2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲物流及環(huán)保）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲物流及環(huán)保）合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、倉儲設(shè)施與條件1.倉儲設(shè)施概況2.倉儲設(shè)施設(shè)備3.倉儲場地及布局4.環(huán)保設(shè)施與要求三、倉儲服務(wù)內(nèi)容1.入庫與出庫管理2.倉儲保管與養(yǎng)護3.物流配送服務(wù)4.倉儲信息化管理四、租賃期限與費用1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式與時間4.保證金及退還五、倉儲物品管理1.物品驗收與交接2.物品存儲與保管3.物品盤點與清點4.物品損壞與賠償六、環(huán)保要求與措施1.環(huán)保法規(guī)遵守2.廢棄物處理3.環(huán)境保護措施4.環(huán)保責(zé)任與義務(wù)七、安全管理與消防1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.消防設(shè)施與措施3.應(yīng)急預(yù)案與演練4.事故處理與賠償八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約行為與處理2.爭議解決方式3.訴訟管轄與法律適用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同附件與補充條款1.附件內(nèi)容2.補充條款說明十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期十二、合同簽署與生效日期1.簽署人信息2.簽署日期3.合同生效日期十三、合同解除與終止條件1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十四、其他約定事項1.合同解釋權(quán)2.通知與送達3.合同附件與補充條款合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方擁有位于_________的倉儲設(shè)施，乙方需要租賃該倉儲設(shè)施進行貨物存儲。2.合同目的與意義本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保倉儲設(shè)施的合理使用和貨物的安全存儲。3.合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方倉儲設(shè)施內(nèi)進行的貨物存儲、保管、物流配送等活動。二、倉儲設(shè)施與條件1.倉儲設(shè)施概況倉儲設(shè)施總面積為_________平方米，包括_________個貨位。2.倉儲設(shè)施設(shè)備倉儲設(shè)施內(nèi)配備有_________等設(shè)備，確保倉儲作業(yè)的順利進行。3.倉儲場地及布局倉儲場地布局合理，方便貨物進出和存儲。4.環(huán)保設(shè)施與要求倉儲設(shè)施內(nèi)設(shè)有_________等環(huán)保設(shè)施，滿足環(huán)保要求。三、倉儲服務(wù)內(nèi)容1.入庫與出庫管理乙方需按照甲方規(guī)定的流程進行貨物入庫和出庫。2.倉儲保管與養(yǎng)護甲方負責(zé)對存儲貨物進行日常養(yǎng)護，確保貨物安全。3.物流配送服務(wù)甲方提供物流配送服務(wù)，確保貨物及時送達。4.倉儲信息化管理甲方采用信息化管理系統(tǒng)，實時監(jiān)控貨物存儲情況。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.租金計算方式租金按_________計算，每月租金為_________元。3.租金支付方式與時間乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金。4.保證金及退還乙方需支付_________元作為保證金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方將保證金無息退還。五、倉儲物品管理1.物品驗收與交接乙方應(yīng)按照甲方要求進行貨物驗收，確保貨物質(zhì)量。2.物品存儲與保管乙方存儲的貨物應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式進行，確保貨物安全。3.物品盤點與清點甲方定期對存儲貨物進行盤點，確保貨物數(shù)量準確。4.物品損壞與賠償如因甲方原因?qū)е仑浳飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、環(huán)保要求與措施1.環(huán)保法規(guī)遵守雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保倉儲活動符合環(huán)保要求。2.廢棄物處理乙方產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式進行處理。3.環(huán)境保護措施甲方采取_________等環(huán)境保護措施，減少對環(huán)境的影響。4.環(huán)保責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保倉儲活動不違反環(huán)保法規(guī)。七、安全管理與消防1.安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的安全管理，確保安全生產(chǎn)。2.消防設(shè)施與措施倉儲設(shè)施內(nèi)配備有_________等消防設(shè)施，并定期進行檢查和維護。3.應(yīng)急預(yù)案與演練雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練。4.事故處理與賠償發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約行為與處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_________。2.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄與法律適用本合同適用中華人民共和國法律。訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。九、合同解除與終止1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除與終止程序解除合同應(yīng)提前_________天通知對方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算。十、合同附件與補充條款1.附件內(nèi)容本合同附件包括倉儲設(shè)施清單、貨物清單、環(huán)保設(shè)施清單等。2.補充條款說明本合同如有補充條款，應(yīng)以書面形式添加，與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求本合同應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。3.合同生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。十二、合同簽署與生效日期1.