2024版房地產(chǎn)項目廉政承諾書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目廉政承諾書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.廉政承諾內(nèi)容2.1廉潔自律要求2.2遵守法律法規(guī)2.3誠信經(jīng)營2.4信息保密2.5防范商業(yè)賄賂3.廉政承諾的具體要求3.1不得收受賄賂3.2不得泄露商業(yè)秘密3.3不得濫用職權(quán)3.4不得違反公平競爭3.5不得違反合同約定4.廉政承諾的監(jiān)督與執(zhí)行4.1監(jiān)督機構(gòu)與職責4.2監(jiān)督方式與方法4.3違約責任4.4違約處理程序5.合同變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3變更與解除的通知5.4變更與解除的生效6.合同爭議的解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限7.合同附件7.1附件一：廉政承諾書范本7.2附件二：廉政承諾書填寫說明7.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同的履行與支付9.1履行義務9.2履行期限9.3履行方式9.4支付方式9.5支付期限10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同的補充與修改11.1補充與修改的方式11.2補充與修改的生效11.3補充與修改的通知12.合同的解除與終止后的處理12.1解除與終止后的債權(quán)債務12.2解除與終止后的財產(chǎn)處理12.3解除與終止后的保密義務13.合同的終止與終止后的責任13.1終止的條件13.2終止的程序13.3終止后的責任14.合同的生效與終止后的法律適用14.1法律適用原則14.2爭議解決的法律適用14.3合同終止后的法律適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“廉政承諾書”是指乙方（房地產(chǎn)項目相關(guān)人員）向甲方（監(jiān)督機構(gòu)）作出的，就其在房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設、銷售等過程中，遵守國家法律法規(guī)、廉潔自律、誠信經(jīng)營等方面的承諾。1.2合同目的本合同旨在明確乙方在房地產(chǎn)項目中的廉政責任，加強黨風廉政建設，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。1.3合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至房地產(chǎn)項目全部完工且驗收合格之日止。1.4合同雙方甲方：[監(jiān)督機構(gòu)名稱]乙方：[房地產(chǎn)項目相關(guān)人員姓名及職務]2.廉政承諾內(nèi)容2.1廉潔自律要求乙方承諾在房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設、銷售等過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，自覺抵制各種形式的商業(yè)賄賂，不利用職務之便謀取私利。2.2遵守法律法規(guī)乙方承諾在項目開發(fā)、建設、銷售過程中，嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3誠信經(jīng)營乙方承諾在項目開發(fā)、建設、銷售過程中，堅持誠信經(jīng)營，不得虛假宣傳、欺詐消費者。2.4信息保密乙方承諾對房地產(chǎn)項目相關(guān)信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.5防范商業(yè)賄賂乙方承諾在項目開發(fā)、建設、銷售過程中，采取有效措施，防范商業(yè)賄賂行為的發(fā)生。3.廉政承諾的具體要求3.1不得收受賄賂乙方承諾在任何情況下，不得接受與房地產(chǎn)項目相關(guān)的任何形式的賄賂。3.2不得泄露商業(yè)秘密乙方承諾不得將房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。3.3不得濫用職權(quán)乙方承諾不得利用職務之便，為他人謀取不正當利益。3.4不得違反公平競爭乙方承諾在項目開發(fā)、建設、銷售過程中，公平競爭，不得采取不正當競爭手段。3.5不得違反合同約定乙方承諾履行合同約定的各項義務，不得違反合同約定。4.廉政承諾的監(jiān)督與執(zhí)行4.1監(jiān)督機構(gòu)與職責甲方負責對乙方廉政承諾的監(jiān)督，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查。4.2監(jiān)督方式與方法甲方通過定期檢查、抽查、調(diào)查等方式對乙方進行監(jiān)督。4.3違約責任乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。4.4違約處理程序（1）發(fā)出違約通知；（2）要求乙方改正；（3）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任。5.合同變更與解除5.1合同變更的條件在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或項目實際情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更本合同。5.2合同解除的條件（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違反本合同約定；（2）乙方提出解除合同，并經(jīng)甲方同意。5.3變更與解除的通知任何一方提出變更或解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。5.4變更與解除的生效合同變更或解除自雙方簽字之日起生效。6.合同爭議的解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序雙方應按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定進行爭議解決。6.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]。7.合同附件7.1附件一：廉政承諾書范本7.2附件二：廉政承諾書填寫說明7.