項維修：根據(jù)實際情況5.2維護頻率（1）日常保養(yǎng)：每日巡查（2）定期檢查：每月至少一次（3）專項維修：根據(jù)設(shè)施設(shè)備實際情況6.維護費用及支付方式6.1維護費用（1）日常保養(yǎng)費用：[金額]（2）定期檢查費用：[金額]（3）專項維修費用：[金額]6.2支付方式（1）甲方承擔(dān)日常保養(yǎng)及定期檢查費用（2）乙方承擔(dān)專項維修費用（3）費用支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.報修及處理8.1報修流程（1）報修方式：[具體報修方式，如：電話、短信、電子郵件等]（2）報修內(nèi)容：[詳細(xì)描述報修時應(yīng)提供的信息，如：設(shè)施設(shè)備名稱、故障現(xiàn)象、報修時間等]（3）報修響應(yīng)時間：[規(guī)定報修后乙方響應(yīng)的時間，如：接到報修后24小時內(nèi)]（4）報修處理：[描述報修處理的具體步驟，如：現(xiàn)場檢查、維修、更換等]8.2處理流程（1）現(xiàn)場檢查：乙方接到報修后，應(yīng)盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查（2）維修或更換：根據(jù)檢查結(jié)果，進(jìn)行必要的維修或更換（3）維修記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄維修過程及結(jié)果（4）反饋信息：維修完成后，乙方應(yīng)及時向甲方反饋維修情況9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付維護費用（2）乙方未按時進(jìn)行維護工作（3）維護質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任（1）甲方未按時支付維護費用，應(yīng)向乙方支付滯納金（2）乙方未按時進(jìn)行維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金（3）維護質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至符合標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議解決（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解（3）仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商（2）調(diào)解：[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]（3）仲裁：[具體仲裁機構(gòu)名稱]（4）訴訟：[具體人民法院名稱]11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整11.2合同終止條件（1）合同約定的維護期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：維修記錄表13.合同簽署13.1簽署日期：[具體簽署日期]13.2簽署地點：[具體簽署地點]14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形（1）在房屋及設(shè)施設(shè)備維護過程中，如需專業(yè)維修、保養(yǎng)或評估，可引入第三方。（2）在合同爭議解決過程中，可引入第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險條款確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能承擔(dān)的最大責(zé)任。17.2責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因疏忽、過失或故意行為造成的損失。（2）責(zé)任限額不適用于甲乙雙方或第三方故意造成對方損失的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時匯報工作進(jìn)展。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時匯報工作進(jìn)展。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方及合同其他方承擔(dān)的責(zé)任，由合同約定。（2）第三方在履行合同過程中，對因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）第三方變更后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。19.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。20.本合同其他條款的適用20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2如本合同關(guān)于第三方介入的條款與現(xiàn)有法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋及所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和維護范圍。2.附件二：維修記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包含維修日期、維修項目、維修原因、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄表為合同附件，用于記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，作為后續(xù)維護和費用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此證明文件為合同附件，用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付維護費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付維護費用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月維護費用，如超過5日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時進(jìn)行維護工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的維護時間內(nèi)完成維護工作，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在接到報修后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，如超過24小時未到達(dá)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：維護質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維護服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：乙方維修的設(shè)施設(shè)備在正常使用中出現(xiàn)故障，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方故意造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，故意造成甲方損失，視為違約。示例說明：第三方在維修過程中，故意損壞甲方設(shè)施設(shè)備，則構(gòu)成違約。全文完。2024版杭州中介房屋租賃設(shè)施設(shè)備維護合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3設(shè)施設(shè)備清單2.租賃設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任2.1維護范圍2.2維護責(zé)任2.3維護期限3.維護費用及支付方式3.1維護費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2維護費用支付方式3.3支付時間及方式4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.其他約定事項8.1合同附件8.2通知方式及送達(dá)8.3合同未盡事宜9.合同簽訂及簽署9.1合同簽訂時間9.2合同簽署地點9.3合同簽署人10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同終止后的處理13.1合同終止后設(shè)施設(shè)備歸還13.2合同終止后費用結(jié)算13.3合同終止后的其他事宜14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：[房屋地址]。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。1.2.4房屋用途：[房屋用途]。1.3設(shè)施設(shè)備清單1.3.1列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：1.3.1.1電器設(shè)備：[電器設(shè)備清單]。1.3.1.2水暖設(shè)備：[水暖設(shè)備清單]。1.3.1.3燃?xì)庠O(shè)備：[燃?xì)庠O(shè)備清單]。1.3.1.4建筑設(shè)施：[建筑設(shè)施清單]。2.租賃設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任2.1維護范圍2.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。2.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常使用維護。2.2維護責(zé)任2.2.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修。2.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方進(jìn)行維修。2.3維護期限2.3.1出租方應(yīng)于每月[具體日期]前完成對房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查、維護工作。3.維護費用及支付方式3.1維護費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1出租方對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修費用按實際發(fā)生費用計算。3.1.2承租方對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修費用按實際發(fā)生費用計算。3.2維護費用支付方式3.2.1出租方維修費用由出租方承擔(dān)。3.2.2承租方維修費用由承租方承擔(dān)。3.3支付時間及方式3.3.1維修費用應(yīng)在維修完成后[具體時間]內(nèi)支付。3.3.2支付方式為[支付方式]。4.違約責(zé)任4.1違約行為4.1.1出租方未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的維修。4.1.2承租方未按約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2承租方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3違約賠償4.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]。4.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。5.合同解除5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后仍未履行。5.1.2房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)。5.2合同解除程序5.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。5.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備的歸還、費用結(jié)算等事宜。5.3合同解除后的處理5.3.1解除合同后，房屋及設(shè)施設(shè)備歸出租方所有。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請。6.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。8.1.2附件與本合同具有同等法律效力。8.2通知方式及送達(dá)8.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[具體時間]內(nèi)書面通知對方。8.2.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或者通過雙方約定的電子通訊方式發(fā)送。8.3合同未盡事宜8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同簽訂及簽署9.1合同簽訂時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同簽訂日期：[具體日期]。9.2合同簽署地點9.2.1合同簽署地點：[簽署地點]。9.3合同簽署人9.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。9.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1.1房屋租賃合同10.1.1.2設(shè)施設(shè)備清單10.1.1.3維修記錄10.1.1.4其他相關(guān)文件10.2補充協(xié)議10.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的合同解除條件。12.3合同變更及解除程序12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。12.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止后的處理13.1合同終止后設(shè)施設(shè)備歸還13.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好歸還給出租方。13.2合同終止后費用結(jié)算13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。13.3合同終止后的其他事宜13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于：15.1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.1.2.2出現(xiàn)合同約定的需要第三方介入的情形。15.1.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2.2對其提供的服務(wù)過程中可能造成的損失負(fù)責(zé)。16.1.2.3對其提供的服務(wù)過程中可能侵犯他人權(quán)利的行為負(fù)責(zé)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。17.1.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方之間的合同或協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細(xì)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方之間的合同或協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.