2024年度烏魯木齊房屋租賃合同甲方提供設(shè)施清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度烏魯木齊房屋租賃合同甲方提供設(shè)施清單本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況2.租賃設(shè)施清單2.1家具2.2家電2.3水暖設(shè)施2.4照明設(shè)施2.5網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施2.6窗簾及其他裝飾品3.設(shè)施使用規(guī)定3.1家具使用3.2家電使用3.3水暖設(shè)施使用3.4照明設(shè)施使用3.5網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施使用3.6窗簾及其他裝飾品使用4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1家具維護(hù)與保養(yǎng)4.2家電維護(hù)與保養(yǎng)4.3水暖設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.4照明設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.5網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.6窗簾及其他裝飾品維護(hù)與保養(yǎng)5.設(shè)施損壞賠償5.1損壞判定5.2賠償金額計(jì)算5.3賠償方式6.設(shè)施清單變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更后的清單7.租賃合同簽訂與生效7.1簽訂時(shí)間7.2簽訂地點(diǎn)7.3生效時(shí)間8.租賃期限8.1租賃起始時(shí)間8.2租賃結(jié)束時(shí)間9.租金支付方式9.1支付時(shí)間9.2支付方式9.3違約責(zé)任10.房屋使用范圍10.1使用性質(zhì)10.2使用限制11.房屋維護(hù)責(zé)任11.1甲方責(zé)任11.2乙方責(zé)任12.房屋租賃保證金12.1保證金金額12.2退還條件12.3退還程序13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：烏魯木齊市區(qū)路號。1.2房屋面積：100平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等。2.租賃設(shè)施清單2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等。2.2家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電視等。2.3水暖設(shè)施：熱水器、水龍頭、地暖等。2.4照明設(shè)施：吊燈、壁燈、臺燈等。2.5網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施：寬帶接入、電話等。2.6窗簾及其他裝飾品：窗簾、地毯、掛畫等。3.設(shè)施使用規(guī)定3.1家具使用：乙方應(yīng)合理使用家具，不得擅自拆卸、破壞。3.2家電使用：乙方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書正確使用家電，避免損壞。3.3水暖設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用水暖設(shè)施，不得擅自改動。3.4照明設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用照明設(shè)施，不得擅自改動。3.5網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施，不得擅自改動。3.6窗簾及其他裝飾品使用：乙方應(yīng)愛護(hù)窗簾及其他裝飾品，不得損壞。4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1家具維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期清潔家具，避免損壞。4.2家電維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期清潔家電，避免損壞。4.3水暖設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期檢查水暖設(shè)施，避免損壞。4.4照明設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期檢查照明設(shè)施，避免損壞。4.5網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期檢查網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施，避免損壞。4.6窗簾及其他裝飾品維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期清潔窗簾及其他裝飾品，避免損壞。5.設(shè)施損壞賠償5.1損壞判定：甲方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判定。5.2賠償金額計(jì)算：按照實(shí)際損失金額計(jì)算，包括維修費(fèi)、更換費(fèi)等。5.3賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求支付賠償金。6.設(shè)施清單變更6.1變更原因：因房屋裝修、設(shè)備更新等原因。6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更后的清單：按照變更后的清單執(zhí)行。7.租賃合同簽訂與生效7.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日。7.2簽訂地點(diǎn)：烏魯木齊市區(qū)路號。7.3生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.租賃期限8.1租賃起始時(shí)間：2024年2月1日。8.2租賃結(jié)束時(shí)間：2027年1月31日。8.3租賃期間如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限或解除合同。9.租金支付方式9.1支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。9.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。9.3違約責(zé)任：逾期支付租金超過3天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。10.房屋使用范圍10.1使用性質(zhì)：住宅用途。10.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營性活動。11.房屋維護(hù)責(zé)任11.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共區(qū)域的清潔。11.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常清潔。12.房屋租賃保證金12.1保證金金額：人民幣5000元。12.2退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且設(shè)施無損壞。12.3退還程序：乙方在租賃期滿后30日內(nèi)提出退還申請，甲方在收到申請后15日內(nèi)退還。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。13.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交烏魯木齊市仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1房屋租賃合同履行過程中，需要對房屋設(shè)施進(jìn)行評估、維修或法律咨詢。16.1.2雙方在合同履行中產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.1.3雙方同意的其他情況。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性。16.2.2雙方共同選擇合適的第三方，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于合同標(biāo)的的10%。17.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方服務(wù)費(fèi)用或合同標(biāo)的金額，以較高者為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方對合同履行的責(zé)任：第三方在介入租賃合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。