簽署人信息甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________2.簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________3.合同生效日期合同生效日期：________________十三、合同解除與終止條件1.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。3.合同解除與終止程序解除或終止合同應(yīng)提前_________天通知對方。十四、其他約定事項1.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。2.通知與送達任何通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。3.合同附件與補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：_________乙方（承租方）簽字：日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.物流服務(wù)優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在甲方提供物流服務(wù)時，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先安排乙方的貨物運輸需求。2.物價調(diào)整條款說明：本條款約定，如市場物價發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整倉儲費用，并提前_________天通知乙方。3.倉儲設(shè)施維護責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.緊急情況處理權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在緊急情況下，如遇火災(zāi)、自然災(zāi)害等，有權(quán)采取必要措施處理，并盡快通知乙方。5.貨物保險條款說明：本條款規(guī)定，甲方可為乙方存儲的貨物購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)，保險責(zé)任由雙方共同協(xié)商確定。6.倉儲設(shè)施使用規(guī)范條款說明：本條款詳細規(guī)定了倉儲設(shè)施的使用規(guī)范，包括貨物堆放、搬運、消防等，以確保倉儲安全和效率。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.倉儲設(shè)施改造權(quán)條款說明：本條款允許乙方在租賃期間對倉儲設(shè)施進行必要的改造，以滿足其特定需求，但需提前_________天向甲方提出申請。2.貨物選擇權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在租賃期間選擇存儲的貨物種類和數(shù)量，但需符合倉儲設(shè)施的條件和能力。3.倉儲費用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許乙方在市場物價波動較大時，有權(quán)要求甲方調(diào)整倉儲費用，雙方協(xié)商達成一致后實施。4.倉儲設(shè)施使用監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對倉儲設(shè)施使用的監(jiān)督權(quán)，包括對甲方倉儲服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。5.倉儲設(shè)施更新權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期限屆滿時，有權(quán)要求甲方更新倉儲設(shè)施，以滿足乙方日益增長的倉儲需求。6.貨物安全責(zé)任條款說明：本條款明確乙方對存儲貨物的安全責(zé)任，包括防范盜竊、火災(zāi)等風(fēng)險。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款說明：本條款約定，中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)及其工作人員應(yīng)嚴格保密，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：本條款規(guī)定，中介傭金在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付，支付方式為_________。5.中介變更通知條款說明：本條款規(guī)定，任何一方需變更中介機構(gòu)時，應(yīng)提前_________天書面通知對方。6.中介合同終止條款說明：本條款約定，中介合同在合同簽訂后_________年內(nèi)不得終止，如需終止，應(yīng)提前_________天書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.貨物清單3.環(huán)保設(shè)施清單4.物流服務(wù)協(xié)議5.保險合同6.中介服務(wù)合同7.應(yīng)急預(yù)案8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.環(huán)保責(zé)任書10.倉儲設(shè)施使用規(guī)范11.倉儲費用調(diào)整記錄12.貨物驗收記錄13.貨物盤點記錄14.違約行為及處理記錄15.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供倉儲設(shè)施、未履行維護義務(wù)、未按約定調(diào)整倉儲費用等。乙方違約：未按時支付租金、未按約定使用倉儲設(shè)施、損壞倉儲設(shè)施等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.訴訟管轄：指人民法院受理案件的范圍和權(quán)限。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密等保密信息達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貨物在倉儲過程中發(fā)生損壞。解決辦法：及時通知對方，啟動保險程序，并記錄相關(guān)損失。2.問題：甲方未按時提供倉儲設(shè)施。解決辦法：要求甲方履行合同義務(wù)，如未履行，可要求賠償或解除合同。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：要求乙方支付租金，如未支付，可采取法律手段追討。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)與第三方倉儲服務(wù)商簽訂倉儲租賃合同。2.企業(yè)內(nèi)部不同部門之間進行倉儲設(shè)施租賃。3.電商平臺與倉儲服務(wù)商簽訂倉儲租賃合同。4.物流企業(yè)為特定客戶提供倉儲服務(wù)。5.國際貿(mào)易中的倉儲租賃合同。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲物流及環(huán)保）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉儲設(shè)施與場地2.1.倉儲設(shè)施描述2.2.場地面積及界限2.3.倉儲設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.物流服務(wù)4.1.物流服務(wù)內(nèi)容4.2.