2024年度房東與租客短期租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房東與租客短期租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修7.2設(shè)備維修7.3保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋鑰匙管理12.2裝修與改造12.3其他事項(xiàng)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房東電話號(hào)碼]1.2租客信息姓名：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[租客身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[租客電話號(hào)碼]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/門牌號(hào)]2.2房屋面積[房屋面積：例如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：例如：多層住宅/公寓/別墅等]2.4房屋設(shè)施[房屋設(shè)施列表：例如：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：例如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期：例如：2024年12月31日]3.3租賃期限變更[租賃期限變更：如需變更，需提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：例如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式：例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]4.3租金支付日期[租金支付日期：例如：每月1日支付上一個(gè)月的租金]4.4滯納金[滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的[百分比]收取滯納金]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額：例如：人民幣5,000元]5.2押金退還條件[押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠款的情況下，押金全額退還]5.3押金退還方式[押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金退還至租客指定賬戶或地址]6.使用范圍與限制6.1使用范圍[使用范圍：租客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)]6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修[房屋維修：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)；日常維修及保養(yǎng)由租客負(fù)責(zé)]7.2設(shè)備維修[設(shè)備維修：房屋內(nèi)電器、家具等設(shè)備的維修，如屬正常使用損耗，由租客負(fù)責(zé)；如屬質(zhì)量問(wèn)題，由房東負(fù)責(zé)]7.3保養(yǎng)責(zé)任[保養(yǎng)責(zé)任：租客需定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)]8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)裝修]8.2保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額：房屋估值及室內(nèi)裝修估值之和]8.3保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任：因火災(zāi)、雷擊、爆炸、盜竊等意外事故導(dǎo)致房屋及室內(nèi)裝修的損失]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：例如：北京市區(qū)人民法院或仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)其訴訟或仲裁過(guò)程中的費(fèi)用，除非另有約定]10.合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除條件：1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方嚴(yán)重違約；3）雙方協(xié)商一致解除合同]10.2合同終止條件[合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止]10.3合同解除與終止的程序[合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)]11.違約責(zé)任11.1違約行為[違約行為：1）逾期支付租金；2）損壞房屋或設(shè)施；3）違反使用范圍與限制；4）違反其他合同約定]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]11.3違約賠償[違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]]12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋鑰匙管理[房屋鑰匙管理：雙方各自保留一套房屋鑰匙，不得隨意復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人]12.2裝修與改造[裝修與改造：未經(jīng)房東同意，租客不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造]12.3其他事項(xiàng)[其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重鄰里關(guān)系，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境]13.合同生效與修改13.1合同生效條件[合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效]13.2合同修改程序[合同修改程序：任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均需雙方簽字蓋章，并作為合同附件]13.3合同附件[合同附件：1）房屋設(shè)施清單；2）租金支付憑證；3）押金收據(jù)；4）其他雙方認(rèn)可的文件]14.合同附件清單[合同附件清單：1）房屋設(shè)施清單；2）租金支付憑證；3）押金收據(jù)；4）房屋租賃合同副本；5）其他雙方認(rèn)可的文件副本]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義[第三方定義：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理人等。]1.2第三方介入范圍[第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃中介、房屋評(píng)估、房屋維修、保險(xiǎn)代理、法律咨詢等。]2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序[第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇引入第三方參與合同履行。第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。]2.2第三方介入條件[第三方介入條件：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且甲乙雙方對(duì)第三方的選擇無(wú)異議。]3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。]3.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合作協(xié)議中約定。]3.3責(zé)任限額的調(diào)整[責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)方式[責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約或造成損害的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]4.2責(zé)任承擔(dān)范圍[責(zé)任承擔(dān)范圍：第三方責(zé)任承擔(dān)范圍限于其在合同中的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍。]4.3責(zé)任承擔(dān)期限[責(zé)任承擔(dān)期限：第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。]5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)[甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或合作協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]5.2第三方的權(quán)利與義務(wù)[第三方的權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，并有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。]5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明[第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，避免責(zé)任混淆。]6.第三方變更與退出6.1第三方變更[第三方變更：如甲乙雙方同意，可更換第三方。更換第三方需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。]6.2第三方退出[第三方退出：第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。]7.第三方介入合同內(nèi)容的修改7.1修改程序[修改程序：第三方介入合同內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]7.2修改范圍[修改范圍：第三方介入合同內(nèi)容的修改僅限于與第三方職責(zé)相關(guān)的條款。]8.第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：例如：北京市區(qū)人民法院或仲裁委員會(huì)。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期滿時(shí)核對(duì)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)對(duì)賬。