2024版合租公寓租賃合同室友共同遵守規(guī)章制度協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租公寓租賃合同室友共同遵守規(guī)章制度協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名1.2合同簽訂人身份證號(hào)碼1.3合同簽訂人聯(lián)系方式1.4合同簽訂人地址2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)5.居住人數(shù)及使用范圍5.1居住人數(shù)限制5.2使用范圍規(guī)定6.室友共同遵守規(guī)章制度6.1日常行為規(guī)范6.2室友間關(guān)系處理6.3緊急情況應(yīng)對(duì)措施6.4室友入住及退租手續(xù)7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)金額8.2保險(xiǎn)條款8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1室友間共同遵守的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：室友共同遵守規(guī)章制度詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名：、、1.2合同簽訂人身份證號(hào)碼：110101199003071101011990030912361.3合同簽訂人聯(lián)系方式：、、1.4合同簽訂人地址：（北京市朝陽區(qū)路號(hào)）、（北京市朝陽區(qū)路號(hào)）、（北京市朝陽區(qū)路號(hào)）2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、沙發(fā)、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)租事宜：如需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況均攤，每月5日前繳納5.居住人數(shù)及使用范圍5.1居住人數(shù)限制：本合同約定的居住人數(shù)為三人5.2使用范圍規(guī)定：僅限于居住、生活、娛樂等用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.室友共同遵守規(guī)章制度6.1日常行為規(guī)范：保持室內(nèi)衛(wèi)生，不隨意堆放雜物，不噪音擾民，不隨意損壞房屋設(shè)施設(shè)備6.2室友間關(guān)系處理：相互尊重，友好相處，如有矛盾，應(yīng)通過協(xié)商解決6.3緊急情況應(yīng)對(duì)措施：遇到火災(zāi)、盜竊等緊急情況，應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要措施保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全6.4室友入住及退租手續(xù)：入住時(shí)需提供身份證復(fù)印件，退租時(shí)需提前一個(gè)月書面通知，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：室友共同負(fù)責(zé)房屋設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東7.2房屋維修責(zé)任：因人為損壞導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備維修，由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用；因自然原因?qū)е碌木S修，由房東承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任人承擔(dān)8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)金額：由房東負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的80%8.2保險(xiǎn)條款：保險(xiǎn)條款詳見附件三《房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款》8.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，房東應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行理賠9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理：如有任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2違約金及賠償：違約金為每月租金的10%，如造成實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失10.合同解除及終止10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止10.3解除及終止程序：合同解除或終止，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.其他約定事項(xiàng)13.1室友間共同遵守的其他事項(xiàng)：包括但不限于作息時(shí)間、訪客管理等，具體內(nèi)容詳見附件二《室友共同遵守規(guī)章制度詳細(xì)內(nèi)容》13.2其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：室友共同遵守規(guī)章制度詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)代理公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修、保險(xiǎn)代理、法律咨詢、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⑷〉脤?duì)方的同意。16.2第三方介入要求：第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.甲乙雙方的責(zé)任及權(quán)利17.1甲方責(zé)任：17.1.1對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方符合合同要求。17.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.1.2乙方責(zé)任：17.2.1同意甲方選擇的第三方介入，并配合第三方提供服務(wù)。17.2.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議，保障自身權(quán)益。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2對(duì)因其服務(wù)引起的損失，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方權(quán)利：18.1.3按照服務(wù)協(xié)議或合同收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.4要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，并在合同中明確。19.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1因服務(wù)失誤造成的財(cái)產(chǎn)損失。19.3.2因服務(wù)過程中造成的人身傷害。19.3.3因服務(wù)過程中違反法律法規(guī)造成的其他損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的接受者，與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。20.3第三方與合同簽訂雙方的關(guān)系：第三方與合同簽訂雙方之間不直接形成合同關(guān)系，但需遵守合同約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)的，甲方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。21.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。21.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方共同承擔(dān)的，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中約定具體的分擔(dān)比例。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。