18.3第三方對其他各方的責(zé)任：第三方對合同外的其他方無直接責(zé)任，但其服務(wù)活動不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付19.1服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、維修費(fèi)等。19.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)協(xié)議約定支付，通常為先支付預(yù)付款，服務(wù)結(jié)束后支付尾款。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：若第三方在服務(wù)過程中與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2仲裁：若協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交第三方指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序：第三方介入后，若需要對合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1記錄：第三方在介入過程中應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、服務(wù)內(nèi)容等。22.2報(bào)告：第三方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、結(jié)論等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，是解決糾紛的主要依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、家電、水暖設(shè)施、照明設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施等。說明：清單為房屋租賃期間設(shè)施使用和維護(hù)的依據(jù)。3.設(shè)施使用規(guī)定要求：規(guī)定需明確家具、家電等設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。說明：規(guī)定有助于乙方正確使用設(shè)施，避免損壞。4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)記錄要求：記錄需記錄設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：記錄有助于跟蹤設(shè)施維護(hù)情況，確保設(shè)施良好狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：憑證需包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：憑證為乙方支付租金的證明。6.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需包括保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：收據(jù)為乙方支付保證金的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議為解決爭議提供依據(jù)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議需包括合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說明：協(xié)議為合同履行過程中的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過3天，應(yīng)向甲方支付每日租金千分之二的滯納金。示例：若每月租金為5000元，乙方逾期支付5天，應(yīng)支付100元滯納金。2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。示例：若甲方未提供約定設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還租金并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于經(jīng)營性活動責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃合同甲方提供設(shè)施清單1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋類型1.5房屋裝修情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4租金調(diào)整條款4.甲方提供的設(shè)施清單4.1廚房設(shè)施4.1.1洗碗池4.1.2燃?xì)庠?.1.3冰箱4.1.4洗衣機(jī)4.2衛(wèi)生間設(shè)施4.2.1洗手盆4.2.2衛(wèi)生間4.2.3浴室4.3客廳設(shè)施4.3.1電視4.3.2沙發(fā)4.3.3餐桌椅4.4臥室設(shè)施4.4.1床4.4.2衣柜4.4.3燈具4.5其他設(shè)施4.5.1空調(diào)4.5.2熱水器4.5.3電器5.乙方使用責(zé)任5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用期限5.4維修責(zé)任5.5不得轉(zhuǎn)租6.甲方維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修時(shí)限6.3維修費(fèi)用6.4通知方式7.房屋損壞賠償7.1損壞責(zé)任7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償流程8.房屋租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同通知期限9.4合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)效11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用及管轄12.1合同法律適用12.2爭議管轄法院13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2其他約定第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：烏魯木齊市區(qū)路號1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋類型：住宅1.5房屋裝修情況：精裝修，家具家電齊全2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長不超過一年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，將租金支付至甲方指定的賬戶3.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%3.4租金調(diào)整條款：租賃期間，如遇政策性調(diào)租，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.甲方提供的設(shè)施清單4.1廚房設(shè)施：4.1.1洗碗池：不銹鋼材質(zhì)，帶龍頭4.1.2燃?xì)庠睿喝細(xì)鈨裳墼睿瑤С橛蜔煓C(jī)4.1.3冰箱：雙門冰箱，容量200升4.1.4洗衣機(jī)：滾筒洗衣機(jī)，容量7公斤4.2衛(wèi)生間設(shè)施：4.2.1洗手盆：陶瓷材質(zhì)，帶龍頭4.2.2衛(wèi)生間：帶馬桶、淋浴間、洗手盆4.2.3浴室：瓷磚鋪設(shè)，防水處理4.3客廳設(shè)施：4.3.1電視：液晶電視，32英寸4.3.2沙發(fā)：三人沙發(fā)，布藝材質(zhì)4.3.3餐桌椅：木質(zhì)餐桌，配四把椅子4.4臥室設(shè)施：4.4.1床：雙人床，席夢思床墊4.4.2衣柜：木質(zhì)衣柜，帶鏡4.4.3燈具：床頭燈、臺燈、主燈4.5其他設(shè)施：4.5.1空調(diào)：分體式空調(diào)，冷暖型4.5.2熱水器：電熱水器，容量50升4.5.3電器：微波爐、電飯煲、電磁爐等5.乙方使用責(zé)任5.1使用范圍：乙方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣5.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞5.3使用期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿5.4維修責(zé)任：乙方在使用過程中，如因人為原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.5不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方6.甲方維修責(zé)任6.1維修范圍：房屋及設(shè)施的正常損耗，非乙方使用造成的損壞6.2維修時(shí)限：接到乙方維修申請后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)安排維修6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合維修工作6.4通知方式：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理7.