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、收取日期、收據(jù)金額、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，便于雙方在租賃期滿時(shí)核對(duì)押金退還情況。4.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包含合同所有條款，并加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：合同副本作為合同附件，用于備存，以便雙方在合同履行過(guò)程中查閱。5.其他雙方認(rèn)可的文件詳細(xì)要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：其他文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未在約定的租金支付日期支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：租客應(yīng)在每月1日支付上一個(gè)月的租金，若超過(guò)3日未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客在租賃期間故意或過(guò)失損壞房屋或設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租客在搬離時(shí)發(fā)現(xiàn)墻壁有破損，經(jīng)核實(shí)系租客造成，需賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.違反使用范圍與限制違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未按合同約定使用房屋，或進(jìn)行禁止的活動(dòng)，視為違約。示例說(shuō)明：租客在租賃期間將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同中關(guān)于使用范圍的規(guī)定，構(gòu)成違約。4.違反其他合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未履行合同中約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：租客未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，違反了合同中關(guān)于費(fèi)用的約定，構(gòu)成違約。全文完。2024年度房東與租客短期租房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款日期2.4違約責(zé)任3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修及費(fèi)用承擔(dān)5.租金調(diào)整及續(xù)租5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整程序5.3續(xù)租條件5.4續(xù)租程序6.房屋占用及使用6.1占用時(shí)間6.2使用權(quán)限6.3使用規(guī)范7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修程序7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.4改動(dòng)限制8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借程序9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2租客保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同生效及備案13.1生效條件13.2生效程序13.3備案要求14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修狀況：___________1.2租賃雙方信息房東姓名：___________房東身份證號(hào)碼：___________租客姓名：___________租客身份證號(hào)碼：___________1.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________租賃期間共計(jì)：___________個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：___________元2.2支付方式租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.3付款日期每月租金支付日期：___________日2.4違約責(zé)任若租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金比例為每月租金的___________%。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間房東應(yīng)在租賃起始日期前___________日內(nèi)將房屋交付租客。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保持完好，無(wú)損壞，設(shè)施設(shè)備齊全。3.3驗(yàn)收程序租客應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.4驗(yàn)收責(zé)任若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，租客應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，房東應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍租客僅限于居住用途使用房屋。4.2使用限制租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3維護(hù)責(zé)任租客應(yīng)保持房屋清潔，負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)。4.4維修及費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由租客承擔(dān)，但若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由房東承擔(dān)。5.租金調(diào)整及續(xù)租5.1租金調(diào)整條件租賃期滿后，若市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整程序雙方應(yīng)在租賃期滿前___________日內(nèi)協(xié)商調(diào)整租金，并在合同中明確租金調(diào)整后的金額。5.3續(xù)租條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向。5.4續(xù)租程序雙方應(yīng)在租賃期滿前___________日內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議，并簽訂續(xù)租合同。6.房屋占用及使用6.1占用時(shí)間租客應(yīng)按照租賃期限占用房屋。6.2使用權(quán)限租客有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得損壞。6.3使用規(guī)范租客應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常生活。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求租客如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。7.2裝修程序租客應(yīng)在裝修前向房東提交裝修方案，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行裝修。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由租客承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.4改動(dòng)限制租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得房東同意。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件租客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。8.2轉(zhuǎn)租程序若租客希望轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前___________日向房東提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租人的身份證明及信用記錄。8.3轉(zhuǎn)借條件租客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。8.4轉(zhuǎn)借程序若租客希望轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前___________日向房東提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)借人的身份證明。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)房東應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。9.2租客保險(xiǎn)租客應(yīng)自行購(gòu)買并維持個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，租客保險(xiǎn)費(fèi)用由租客承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、違反使用規(guī)范等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)具體違約情形及損失情況確定，最高不超過(guò)租金總額的___________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方___________日的答辯期。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同解除及終止12.1解除條件包括但不限于：房屋損壞無(wú)法居住、房屋被征收、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除。12.3終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋清場(chǎng)，并辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。13.