22.2第三方介入服務(wù)過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約或不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：該清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附件二：室友共同遵守規(guī)章制度詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出室友應(yīng)遵守的日常行為規(guī)范、緊急情況應(yīng)對(duì)措施、入住及退租手續(xù)等。說明：該規(guī)章制度作為室友共同遵守的行為準(zhǔn)則。3.附件三：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：詳細(xì)說明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠程序等。說明：該保險(xiǎn)條款作為房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的依據(jù)。4.附件四：服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，詳細(xì)列出服務(wù)條款、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)范圍等。說明：該協(xié)議或合同作為第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、賠償范圍、賠償方式等。說明：該協(xié)議作為違約責(zé)任的具體執(zhí)行依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，詳細(xì)列出補(bǔ)充條款。說明：該協(xié)議作為合同的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方違反室友共同遵守的規(guī)章制度。任何一方未按照合同約定履行維修責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的10%。因違約行為造成的實(shí)際損失，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)重違約行為，可能導(dǎo)致合同解除。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的利息損失。示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。示例三：室友違反規(guī)章制度，如噪音擾民，被鄰居投訴，室友需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版合租公寓租賃合同室友共同遵守規(guī)章制度協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同丙方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.合同租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額及退還條件4.室友共同遵守規(guī)章制度4.1室友入住手續(xù)4.2室友入住時(shí)間4.3室友入住人數(shù)限制4.4室友共同承擔(dān)費(fèi)用4.5室友共同維護(hù)房屋4.6室友共同遵守安全規(guī)定4.7室友共同遵守公共秩序4.8室友共同遵守環(huán)保規(guī)定4.9室友共同遵守消防規(guī)定5.室友共同維護(hù)房屋及設(shè)施5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2故意損壞賠償5.3自然損壞責(zé)任5.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.室友共同承擔(dān)費(fèi)用6.1水電費(fèi)分?jǐn)?.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)?.3物業(yè)費(fèi)分?jǐn)?.4其他費(fèi)用分?jǐn)?.室友共同遵守合同條款7.1合同變更及解除7.2合同違約責(zé)任7.3合同爭(zhēng)議解決7.4合同生效及終止8.室友共同遵守法律法規(guī)8.1遵守國(guó)家法律法規(guī)8.2遵守當(dāng)?shù)匾?guī)章制度8.3遵守房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)9.室友共同維護(hù)鄰里關(guān)系9.1鄰里友好相處9.2鄰里糾紛解決9.3鄰里共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境10.室友共同遵守合同約定10.1合同約定事項(xiàng)10.2合同約定執(zhí)行10.3合同約定變更11.室友共同遵守隱私保護(hù)11.1隱私保護(hù)原則11.2隱私信息收集11.3隱私信息使用11.4隱私信息保密12.室友共同遵守合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.室友共同遵守合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.3合同丙方信息丙方名稱：___________丙方地址：___________丙方聯(lián)系人：___________丙方聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.5租金及支付方式：租金金額：___________元/月租金支付時(shí)間：每月___________日前支付租金支付方式：___________3.合同租金及押金3.1租金金額：___________元/月3.2租金支付時(shí)間：每月___________日前支付3.3押金金額及退還條件：押金金額：___________元退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)退還押金。4.室友共同遵守規(guī)章制度4.1室友入住手續(xù)：入住前，室友需向甲方提供身份證、戶口簿等有效證件，并簽訂本協(xié)議。4.2室友入住時(shí)間：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。4.3室友入住人數(shù)限制：不超過___________人。4.4室友共同承擔(dān)費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.5室友共同維護(hù)房屋：保持房屋整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.6室友共同遵守安全規(guī)定：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，如燃放煙花爆竹、存放易燃易爆物品等。4.7室友共同遵守公共秩序：不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、亂扔垃圾等。4.8室友共同遵守環(huán)保規(guī)定：節(jié)約用水用電，不亂扔垃圾，不隨意丟棄廢棄物。4.9室友共同遵守消防規(guī)定：定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。5.室友共同維護(hù)房屋及設(shè)施5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：室友共同承擔(dān)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2故意損壞賠償：室友如有故意損壞房屋及設(shè)施的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3自然損壞責(zé)任：因自然原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，室友無需承擔(dān)責(zé)任。5.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：室友共同負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用。6.室友共同承擔(dān)費(fèi)用6.1水電費(fèi)分?jǐn)偅喊磳?shí)際使用量分?jǐn)?，每月___________日前支付。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偅喊磳?shí)際使用量分?jǐn)偅吭耞__________日前支付。6.3物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偅喊次飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?，每月___________日前支付。6.4其他費(fèi)用分?jǐn)偅浩渌M(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況分?jǐn)偂?.