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)項目全部完工且驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同終止程序合同終止前，乙方應向甲方提交項目完工驗收報告。合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同的履行與支付9.1履行義務乙方應按照本合同約定，全面履行其在房地產(chǎn)項目中的廉政承諾。9.2履行期限乙方應在合同約定的期限內(nèi)履行其義務。9.3履行方式（1）建立健全廉政制度；（2）加強廉政教育；（3）定期向甲方報告廉政工作情況；（4）積極配合甲方監(jiān)督檢查。9.4支付方式本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，按照雙方約定支付。10.合同的解除與終止后的處理10.1解除與終止后的債權(quán)債務（1）未履行完畢的義務，按比例扣除；（2）已發(fā)生的費用，按照實際發(fā)生額結(jié)算；（3）雙方的權(quán)利義務終止。10.2解除與終止后的財產(chǎn)處理（1）項目剩余資產(chǎn)，按合同約定處理；（2）乙方應將項目相關(guān)資料、文件等移交給甲方。10.3解除與終止后的保密義務合同解除或終止后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。11.合同的終止與終止后的責任11.1終止的條件如遇本合同第8.2條規(guī)定的終止條件，合同自動終止。11.2終止的程序合同終止前，雙方應按照本合同約定進行通知和確認。11.3終止后的責任合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應責任。12.合同的補充與修改12.1補充與修改的方式本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充與修改的生效補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.3補充與修改的通知任何一方對本合同提出補充或修改意見，應書面通知對方。13.合同的解除與終止后的處理13.1解除與終止后的債權(quán)債務（1）未履行完畢的義務，按比例扣除；（2）已發(fā)生的費用，按照實際發(fā)生額結(jié)算；（3）雙方的權(quán)利義務終止。13.2解除與終止后的財產(chǎn)處理（1）項目剩余資產(chǎn)，按合同約定處理；（2）乙方應將項目相關(guān)資料、文件等移交給甲方。14.合同的生效與終止后的法律適用14.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決的法律適用雙方因本合同發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)解決。14.3合同終止后的法律適用合同終止后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系仍適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設、銷售等相關(guān)活動的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。8.2第三方責任8.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得違反廉政承諾。8.2.2第三方對其提供的服務質(zhì)量、工作成果及行為承擔法律責任。8.2.3第三方在履行職責過程中，如違反廉政承諾或法律法規(guī)，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮到第三方提供服務的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風險。（1）責任限額的具體數(shù)額；（2）責任限額的計算方法；（3）責任限額的適用范圍；（4）責任限額的調(diào)整機制。8.4第三方介入的程序8.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前[提前通知期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。8.4.2雙方應共同對第三方進行審查，確保其符合本合同的廉政承諾要求。8.4.3第三方介入后，甲方或乙方應將第三方納入本合同的監(jiān)督范圍，并要求其定期報告工作進展和廉政情況。9.甲乙雙方增加的額外條款9.1甲方額外條款9.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其行為進行監(jiān)督。9.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和廉政承諾書。9.2乙方額外條款9.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方遵守本合同的廉政承諾，并對其行為進行監(jiān)督。9.2.2乙方應要求第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于委托或合作，甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并要求第三方提供必要的工作報告和資料。10.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于委托或合作，乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并要求第三方提供必要的工作報告和資料。10.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系10.4第三方與其他方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方完成其職責，經(jīng)甲方或乙方驗收合格；（3）合同解除或終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲方或乙方應提前[提前通知期限]書面通知第三方，并要求其做好工作交接和資料整理工作。第三方應在規(guī)定期限內(nèi)完成工作交接，并退出項目。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政承諾書范本詳細要求：包括廉政承諾的內(nèi)容、承諾人的簽名、承諾日期等。