合同生效及備案13.1生效條件雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2生效程序合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)于___________日內(nèi)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同附件解釋合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方（房東）和乙方（租客）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理人等。15.2第三方介入情形1.房屋租賃中介服務(wù)2.房屋維修與維護(hù)服務(wù)3.房屋保險(xiǎn)服務(wù)4.房屋租賃糾紛調(diào)解5.其他經(jīng)甲方和乙方同意的情形16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽或故意造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方介入條款17.1第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若第三方服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按本合同中約定的責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。2.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間為服務(wù)使用與支付關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供符合服務(wù)協(xié)議要求的服務(wù)。19.3第三方與租客第三方與租客之間為直接服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)直接向租客提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同變更程序1.甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向。2.雙方應(yīng)在___________日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第11條所述。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第11條所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本情況，包括但不限于家具、電器、墻面、地板等。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的時(shí)間和金額，以證明租金已支付。3.維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.房屋保險(xiǎn)單證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)條款和責(zé)任范圍。6.租客個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單證明租客已購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)條款和責(zé)任范圍。7.房屋租賃合同副本作為合同附件，證明合同的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未在約定日期支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租客應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若租客在2日前仍未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租客未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租客未在轉(zhuǎn)租前征得甲方同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。4.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客在使用房屋過(guò)程中，違反本合同約定的使用規(guī)范，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租客在房屋內(nèi)進(jìn)行可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的行為，則構(gòu)成違約。5.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租客未定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔，導(dǎo)致房屋損壞，則構(gòu)成違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在維修房屋時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度房東與租客短期租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用范圍6.3使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修及維修流程8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批流程10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2租客違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2租客基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房源信息2.1房屋地址詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋設(shè)施家具：__________電器：__________其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期__________年__________月__________日3.2租賃結(jié)束日期__________年__________月__________日4.租金及支付方式4.1租金金額__________元/月4.2支付時(shí)間每月__________日前支付4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等5.押金及退還5.1押金金額__________元5.2押金退還條件房屋無(wú)損壞，租賃期滿后無(wú)欠款5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后__________日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途僅用于居住6.2使用范圍房屋內(nèi)所有區(qū)域6.3使用限制禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)的正常維修由房東負(fù)責(zé)7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任租客負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好7.3報(bào)修及維修流程租客發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行維修8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由租客按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由租客承擔(dān)，每月__________元，提前支付9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件租客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)借條件租客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)借9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批流程租客提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，房東在__________日內(nèi)給予答復(fù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件租賃期滿，或合同約定的其他終止條件成就10.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并完成相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任房東未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向租客支付違約金__________元11.2租客違約責(zé)任租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金__________元；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向房東支付違約金__________元12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.合同生效及修改13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自__________年__________月__________日起生效13.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1房屋鑰匙房屋鑰匙由房東交付租客，租賃期滿后由租客歸還14.2通知送達(dá)任何一方發(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)14.3附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.4合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，需要專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的合同信息和資料。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方要求，按時(shí)完成相關(guān)工作。17.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和甲乙雙方商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。19.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)20.1.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。20.1.2中介機(jī)構(gòu)的傭金由甲乙雙方按照約定支付。20.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，協(xié)助解決合