室友共同遵守合同條款7.1合同變更及解除：7.1.1合同變更：室友如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)全體室友同意，并與甲方協(xié)商一致。7.1.2合同解除：合同解除需經(jīng)全體室友同意，并書面通知甲方。7.2合同違約責(zé)任：室友如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同爭(zhēng)議解決：室友之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。7.4合同生效及終止：7.4.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。8.室友共同遵守法律法規(guī)8.1遵守國(guó)家法律法規(guī)：室友應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2遵守當(dāng)?shù)匾?guī)章制度：室友應(yīng)遵守租賃房屋所在地的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于社區(qū)管理規(guī)定。8.3遵守房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)：室友應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。9.室友共同維護(hù)鄰里關(guān)系9.1鄰里友好相處：室友之間應(yīng)友好相處，互相尊重，不得干擾他人正常生活。9.2鄰里糾紛解決：如發(fā)生鄰里糾紛，室友應(yīng)主動(dòng)協(xié)商解決，避免影響社區(qū)和諧。9.3鄰里共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境：室友應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，不亂貼亂畫，不隨意丟棄垃圾。10.室友共同遵守合同約定10.1合同約定事項(xiàng)：室友應(yīng)遵守合同中約定的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、房屋使用、設(shè)施維護(hù)等。10.2合同約定執(zhí)行：室友應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同約定變更：合同約定的內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)全體室友同意，并書面通知甲方。11.室友共同遵守隱私保護(hù)11.1隱私保護(hù)原則：室友應(yīng)尊重他人的隱私權(quán)，不得未經(jīng)同意擅自查閱、使用他人的個(gè)人信息。11.2隱私信息收集：室友在收集他人信息時(shí)，應(yīng)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則，并確保信息的安全。11.3隱私信息使用：室友使用他人信息時(shí)，應(yīng)限于合同約定的目的，不得濫用。11.4隱私信息保密：室友對(duì)收集到的隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。12.室友共同遵守合同解除12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2室友違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的其他情形。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。12.3合同解除后果：合同解除后，室友應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。13.室友共同遵守合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。13.2合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過___________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1甲方有權(quán)對(duì)室友的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)室友有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止。14.2本協(xié)議一式___________份，甲方___________份，乙方___________份，丙方___________份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲方、乙方或丙方履行合同義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范疇2.1.1協(xié)助甲方或乙方完成租賃房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)；2.1.2提供專業(yè)的法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟；2.1.3對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2.1.4提供物業(yè)管理服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)合同各方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方提供服務(wù)前由甲方、乙方或丙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力造成的損失，經(jīng)合同各方協(xié)商一致后，可部分免除第三方的責(zé)任；4.1.4第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方、乙方或丙方的過錯(cuò)造成的損失，由相關(guān)方承擔(dān)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并取得其同意。5.2乙方和丙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)了解第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。5.3乙方和丙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求其按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。6.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方或丙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方服務(wù)的費(fèi)用7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情等因素確定。7.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方或丙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，或由合同各方另行協(xié)商確定。8.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決8.1第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式可由合同各方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方服務(wù)的終止9.1第三方服務(wù)如需終止，應(yīng)提前通知合同各方，并取得其同意。9.2第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)向合同各方提供完整的服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。10.第三方服務(wù)的保密10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)合同各方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金及支付方式等基本信息。說明：該附件是合同的核心文件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：室友共同遵守規(guī)章制度協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含室友共同遵守的規(guī)章制度，如入住手續(xù)、入住時(shí)間、費(fèi)用分?jǐn)偂⒎课菥S護(hù)等。說明：該附件用于規(guī)范室友之間的行為，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。