2024版果園租賃與果樹種植技術(shù)培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園租賃與果樹種植技術(shù)培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.租賃標(biāo)的2.1果園地理位置2.2果園面積2.3果園現(xiàn)狀描述2.4租賃用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.果樹種植技術(shù)培訓(xùn)4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)方式4.3培訓(xùn)時(shí)間4.4培訓(xùn)費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3培訓(xùn)方權(quán)利5.4培訓(xùn)方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2培訓(xùn)方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同生效與修改10.4合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案期限13.合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)13.2解除備案期限14.合同終止備案14.1終止備案機(jī)關(guān)14.2終止備案期限第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版果園租賃與果樹種植技術(shù)培訓(xùn)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的：乙方租賃甲方果園進(jìn)行果樹種植，甲方提供果樹種植技術(shù)培訓(xùn)。第二條租賃標(biāo)的2.1果園地理位置：具體地點(diǎn)、所屬行政區(qū)劃。2.2果園面積：____畝。2.3果園現(xiàn)狀描述：果園現(xiàn)有果樹種類、數(shù)量、生長狀況等。2.4租賃用途：乙方租賃果園用于果樹種植。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：____元/年。3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金支付期限：每年____月____日前支付當(dāng)年租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條果樹種植技術(shù)培訓(xùn)4.1培訓(xùn)內(nèi)容：果樹種植技術(shù)、病蟲害防治、果實(shí)管理等方面。4.2培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)、資料提供等。4.3培訓(xùn)時(shí)間：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成。4.4培訓(xùn)費(fèi)用：____元/人，乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1甲方享有租金收取權(quán)。5.1.2甲方享有對(duì)果園的管理權(quán)。5.1.3甲方享有果樹種植技術(shù)培訓(xùn)權(quán)。5.2租賃方義務(wù)：5.2.1甲方負(fù)責(zé)果園的正常維護(hù)和管理。5.2.2甲方負(fù)責(zé)提供果樹種植技術(shù)培訓(xùn)。5.2.3甲方應(yīng)保證培訓(xùn)質(zhì)量。5.3培訓(xùn)方權(quán)利：5.3.1乙方享有租賃果園的權(quán)利。5.3.2乙方享有果樹種植技術(shù)培訓(xùn)的權(quán)利。5.4培訓(xùn)方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行果樹種植。5.4.3乙方應(yīng)積極參加果樹種植技術(shù)培訓(xùn)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定提供果樹種植技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方未按合同約定維護(hù)和管理果園，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2培訓(xùn)方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行果樹種植，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.1.2甲方違約，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方違約，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商。8.2.2協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.2.3解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將果園及果樹移交給甲方。8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理果樹收益及未支付租金等事宜。652578第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3合同解除后，雙方已按照協(xié)議完成所有義務(wù)。9.2合同終止程序：9.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。9.2.3終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將果園及果樹移交給甲方。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理果樹收益及未支付租金等事宜。652579第十條其他約定10.1不可抗力條款：10.1.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.2通知與送達(dá)：10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2.2送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等。10.3合同生效與修改：10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.4合同附件：10.4.1本合同附件包括：果園地形圖、果樹種植計(jì)劃、技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃等。652580第十一條合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)：____。11.3簽署人身份證明：11.3.1甲方簽署人：身份證號(hào)碼、職務(wù)。11.3.2乙方簽署人：身份證號(hào)碼、職務(wù)。652581第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：____。12.2備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)。652582第十三條合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)：____。13.2解除備案期限：自合同解除之日起____日內(nèi)。652583第十四條合同終止備案14.1終止備案機(jī)關(guān)：____。14.2終止備案期限：自合同終止之日起____日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4中介機(jī)構(gòu)1.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.6法律顧問2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。2.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失。2.2.3第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。3.1.2獲得合同約定的報(bào)酬。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍明確，與其他各方（甲乙雙方）的職責(zé)劃分如下：4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供果園、果樹及相關(guān)設(shè)施，并按照合同約定支付租金。4.1.2乙方負(fù)責(zé)果樹種植、管理及收益分配。