物流服務(wù)標準4.3.物流服務(wù)費用5.倉儲管理5.1.倉儲管理制度5.2.倉儲安全管理5.3.倉儲消防管理6.物品存放與保管6.1.物品存放要求6.2.物品保管責(zé)任6.3.物品出入庫管理7.環(huán)保要求7.1.環(huán)保法律法規(guī)遵守7.2.廢棄物處理7.3.環(huán)境保護措施8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.倉儲設(shè)施設(shè)備清單11.2.物流服務(wù)協(xié)議11.3.環(huán)保措施協(xié)議12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更與解除程序13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知與送達13.3.合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：2.倉儲設(shè)施與場地2.1.倉儲設(shè)施描述2.1.1.倉儲設(shè)施類型：標準倉庫2.1.2.倉儲設(shè)施面積：1000平方米2.1.3.倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.1.4.倉儲設(shè)施內(nèi)部設(shè)施：貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等2.2.場地面積及界限2.2.1.場地面積：1000平方米2.2.2.場地界限：詳見附圖2.3.倉儲設(shè)施設(shè)備清單2.3.1.貨架：100套2.3.2.照明設(shè)備：50套2.3.3.通風(fēng)設(shè)備：20套2.3.4.消防設(shè)施：2套3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣100,000元/年3.2.2.支付方式：每月支付租金總額的1/12，于每月1日前支付3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.租金調(diào)整時間：每年1月1日3.3.2.調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整4.物流服務(wù)4.1.物流服務(wù)內(nèi)容4.1.1.入庫、出庫服務(wù)4.1.2.庫存管理服務(wù)4.1.3.物流咨詢服務(wù)4.2.物流服務(wù)標準4.2.1.入庫、出庫時間：24小時內(nèi)完成4.2.3.物流咨詢服務(wù)：724小時4.3.物流服務(wù)費用4.3.1.入庫、出庫費用：人民幣10元/噸4.3.2.庫存管理費用：人民幣5元/平方米/月4.3.3.物流咨詢服務(wù)費用：免費5.倉儲管理5.1.倉儲管理制度5.1.1.倉儲設(shè)施使用規(guī)定5.1.2.倉儲安全管理規(guī)定5.1.3.倉儲消防管理規(guī)定5.2.倉儲安全管理5.2.1.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程5.2.2.定期進行安全檢查5.2.3.對違反安全規(guī)定的行為進行處罰5.3.倉儲消防管理5.3.1.消防設(shè)施完好率：100%5.3.2.定期進行消防演練5.3.3.消防安全隱患整改及時率：100%6.物品存放與保管6.1.物品存放要求6.1.1.物品存放符合國家相關(guān)法律法規(guī)及倉儲管理制度6.1.2.物品存放不得占用消防通道6.1.3.物品存放不得影響倉儲設(shè)施安全6.2.物品保管責(zé)任6.2.1.承租方負責(zé)物品的保管，確保物品安全6.2.2.出租方負責(zé)倉儲設(shè)施的安全，確保物品存放環(huán)境6.3.物品出入庫管理6.3.1.物品出入庫必須辦理手續(xù)6.3.2.物品出入庫必須進行登記6.3.3.物品出入庫必須符合倉儲管理制度8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方違反倉儲管理制度，造成損失8.1.3.出租方未按約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)8.1.4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失8.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%8.3.違約賠償8.3.1.違約賠償金額根據(jù)實際損失計算8.3.2.若雙方協(xié)商一致，可替代違約賠償金的其他補償方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)9.3.2.雙方協(xié)商承擔(dān)的，按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3.合同符合法律法規(guī)要求10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.合同解除條件10.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.3.3.出現(xiàn)合同約定的其他解除條件11.合同附件11.1.倉儲設(shè)施設(shè)備清單11.2.物流服務(wù)協(xié)議11.3.環(huán)保措施協(xié)議12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2.合同解除條件12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.3.合同變更與解除程序12.3.1.雙方書面提出變更或解除合同12.3.2.雙方簽字確認變更或解除合同13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.通知與送達13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進行13.2.2.送達地址為合同雙方提供的地址13.3.合同解釋13.3.1.合同解釋以雙方協(xié)商一致為準13.3.2.如無協(xié)商一致，按合同條款解釋14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任范圍17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2.2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方是甲乙雙方共同認可的第三方，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足甲乙雙方的需求。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.合同履行完畢或合同解除。19.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.第三方介入終止程序19.2.1.雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成剩余工作。19.2.3.雙方結(jié)算服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明倉儲設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等。說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施的配置情況。