3.附件三：房屋及設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的基本信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：該附件用于記錄房屋及設(shè)施的狀況，便于租賃期滿時(shí)的交接。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤徒痤~。說明：該附件用于記錄和計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r。6.附件六：房屋維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：該附件用于跟蹤房屋及設(shè)施的狀況，便于后續(xù)維護(hù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：該附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方損壞房屋及設(shè)施；1.3乙方違反室友共同遵守的規(guī)章制度；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5甲方未按時(shí)退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)收滯納金；2.2乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方違反室友共同遵守的規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)按日計(jì)收違約金。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金；3.2乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，需賠償空調(diào)原價(jià)的50%；3.3乙方在公共區(qū)域大聲喧嘩，經(jīng)勸阻后仍不改，應(yīng)支付100元違約金；3.4第三方提供的服務(wù)不符合約定，退還已收取的500元服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方因服務(wù)問題造成的損失；3.5甲方未在租賃期滿后10日內(nèi)退還押金，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于押金金額10%的違約金。全文完。2024版合租公寓租賃合同室友共同遵守規(guī)章制度協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.室友共同遵守規(guī)章制度7.1室友行為規(guī)范7.2室友共同費(fèi)用承擔(dān)7.3室友關(guān)系處理8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.2支付時(shí)間8.3支付方式9.裝修及改動(dòng)9.1裝修要求9.2裝修審批9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除合同流程11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：室友共同遵守規(guī)章制度明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1101011990030723451.2.3房客聯(lián)系方式：139001390001.2.4房客地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳，精裝修，南北通透2.3房屋面積：100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且所有費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還流程：租賃期滿后，房客需向房東提交押金退還申請(qǐng)，經(jīng)房東驗(yàn)收房屋后7日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房客可居住、使用房屋及其附屬設(shè)施6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.3維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.室友共同遵守規(guī)章制度7.1室友行為規(guī)范：7.1.1室友間應(yīng)相互尊重，和睦相處7.1.2保持室內(nèi)整潔，共同承擔(dān)公共區(qū)域衛(wèi)生責(zé)任7.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)7.2室友共同費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況分?jǐn)?.2.2房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況分?jǐn)?.3室友關(guān)系處理：7.3.1室友間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門尋求幫助8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣500元整8.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)8.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至物業(yè)管理公司指定賬戶9.裝修及改動(dòng)9.1裝修要求：房客如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前一個(gè)月向房東提出申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行9.2裝修審批：裝修方案需符合房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響公共安全，不得破壞房屋原有風(fēng)貌9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由房客承擔(dān)，如因裝修造成房屋損壞，房客需負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1房客或房東單方違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除合同流程：10.3.1一方提出解除合同，需書面通知另一方10.3.2雙方協(xié)商解除合同的具體細(xì)節(jié)，如退還押金、清空房屋等10.3.3解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)，如退房、歸還鑰匙等11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1房客逾期支付租金11.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)11.1.3房客未按約定使用房屋11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1房客逾期支付租金，每日需向房東支付租金的千分之五作為違約金11.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房東損失11.2.3房客未按約定使用房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償房東損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2向物業(yè)管理處或相關(guān)部門尋求幫助12.1.3向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1房客和房東均可選擇的物業(yè)管理處12.2.2任何一方均可選擇的法院13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋設(shè)施清單13.1.2房屋附屬設(shè)施清單13.2附件二：室友共同遵守規(guī)章制度明細(xì)13.2.1室友行為規(guī)范細(xì)則13.2.2費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)13.2.3糾紛解決流程14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押14.5本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過甲乙雙方因第三方過錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)證明文件。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.