4.1.3第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢服務(wù)、質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估等，并對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的相關(guān)事宜，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容。第三方的責(zé)任限額。第三方的報(bào)酬及支付方式。第三方介入的時(shí)間安排。5.2第三方介入程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體方案。5.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方開始履行職責(zé)。5.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因過失或疏忽導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。5.3.4甲乙雙方在第三方介入過程中的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.4第三方介入后的爭議解決5.4.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園地形圖要求：詳細(xì)標(biāo)注果園地理位置、面積、地形地貌等信息。說明：用于明確果園的具體位置和面積，作為合同附件。2.果樹種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列出種植果樹種類、數(shù)量、種植時(shí)間、種植方法等信息。說明：用于明確果樹種植的具體計(jì)劃和安排。3.技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間等信息。說明：用于明確技術(shù)培訓(xùn)的具體安排和內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：用于證明租金支付情況，作為合同附件。6.果樹收益分配協(xié)議要求：明確果樹收益的分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。說明：用于明確果樹收益的分配方式和時(shí)間。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。說明：用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后續(xù)處理等信息。說明：用于明確合同解除的規(guī)則和后續(xù)處理。9.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等信息。說明：用于明確合同終止的規(guī)則和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供果園，或提供果園不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方未按合同約定提供果樹種植技術(shù)培訓(xùn)，或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定。1.3乙方未按合同約定支付租金。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行果樹種植，或種植質(zhì)量不符合約定。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，或職責(zé)履行不符合約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未提供果園或提供果園不符合約定，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方未提供技術(shù)培訓(xùn)或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)賠償乙方因培訓(xùn)不足或培訓(xùn)質(zhì)量低劣而遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期支付的違約金。乙方未按約定進(jìn)行果樹種植或種植質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未履行職責(zé)或職責(zé)履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供符合約定的果園，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行果樹種植，乙方因此遭受了延誤種植和損失收益的損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的日期內(nèi)支付租金，逾期支付一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方種植的果樹死亡率增加，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版果園租賃與果樹種植技術(shù)培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.聯(lián)系人姓名1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.聯(lián)系人姓名1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃標(biāo)的物2.1.果園基本情況2.1.1.果園名稱2.1.2.地理位置及面積2.1.3.土地性質(zhì)2.1.4.土壤類型2.2.果樹種類及數(shù)量2.2.1.果樹種類2.2.2.樹木數(shù)量2.2.3.樹木年齡3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期3.1.2.租賃終止日期3.2.租金及支付方式3.2.1.租金總額3.2.2.付款時(shí)間及方式3.2.3.預(yù)付款金額及支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1.租賃費(fèi)用4.1.1.水電費(fèi)4.1.2.保險(xiǎn)費(fèi)4.1.3.稅費(fèi)4.1.4.其他費(fèi)用4.2.費(fèi)用承擔(dān)4.2.1.出租方承擔(dān)費(fèi)用4.2.2.承租方承擔(dān)費(fèi)用5.果樹種植技術(shù)培訓(xùn)5.1.培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1.果樹種植技術(shù)5.1.2.果樹病蟲害防治5.1.3.果樹修剪與整形5.2.培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)5.2.1.培訓(xùn)時(shí)間5.2.2.培訓(xùn)地點(diǎn)5.3.培訓(xùn)師資5.3.1.培訓(xùn)教師5.3.2.培訓(xùn)教師資質(zhì)6.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.1.1.維護(hù)責(zé)任6.1.2.管理責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.2.1.維護(hù)責(zé)任6.2.2.管理責(zé)任7.禁止事項(xiàng)7.1.不得改變土地用途7.2.不得擅自改變果園布局7.3.不得破壞果樹7.4.不得損害他人權(quán)益8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.地圖及照片11.2.相關(guān)證明文件12.合同未盡事宜12.1.雙方協(xié)商解決12.2.依據(jù)法律法規(guī)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.聯(lián)系人姓名：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.聯(lián)系人姓名：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5.法定代表人或負(fù)責(zé)人：趙六2.租賃標(biāo)的物2.1.果園基本情況2.1.1.果園名稱：果園2.1.2.地理位置及面積：省市縣鎮(zhèn)村，面積50畝2.1.3.土地性質(zhì)：集體所有2.1.4.土壤類型：沙壤土2.2.果樹種類及數(shù)量2.2.1.果樹種類：蘋果樹、梨樹2.2.2.樹木數(shù)量：蘋果樹300棵，梨樹200棵2.2.3.樹木年齡：510年3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租金及支付方式3.2.1.租金總額：每年10萬元人民幣3.2.2.付款時(shí)間及方式：每年分兩次支付，每次5萬元，分別在每年的6月30日和12月31日前支付3.2.3.