2.物流服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括物流服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確物流服務(wù)的具體條款。3.環(huán)保措施協(xié)議詳細要求：包括環(huán)保要求、廢棄物處理、環(huán)境保護措施等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確環(huán)保相關(guān)條款。4.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.爭議解決機構(gòu)裁決書詳細要求：提供爭議解決機構(gòu)作出的裁決書。說明：本裁決書作為合同附件，用于記錄爭議解決的結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的條款。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1.甲方未按約定支付租金1.2.甲方違反倉儲管理制度，造成損失1.3.乙方未按約定支付租金1.4.乙方違反倉儲管理制度，造成損失1.5.出租方未按約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)1.6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2.違約金為租金總額的10%，作為違約責(zé)任的補償。2.3.實際損失超過違約金的部分，由違約方按照實際損失賠償。3.違約責(zé)任示例3.1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2.乙方違反倉儲管理制度，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)賠償甲方物品損失及修復(fù)費用。3.3.出租方未按約定提供倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲設(shè)施，出租方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲物流及環(huán)保）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將倉儲設(shè)施及物流服務(wù)出租給乙方，乙方同意租賃甲方倉儲設(shè)施及享受甲方提供的物流服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、公開的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲：指甲方為乙方提供的存儲貨物、物品的場所及設(shè)施。（2）物流：指甲方為乙方提供的運輸、配送、裝卸、包裝、包裝物回收等與倉儲相關(guān)的服務(wù)。（3）環(huán)保：指甲方在倉儲及物流活動中，遵守國家環(huán)保政策，采取有效措施，降低污染，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方倉儲設(shè)施的時間。（2）倉儲租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付倉儲費用的總額。（3）倉儲設(shè)施：指甲方提供給乙方的倉儲場所、設(shè)備、設(shè)施等。（4）倉儲面積：指甲方提供給乙方的倉儲設(shè)施的實際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付倉儲租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方進行倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的使用情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的倉儲設(shè)施及物流服務(wù)。（4）甲方有義務(wù)對乙方進行環(huán)保方面的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉儲設(shè)施及物流服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付倉儲租金及相關(guān)費用。（3）乙方有義務(wù)按照甲方的要求合理使用倉儲設(shè)施及物流服務(wù)。（4）乙方有義務(wù)遵守國家環(huán)保政策，在倉儲及物流活動中采取有效措施，降低污染。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）倉儲租金：指乙方租賃甲方倉儲設(shè)施所需支付的費用。（2）物流服務(wù)費：指乙方使用甲方提供的物流服務(wù)所需支付的費用。（3）環(huán)保設(shè)施使用費：指乙方使用甲方提供的環(huán)保設(shè)施所需支付的費用。（4）其他費用：包括但不限于保險費、稅費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）倉儲租金：每月（或按約定周期）支付一次，具體支付時間雙方協(xié)商確定。（2）物流服務(wù)費：在物流服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。（3）環(huán)保設(shè)施使用費：在環(huán)保設(shè)施使用結(jié)束后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供倉儲設(shè)施及物流服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的倉儲設(shè)施及物流服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的使用方式，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。（3）社會異常事件：如恐怖襲擊、傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的所有權(quán)。（2）乙方在使用倉儲設(shè)施及物流服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。（2）甲方保留對乙方使用倉儲設(shè)施及物流服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉儲租賃合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行合同。（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，與任何其他文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施及物流服務(wù)明細表2.環(huán)保設(shè)施使用說明3.銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.協(xié)議書、補充協(xié)議及修改協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.雙方授權(quán)委托書（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供倉儲設(shè)施及物流服務(wù)，認定為違約。未按時收取倉儲租金，認定為