說明：本附件為乙方簽署的廉政承諾書，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：廉政承諾書填寫說明詳細要求：包括填寫廉政承諾書的注意事項、填寫格式、填寫內(nèi)容等。說明：本附件為乙方填寫廉政承諾書的指導性文件，用于幫助乙方正確填寫廉政承諾書。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：包括與房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設、銷售相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：本附件為第三方參與項目時所提供的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方具備相應的資質(zhì)條件。5.附件五：第三方廉政承諾書詳細要求：包括第三方對廉政承諾的內(nèi)容、承諾人的簽名、承諾日期等。說明：本附件為第三方簽署的廉政承諾書，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方工作報告詳細要求：包括第三方在項目中的工作進展、廉政情況、存在問題等。說明：本附件為第三方定期向甲方或乙方提交的工作報告，用于監(jiān)督第三方的工作情況和廉政情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違反國家法律法規(guī)擅自泄露商業(yè)秘密虛假宣傳、欺詐消費者收受賄賂或進行商業(yè)賄賂濫用職權(quán)違反合同約定2.責任認定標準違反國家法律法規(guī)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究法律責任。擅自泄露商業(yè)秘密：賠償損失，包括但不限于恢復商業(yè)秘密、支付違約金等。虛假宣傳、欺詐消費者：退還違法所得，賠償消費者損失，并支付違約金。收受賄賂或進行商業(yè)賄賂：依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。濫用職權(quán)：依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。違反合同約定：根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明示例一：乙方在項目開發(fā)過程中，違反國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，導致環(huán)境污染。乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例二：第三方在項目施工過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失。第三方應賠償甲方損失，并承擔相應的法律責任。示例三：乙方在銷售過程中，虛假宣傳，誤導消費者。乙方應退還違法所得，賠償消費者損失，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目廉政承諾書范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同適用范圍1.6合同期限第二章廉政承諾原則2.1廉潔自律原則2.2公開透明原則2.3公正公平原則2.4誠實信用原則2.5依法依規(guī)原則第三章項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目審批情況3.6項目資金來源第四章廉政承諾內(nèi)容4.1嚴禁貪污受賄4.2嚴禁濫用職權(quán)4.3嚴禁違反招投標規(guī)定4.4嚴禁違規(guī)操作4.5嚴禁違反合同約定4.6嚴禁違規(guī)操作資金4.7嚴禁違規(guī)使用公共資源第五章廉政監(jiān)督機制5.1廉政監(jiān)督機構(gòu)5.2廉政監(jiān)督職責5.3廉政監(jiān)督程序5.4廉政監(jiān)督措施5.5廉政監(jiān)督結(jié)果處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任追究6.4違約責任賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明第十章合同附件10.1附件一：廉政承諾書10.2附件二：項目相關(guān)資料第十一章合同修改11.1合同修改條件11.2合同修改程序11.3合同修改內(nèi)容第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員第十四章合同保管14.1合同保管責任14.2合同保管期限14.3合同保管方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項目廉政承諾書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方：______（單位名稱）乙方：______（單位名稱）1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目中的廉政承諾，確保項目廉潔、合規(guī)、高效進行。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方負責的房地產(chǎn)項目，包括但不限于項目策劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。1.6合同期限本合同自簽訂之日起生效，至房地產(chǎn)項目竣工交付使用之日止。第二章廉政承諾原則2.1廉潔自律原則甲乙雙方承諾嚴格遵守國家法律法規(guī)，堅持廉潔自律，不得利用職務之便謀取私利。2.2公開透明原則甲乙雙方承諾項目信息公開透明，接受社會監(jiān)督，確保項目決策、招標、采購、施工等環(huán)節(jié)的公開、公平、公正。2.3公正公平原則甲乙雙方承諾在項目實施過程中，對各方參與者的權(quán)益平等對待，確保項目資源的合理分配。2.4誠實信用原則甲乙雙方承諾在項目實施過程中，堅持誠實信用，不得有欺詐、虛假陳述等行為。2.5依法依規(guī)原則甲乙雙方承諾嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目合法合規(guī)。第三章項目基本情況3.1項目名稱項目名稱：______（項目名稱）3.2項目地點項目地點：______（項目地址）3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：______（項目面積、層數(shù)等）3.