預(yù)付款金額及支付時(shí)間：租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為租金總額的10%4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1.租賃費(fèi)用4.1.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納4.1.2.保險(xiǎn)費(fèi)：由出租方承擔(dān)4.1.3.稅費(fèi)：按國家規(guī)定繳納4.1.4.其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商4.2.費(fèi)用承擔(dān)4.2.1.出租方承擔(dān)費(fèi)用：土地租賃費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)4.2.2.承租方承擔(dān)費(fèi)用：水電費(fèi)、其他費(fèi)用5.果樹種植技術(shù)培訓(xùn)5.1.培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1.果樹種植技術(shù)：包括選種、栽植、施肥、灌溉、病蟲害防治等5.1.2.果樹病蟲害防治：包括病蟲害識(shí)別、防治方法及注意事項(xiàng)5.1.3.果樹修剪與整形：包括修剪方法、修剪時(shí)機(jī)及注意事項(xiàng)5.2.培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)5.2.1.培訓(xùn)時(shí)間：每年至少兩次，每次不少于2天5.2.2.培訓(xùn)地點(diǎn)：縣鎮(zhèn)村果園5.3.培訓(xùn)師資5.3.1.培訓(xùn)教師：由出租方邀請(qǐng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的果樹種植技術(shù)專家擔(dān)任5.3.2.培訓(xùn)教師資質(zhì)：持有相關(guān)資格證書6.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.1.1.維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理6.1.2.管理責(zé)任：負(fù)責(zé)果園的日常管理工作6.2.承租方責(zé)任6.2.1.維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)果樹的生長維護(hù)，包括修剪、施肥、灌溉等6.2.2.管理責(zé)任：負(fù)責(zé)果園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作7.禁止事項(xiàng)7.1.不得改變土地用途：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得改變果園的土地用途7.2.不得擅自改變果園布局：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變果園的布局7.3.不得破壞果樹：租賃期間，不得擅自砍伐、移植或損壞果樹7.4.不得損害他人權(quán)益：租賃期間，不得損害他人合法權(quán)益，包括土地權(quán)益、果樹權(quán)益等8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金10%的違約金。8.1.2.未按約定提供果樹種植技術(shù)培訓(xùn)，每逾期一次，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于培訓(xùn)費(fèi)用50%的違約金。8.1.3.未履行維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致果園設(shè)施損壞或果樹受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金10%的違約金。8.2.2.未按約定使用果園，造成土地或果樹損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3.違反禁止事項(xiàng)，造成他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市縣鎮(zhèn)村人民調(diào)解委員會(huì)。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解。9.3.3.調(diào)解不成的，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解書。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字蓋章。10.1.2.承租方支付預(yù)付款。10.2.合同解除條件10.2.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1.地圖及照片11.1.1.果園地理位置圖。11.1.2.果園現(xiàn)狀照片。11.2.相關(guān)證明文件11.2.1.土地使用權(quán)證明。11.2.2.果樹種植許可證。12.合同未盡事宜12.1.雙方協(xié)商解決12.1.1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.依據(jù)法律法規(guī)12.2.1.本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：趙六14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入主要包括技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的審批程序16.1.甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等信息。16.2.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)17.1.1.按照合同約定，為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。17.1.2.對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面意見和建議。17.1.3.在必要時(shí)，可向甲乙雙方提出終止或變更合同的建議。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。18.1.2.若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，則第三方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)和協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.1.2.第三方對(duì)甲方的監(jiān)督和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)和協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.2.2.第三方對(duì)乙方的監(jiān)督和建議，乙方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。20.第三方介入的變更與終止20.1.第三方介入的變更20.1.1.若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由。20.1.2.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。20.2.第三方介入的終止20.2.1.第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明終止理由。20.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1.第三方介入的費(fèi)用21.1.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。21.1.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2.費(fèi)用支付方式21.2.1.第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。21.2.2.若合同未約定支付時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律適用23.1.第三方介入的法律適用23.1.1.第三方介入的法律適用，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。23.1.2.若合同未約定或法律法規(guī)未規(guī)定，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地圖及照片果園地理位置圖：詳細(xì)標(biāo)注果園邊界、主要道路、水利設(shè)施等。