房屋損壞賠償7.1損壞責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損壞程度及維修費(fèi)用進(jìn)行賠償7.3損壞賠償流程：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的3個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行賠償處理8.房屋租賃押金8.1押金金額：人民幣10,000元整8.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，且無損壞房屋及設(shè)施、無欠繳租金等情況，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金8.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，甲方核對房屋及設(shè)施狀況無誤后，退還押金9.合同解除及終止9.1.1甲方出售房屋，經(jīng)乙方同意后，雙方可解除合同9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：合同到期后自然終止9.3解除合同通知期限：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方9.4合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決時(shí)效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.法律適用及管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同附件效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決14.2其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求2.1.3雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2.1第三方的資質(zhì)和能力3.2.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍3.2.3市場同類服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.4雙方協(xié)商確定4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1甲方增加條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量4.2乙方增加條款：4.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用4.2.3乙方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，按照約定提供相關(guān)服務(wù)5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用5.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)5.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.3第三方責(zé)任：5.3.1第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中的過錯，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2第三方責(zé)任限額按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)6.3第三方與合同其他方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他合同方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)6.3.2第三方與其他合同方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋設(shè)施清單5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.房屋租金支付憑證8.押金收據(jù)9.第三方合作協(xié)議10.房屋維修記錄11.爭議解決協(xié)議12.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同正本：合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明房屋所有權(quán)歸屬甲方，作為合同附件。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施，作為合同附件。4.乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證復(fù)印件作為乙方身份證明，作為合同附件。5.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證復(fù)印件作為甲方身份證明，作為合同附件。6.房屋租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，作為合同附件。7.押金收據(jù)：甲方收取押金的收據(jù)，作為合同附件。8.第三方合作協(xié)議：第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，作為合同附件。9.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況的記錄，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，作為合同附件。11.其他與本合同履行相關(guān)的文件：其他與本合同履行相關(guān)的文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：逾期支付租金1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。1.3示例：乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期5天，則需支付滯納金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：未按時(shí)維修房屋2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在接到乙方維修申請后的3個工作日內(nèi)安排維修。2.3示例：乙方發(fā)現(xiàn)房屋漏水，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。3.3示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭議4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的全部費(fèi)用。4.3示例：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)未能協(xié)商一致，違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃合同甲方提供設(shè)施清單2本合同目錄一覽1.甲方提供的房屋基本狀況1.1房屋坐落地址1.2房屋結(jié)構(gòu)類型1.3房屋面積1.4房屋裝修情況2.甲方提供的家具清單2.1家具名稱及品牌2.2家具數(shù)量2.3家具使用狀況3.甲方提供的電器清單3.1電器名稱及品牌3.2電器數(shù)量3.3電器使用狀況4.甲方提供的廚具清單4.1廚具名稱及品牌4.2廚具數(shù)量4.3廚具使用狀況5.甲方提供的衛(wèi)浴設(shè)施清單5.1衛(wèi)浴設(shè)施名稱及品牌5.2衛(wèi)浴設(shè)施數(shù)量5.3衛(wèi)浴設(shè)施使用狀況6.甲方提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施清單6.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備名稱及品牌6.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量6.3網(wǎng)絡(luò)使用狀況7.甲方提供的其他設(shè)施清單7.1其他設(shè)施名稱及品牌7.2其他設(shè)施數(shù)量7.3其他設(shè)施使用狀況8.甲方提供的設(shè)施使用說明8.1使用注意事項(xiàng)8.2維護(hù)保養(yǎng)方法8.3禁止事項(xiàng)9.甲方提供的設(shè)施維修責(zé)任9.1維修范圍9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.