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：______（住宅、商業(yè)、辦公等）3.5項目審批情況項目審批情況：______（審批部門、審批文號等）3.6項目資金來源項目資金來源：______（資金來源渠道、金額等）第四章廉政承諾內(nèi)容4.1嚴禁貪污受賄甲乙雙方承諾在項目實施過程中，嚴禁利用職務之便收受、索取他人財物。4.2嚴禁濫用職權(quán)甲乙雙方承諾在項目實施過程中，不得濫用職權(quán)，損害他人合法權(quán)益。4.3嚴禁違反招投標規(guī)定甲乙雙方承諾嚴格遵守招投標規(guī)定，不得采取不正當手段影響招投標結(jié)果。4.4嚴禁違規(guī)操作甲乙雙方承諾在項目實施過程中，不得違規(guī)操作，確保項目質(zhì)量、安全。4.5嚴禁違反合同約定甲乙雙方承諾嚴格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.6嚴禁違規(guī)操作資金甲乙雙方承諾在項目資金管理過程中，不得違規(guī)操作資金，確保資金安全。4.7嚴禁違規(guī)使用公共資源甲乙雙方承諾在項目實施過程中，不得違規(guī)使用公共資源，確保資源合理利用。第五章廉政監(jiān)督機制5.1廉政監(jiān)督機構(gòu)設立廉政監(jiān)督機構(gòu)，負責對項目實施過程中的廉政情況進行監(jiān)督檢查。5.2廉政監(jiān)督職責（1）監(jiān)督項目實施過程中的廉政承諾執(zhí)行情況；（2）受理、調(diào)查、處理違反廉政承諾的行為；（3）提出改進廉政工作的建議。5.3廉政監(jiān)督程序廉政監(jiān)督程序如下：（1）發(fā)現(xiàn)違反廉政承諾的行為，及時上報；（2）對違反廉政承諾的行為進行調(diào)查；（3）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應的處理措施。5.4廉政監(jiān)督措施廉政監(jiān)督措施包括：（1）定期開展廉政教育；（2）對項目相關(guān)人員開展廉政談話；（3）對項目實施過程中的問題進行整改。5.5廉政監(jiān)督結(jié)果處理廉政監(jiān)督結(jié)果處理如下：（1）對違反廉政承諾的行為，依法依規(guī)進行處理；（2）對改進廉政工作有突出貢獻的，給予表彰和獎勵。第六章違約責任6.1違約情形違反本合同第五章規(guī)定的行為，視為違約。6.2違約責任承擔（1）賠償因違約行為造成的損失；（2）承擔相應的法律責任。6.3違約責任追究違約責任追究程序如下：（1）違約方接到違約責任追究通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)予以改正；（2）逾期未改正的，追究違約責任。6.4違約責任賠償違約方應按照實際損失，向受害方支付違約金。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______（仲裁委員會名稱）。7.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提交爭議材料；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組成仲裁庭；（4）仲裁庭進行調(diào)查、審理；（5）仲裁庭作出裁決。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反本合同的廉政承諾，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他依照法律法規(guī)或本合同約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前______（天數(shù)）書面通知另一方。雙方應協(xié)商解除事宜，未能達成一致意見的，按照第七章爭議解決方式處理。8.3合同解除后果第九章合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.3合同生效證明本合同生效后，雙方應將合同副本分別保存，并作為合同生效的證明。第十章合同附件10.1附件一：廉政承諾書10.2附件二：項目相關(guān)資料第十一章合同修改11.1合同修改條件任何一方提出修改本合同內(nèi)容時，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，修改內(nèi)容生效。11.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）提出修改建議；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補充協(xié)議。11.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應明確具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；（4）其他依照法律法規(guī)或本合同約定可以終止合同的情形。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同；（2）雙方協(xié)商終止事宜；（3）簽訂終止協(xié)議。12.3合同終止后果第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點：______（地點名稱）13.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同保管14.1合同保管責任甲乙雙方應妥善保管本合同，確保合同的真實性和有效性。14.2合同保管期限本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應妥善保管合同原件。14.3合同保管方式甲乙雙方應將合同原件分別存放在安全的地方，并采取必要的保密措施。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)條款說明：為確保項目決策的科學性和合理性，甲方在項目決策過程中應充分聽取乙方及其他相關(guān)方的意見，形成集體決策機制。條款：甲方在項目決策時，應成立項目決策委員會，委員會由甲方、乙方及其他相關(guān)方代表組成，共同參與項目重大決策。1.2信息披露條款說明：甲方應主動向乙方及其他相關(guān)方披露項目相關(guān)信息，確保信息透明。條款：甲方應定期向乙方及其他相關(guān)方披露項目進度、資金使用、合同履行等情況，確保信息透明。1.3爭議解決優(yōu)先條款說明：為快速解決爭議，甲方承諾在爭議解決過程中給予乙方及其他相關(guān)方優(yōu)先考慮。