果園現(xiàn)狀照片：包括果園整體環(huán)境、果樹生長狀況等。2.土地使用權(quán)證明土地使用權(quán)證書復(fù)印件：證明果園土地的使用權(quán)歸屬。3.果樹種植許可證果樹種植許可證復(fù)印件：證明果園具備合法的果樹種植資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.租金支付憑證租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.水電費(fèi)支付憑證水電費(fèi)支付憑證：包括水電費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。7.稅費(fèi)支付憑證稅費(fèi)支付憑證：包括稅費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。8.第三方服務(wù)報(bào)告第三方服務(wù)報(bào)告：包括技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督等方面的報(bào)告。9.爭議解決相關(guān)文件爭議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解書、判決書、仲裁裁決書等。10.合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：每逾期一日，支付日租金10%的違約金。未按約定提供果樹種植技術(shù)培訓(xùn)：每逾期一次，支付培訓(xùn)費(fèi)用50%的違約金。未履行維護(hù)和管理責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付日租金10%的違約金。未按約定使用果園：造成土地或果樹損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反禁止事項(xiàng)：造成他人權(quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：按合同約定支付違約金。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按期開始種植，出租方應(yīng)支付承租方相當(dāng)于日租金10%的違約金。若第三方在技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿麡涫軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定第三方責(zé)任限額。全文完。2024版果園租賃與果樹種植技術(shù)培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立原則2.合同主體與基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方參與方信息（如有）3.租賃標(biāo)的與地點(diǎn)3.1果園面積與位置3.2果樹品種與數(shù)量3.3土地質(zhì)量與利用現(xiàn)狀4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃起始與終止日期4.2租金支付方式與金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.果樹種植與技術(shù)培訓(xùn)5.1果樹種植技術(shù)要求5.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容與安排5.3技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用與支付6.果園管理與維護(hù)6.1果園管理責(zé)任6.2果園維護(hù)要求6.3維護(hù)費(fèi)用與承擔(dān)7.果品生產(chǎn)與銷售7.1果品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.2銷售渠道與方式7.3銷售收益分配8.違約責(zé)任與處理8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋與適用14.3合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.合同主體與基本信息2.3第三方參與方（如有）全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。3.租賃標(biāo)的與地點(diǎn)3.1租賃標(biāo)的：位于_______的果園，總面積為_______畝。3.2果樹品種與數(shù)量：品種為_______，數(shù)量為_______株。3.3土地質(zhì)量與利用現(xiàn)狀：土壤類型為_______，土壤肥力等級(jí)為_______。4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_______日前，向乙方支付_______元租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.果樹種植與技術(shù)培訓(xùn)5.1果樹種植技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)，確保果樹種植的科學(xué)性、合理性和有效性。5.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容與安排：乙方將為甲方提供果樹種植、管理、病蟲害防治等方面的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間為_______天，培訓(xùn)地點(diǎn)為_______。5.3技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用與支付：技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用為_______元，甲方應(yīng)于培訓(xùn)前向乙方支付。6.果園管理與維護(hù)6.1果園管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。6.2果園維護(hù)要求：甲方應(yīng)保持果園環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，確保果樹生長環(huán)境良好。6.3維護(hù)費(fèi)用與承擔(dān)：果園維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.果品生產(chǎn)與銷售7.1果品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)果品，確保果品質(zhì)量。7.2銷售渠道與方式：甲方自行負(fù)責(zé)果品銷售，可采取批發(fā)、零售等多種方式進(jìn)行。7.3銷售收益分配：果品銷售所得收益，甲方與乙方按照_______比例分成。8.違約責(zé)任與處理8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2如甲方未按約定進(jìn)行果樹種植與管理，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2如乙方未按約定提供果園管理支持，導(dǎo)致果園受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方違約，應(yīng)按照其與合同雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約處理方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3解除與終止的程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同需報(bào)送_______相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括：果園地理位置圖、果樹種植技術(shù)方案、果園管理細(xì)則等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容詳見附件清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋與適用14.3合同解除后的處理事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事務(wù)需要，由甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)或指定的獨(dú)立第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.3第三方介入的事務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容。16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方在履行職