甲方提供的設(shè)施更新責(zé)任10.1更新標(biāo)準(zhǔn)10.2更新責(zé)任10.3更新費(fèi)用11.甲方提供的設(shè)施賠償責(zé)任11.1賠償范圍11.2賠償責(zé)任11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)12.甲方提供的設(shè)施歸還責(zé)任12.1歸還時(shí)間12.2歸還要求12.3歸還責(zé)任13.甲方提供的設(shè)施使用限制13.1使用限制范圍13.2使用限制條件13.3違規(guī)處理14.本合同目錄一覽的效力與修改第一部分：合同如下：1.甲方提供的房屋基本狀況1.1房屋坐落地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.2房屋結(jié)構(gòu)類型：多層住宅1.3房屋面積：100平方米1.4房屋裝修情況：中等裝修，含墻面、地板、門窗、廚衛(wèi)等2.甲方提供的家具清單2.1家具名稱及品牌：品牌沙發(fā)、餐桌椅、衣柜、床等2.2家具數(shù)量：品牌沙發(fā)1套、餐桌椅1套、衣柜2個、床1張2.3家具使用狀況：家具均為新品，未使用過，完好無損3.甲方提供的電器清單3.1電器名稱及品牌：海爾洗衣機(jī)、美的空調(diào)、格力冰箱等3.2電器數(shù)量：洗衣機(jī)1臺、空調(diào)1臺、冰箱1臺3.3電器使用狀況：電器均為新品，未使用過，完好無損4.甲方提供的廚具清單4.1廚具名稱及品牌：品牌燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、櫥柜等4.2廚具數(shù)量：燃?xì)庠?臺、抽油煙機(jī)1臺、櫥柜1套4.3廚具使用狀況：廚具均為新品，未使用過，完好無損5.甲方提供的衛(wèi)浴設(shè)施清單5.1衛(wèi)浴設(shè)施名稱及品牌：品牌馬桶、洗浴間、淋浴房等5.2衛(wèi)浴設(shè)施數(shù)量：馬桶1個、洗浴間1套、淋浴房1個5.3衛(wèi)浴設(shè)施使用狀況：衛(wèi)浴設(shè)施均為新品，未使用過，完好無損6.甲方提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施清單6.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備名稱及品牌：華為路由器、電信光纖等6.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量：路由器1臺、光纖1條6.3網(wǎng)絡(luò)使用狀況：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施已安裝調(diào)試完畢，可正常使用7.甲方提供的其他設(shè)施清單7.1其他設(shè)施名稱及品牌：品牌電視、品牌音響、品牌熱水器等7.2其他設(shè)施數(shù)量：電視1臺、音響1套、熱水器1臺7.3其他設(shè)施使用狀況：其他設(shè)施均為新品，未使用過，完好無損8.甲方提供的設(shè)施使用說明8.1使用注意事項(xiàng)：家具、電器、廚具等設(shè)施應(yīng)妥善使用，避免損壞。衛(wèi)浴設(shè)施應(yīng)保持清潔，避免堵塞。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)避免惡意攻擊，確保網(wǎng)絡(luò)安全。8.2維護(hù)保養(yǎng)方法：家具應(yīng)定期清潔，避免日曬雨淋。電器應(yīng)按照說明書操作，定期檢查線路安全。廚具應(yīng)使用后及時(shí)清洗，避免油污積聚。衛(wèi)浴設(shè)施應(yīng)定期檢查水閥、淋浴頭等部件，防止堵塞。8.3禁止事項(xiàng)：禁止在床上吸煙或使用明火。禁止私自拆裝家具、電器等設(shè)施。禁止在廚房內(nèi)進(jìn)行易燃易爆物品的儲存和使用。9.甲方提供的設(shè)施維修責(zé)任9.1維修范圍：家具、電器、廚具等設(shè)施的正常磨損維修。衛(wèi)浴設(shè)施的水管、馬桶、淋浴頭等部件維修。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的故障維修。9.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但乙方造成的損壞除外。9.3維修費(fèi)用：甲方提供的設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.甲方提供的設(shè)施更新責(zé)任10.1更新標(biāo)準(zhǔn)：家具、電器等設(shè)施使用年限達(dá)到10年或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更新。衛(wèi)浴設(shè)施使用年限達(dá)到8年或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更新。10.2更新責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新工作。更新后的設(shè)施應(yīng)與原設(shè)施同等品質(zhì)。10.3更新費(fèi)用：更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.甲方提供的設(shè)施賠償責(zé)任11.1賠償范圍：因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償。因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致乙方人身傷害的賠償。11.2賠償責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。12.甲方提供的設(shè)施歸還責(zé)任12.1歸還時(shí)間：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)施完好歸還甲方。12.2歸還要求：家具、電器、廚具等設(shè)施應(yīng)保持原狀，無損壞。衛(wèi)浴設(shè)施應(yīng)保持清潔，無堵塞。12.3歸還責(zé)任：乙方未按時(shí)歸還設(shè)施或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.甲方提供的設(shè)施使用限制13.1使用限制范圍：限制乙方在設(shè)施上進(jìn)行的任何改動或加裝。13.2使用限制條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對設(shè)施進(jìn)行任何改動或加裝。13.3違規(guī)處理：乙方違規(guī)使用設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.本合同目錄一覽的效力與修改14.1效力：本合同目錄一覽為本租賃合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改：本合同目錄一覽的任何修改必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的：增強(qiáng)合同的執(zhí)行效率。提高合同的公正性和透明度。保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程與條件16.1流程：甲乙雙方一致同意，提出第三方介入的申請。雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)等。第三方接受邀請，參與合同執(zhí)行。16.2條件：第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入必須不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：對合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和評估。對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行解釋和說明。對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。17.2權(quán)利：獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息。依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行約束。對合同執(zhí)行過程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。18.第三方介入的責(zé)任與限制18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行自己的職責(zé)。第三方應(yīng)保證自己的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2限制：第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。第三方不得利用自己的介入地位謀取不正當(dāng)利益。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方信賴的介入方，其職責(zé)是為甲方提供服務(wù)，維護(hù)甲方