條款：在爭議解決過程中，甲方應優(yōu)先考慮乙方及其他相關(guān)方的合理訴求，確保爭議得到及時、公正的解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目管理權(quán)條款說明：乙方作為項目主導方，應享有項目管理的權(quán)利和責任。條款：乙方在項目實施過程中，享有項目管理權(quán)，包括但不限于項目進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。2.2甲方配合義務條款說明：為確保項目順利進行，甲方應積極配合乙方的工作。條款：甲方應按照乙方的要求，提供必要的資源和支持，包括但不限于場地、設備、人員等。2.3爭議解決優(yōu)先條款說明：乙方作為主導方，在爭議解決過程中享有一定的優(yōu)先權(quán)。條款：在爭議解決過程中，乙方應優(yōu)先考慮甲方的合理訴求，確保爭議得到及時、公正的解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)選擇條款說明：為確保中介機構(gòu)的獨立性和專業(yè)性，雙方應共同選擇中介機構(gòu)。條款：甲乙雙方應共同選定具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介機構(gòu)，負責項目的招投標、監(jiān)理等工作。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：明確中介機構(gòu)的職責，確保其在項目中的工作規(guī)范。條款：（1）負責項目的招投標工作，確保招投標的公開、公平、公正；（2）對項目實施過程進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全、進度符合要求；（3）協(xié)助雙方解決項目實施過程中的爭議。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：明確中介機構(gòu)的費用承擔，確保費用合理。條款：第三方中介機構(gòu)的費用由雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的具體服務內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.4中介機構(gòu)變更條款說明：為應對特殊情況，允許在一定條件下變更中介機構(gòu)。條款：（1）中介機構(gòu)因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（2）中介機構(gòu)存在重大違規(guī)行為；（3）雙方協(xié)商一致認為有必要變更中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廉政承諾書2.附件二：項目相關(guān)資料3.附件三：項目決策委員會名單4.附件四：信息披露記錄5.附件五：爭議解決記錄6.附件六：項目進度報告7.附件七：項目成本報告8.附件八：項目質(zhì)量報告9.附件九：中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.附件十：中介機構(gòu)服務合同11.附件十一：變更中介機構(gòu)協(xié)議12.附件十二：合同變更記錄13.附件十三：合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目所需資源或支持。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供或支持，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。2.違約行為：乙方未按約定履行項目管理職責。認定：乙方未按照項目管理要求執(zhí)行，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。3.違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行職責。認定：中介機構(gòu)未按照服務合同約定履行職責，經(jīng)雙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。4.違約行為：甲方、乙方或中介機構(gòu)違反廉政承諾。認定：甲方、乙方或中介機構(gòu)在項目實施過程中有違反廉政承諾的行為，經(jīng)另一方或第三方監(jiān)督機構(gòu)調(diào)查確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定終止合同關(guān)系。4.合同終止：指合同因期限屆滿、解除或其他原因而終止。5.仲裁委員會：指依法設立的，專門負責仲裁活動的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱。解決辦法：建立信息披露機制，定期向?qū)Ψ教峁╉椖肯嚓P(guān)信息。2.問題：溝通不暢。解決辦法：設立項目溝通會議，定期交流項目進展和問題。3.問題：爭議處理不及時。解決辦法：設立爭議解決委員會，及時處理爭議。4.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量問題。解決辦法：對中介機構(gòu)進行定期評估，不合格者更換。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)。2.建設工程項目管理。3.政府采購項目。4.企業(yè)內(nèi)部項目管理。5.任何需要廉政承諾的項目合作。全文完。2024版房地產(chǎn)項目廉政承諾書范本2合同編號_________一、合同主體甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________建筑有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的廉政承諾，確保雙方在項目實施過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，共同維護房地產(chǎn)市場的公平、公正和健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)項目：指甲方負責開發(fā)、建設的住宅、商業(yè)、辦公等用途的土地及地上建筑物。（2）廉政承諾：指甲方與乙方在項目開發(fā)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，堅決抵制腐敗行為，確保項目公開、公平、公正進行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）公開：指項目信息、招標過程、合同簽訂等環(huán)節(jié)公開透明，接受社會監(jiān)督。（2）公平：指在項目開發(fā)過程中，各方利益平衡，確保各方合法權(quán)益。（3）公正：指在項目開發(fā)過程中，遵守法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，維護市場秩序。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中嚴格遵守廉政承諾。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供廉政承諾相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，履行廉政承諾。（2）乙方應積極配合甲方對項目開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督。（3）乙方應向甲方提供廉政承諾相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工交付之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為項目所在地。5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，在項目開發(fā)過程中，共同履行廉政承諾。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）項目提前竣工交付。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）項目提前竣工交付：由雙方共同確認項目竣工交付，并簽訂終止協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（3）因不可抗力導致合同無法履行：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，協(xié)商解決。6.4終止后果（1）項目提前竣工交付：本合同終止后，雙方按照合同約定進行結(jié)算。（2）雙方協(xié)商一致解除合同：雙方按照合同約定進行結(jié)算，并各自承擔相應責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目開發(fā)成本：包括土地購置費、規(guī)劃設計費、建設安裝工程費、配套設施建設費等。（2）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應繳納的各項稅費。（3）管理費：包括項目管理費、監(jiān)理費、咨詢費等。（4）利潤：按照合同約定，乙方應得的合理利潤。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定，所有費用支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）現(xiàn)金支付：根據(jù)合同約定，部分費用可以現(xiàn)金支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。7.3支付時間（1）項目開發(fā)成本：按照項目進度分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方在合同中約定。（2）稅費：在相關(guān)稅費發(fā)生時，甲方應及時支付。（3）管理費：在合同約定的管理費支付周期內(nèi)，甲方應按時支付。（4）利潤：在項目竣工交付后，根據(jù)合同約定，乙方應得的利潤在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方在支付費用前，應確保資金來源合法，并按照合同約定的時間節(jié)點支付。（2）乙方在收到費用后，應及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保資金用途符合合同約定。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供項目開發(fā)所需資料，導致項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按項目延期天數(shù)計算，每日按未支付費用總額的千分之一計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目建設，應向甲方支付違約金，違約金按項目延期天數(shù)計算，每日按合同總價款的千分之一計算。（2）乙方在項目開發(fā)過程中，存在腐敗行為，一經(jīng)查實，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應以人民幣計算。（2）違約金及賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目。（2）涉及國家秘密的項目。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）甲方保留對乙方在項目開發(fā)過程中廉政承諾的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。（2）如遇不可抗力事件，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。（2）雙方應就項目開發(fā)過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應設立項目協(xié)調(diào)小組，負責項目開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的附件。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應以書面形式，并由雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目可行性研究報告4.項目規(guī)劃許可證5.項目施工許可證6.項目竣工驗收報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商會議紀要10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定完成項目建設。雙方未按照保密協(xié)議履行保密義務。任何一方在項目開發(fā)過程中存在腐敗行為。2.違約行為的認定：甲方未支付費用