2024版房地產(chǎn)抵押按揭違約金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押按揭違約金合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的行業(yè)規(guī)定2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)的定義2.2抵押權(quán)的定義2.3按揭的定義2.4違約金的定義2.5合同雙方的定義3.合同雙方的基本信息3.1抵押權(quán)人的基本信息3.2抵押人的基本信息3.3按揭貸款人的基本信息3.4按揭貸款銀行的基本信息4.房地產(chǎn)抵押按揭的基本情況4.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息4.2抵押權(quán)的設(shè)立情況4.3按揭貸款的金額、期限、利率等基本信息4.4抵押物的價(jià)值評(píng)估5.違約金的計(jì)算方法5.1違約金的計(jì)算公式5.2違約金的計(jì)算基準(zhǔn)5.3違約金的支付方式5.4違約金的減免條件6.違約金的支付與追償6.1違約金的支付時(shí)間6.2違約金的支付方式6.3違約金的追償途徑6.4違約金的追償期限7.違約責(zé)任的承擔(dān)7.1違約責(zé)任的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除條件8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)方式10.3通知的生效時(shí)間11.合同的生效與變更11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的變更內(nèi)容12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件的名稱與內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充條款的名稱與內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)14.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)14.3合同雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.3合同適用的行業(yè)規(guī)定本合同適用于房地產(chǎn)抵押按揭業(yè)務(wù)。2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)的定義本合同所指房地產(chǎn)，是指依法取得國有土地使用權(quán)并建成的建筑物及其附屬設(shè)施。2.2抵押權(quán)的定義本合同所指抵押權(quán)，是指抵押權(quán)人對(duì)于抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.3按揭的定義本合同所指按揭，是指借款人將其名下的房地產(chǎn)作為抵押物，向貸款銀行申請(qǐng)貸款，約定在一定期限內(nèi)分期償還本息的行為。2.4違約金的定義本合同所指違約金，是指借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向貸款銀行支付的一定數(shù)額的金錢。3.合同雙方的基本信息3.1抵押權(quán)人的基本信息抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.2抵押人的基本信息抵押人名稱：________抵押人住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.3按揭貸款人的基本信息按揭貸款人名稱：________按揭貸款人住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.4按揭貸款銀行的基本信息按揭貸款銀行名稱：________按揭貸款銀行住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________4.房地產(chǎn)抵押按揭的基本情況4.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息房地產(chǎn)位置：________房地產(chǎn)面積：________房地產(chǎn)用途：________4.2抵押權(quán)的設(shè)立情況抵押權(quán)設(shè)立日期：________抵押權(quán)登記日期：________4.3按揭貸款的金額、期限、利率等基本信息按揭貸款金額：________按揭貸款期限：________按揭貸款利率：________4.4抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值：________5.違約金的計(jì)算方法5.1違約金的計(jì)算公式違約金=按揭貸款金額×違約天數(shù)×日違約金比率5.2違約金的計(jì)算基準(zhǔn)違約金計(jì)算基準(zhǔn)為按揭貸款金額。5.3違約金的支付方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4違約金的減免條件如借款人因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)貸款銀行同意，可以減免部分或全部違約金。6.違約金的支付與追償6.1違約金的支付時(shí)間借款人應(yīng)在違約發(fā)生后________日內(nèi)支付違約金。6.2違約金的支付方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3違約金的追償途徑貸款銀行可以通過法律途徑追償違約金。6.4違約金的追償期限違約金追償期限為自違約之日起________年內(nèi)。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如不按期償還貸款本金或利息。8.1.2抵押物被查封、扣押、拍賣或變賣。8.1.3房地產(chǎn)抵押權(quán)被依法撤銷。8.2合同終止的條件8.2.1按揭貸款全部本金及利息清償完畢。8.2.2借款人提前償還全部貸款，并解除抵押權(quán)。8.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。10.通知與送達(dá)10.1通知的方式通知可以采取書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2通知的送達(dá)方式通知送達(dá)至合同雙方約定的地址或雙方認(rèn)可的地址。10.3通知的生效時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。11.合同的生效與變更11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.3合同的變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、違約金等。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，如不按期償還貸款本金或利息。12.1.2抵押物被查封、扣押、拍賣或變賣。12.1.3房地產(chǎn)抵押權(quán)被依法撤銷。12.2合同終止的條件12.2.1按揭貸款全部本金及利息清償完畢。12.2.2借款人提前償還全部貸款，并解除抵押權(quán)。12.2.3合同約定的其他終止條件成就。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件的名稱與內(nèi)容合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、抵押登記證明、貸款合同等。13.2合同補(bǔ)充條款的名稱與內(nèi)容合同補(bǔ)充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力，具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)合同雙方在履行合同過程中，如需協(xié)商其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。14.3合同雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)合同雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、抵押物價(jià)值評(píng)估、貸款擔(dān)保、合同見證等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。16.2第三方介入的確認(rèn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入，并通知第三方介入的具體事宜。16.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其職責(zé)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證書、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如造成合同雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)直接與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向第三方提出索賠。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)直接與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向第三方提出索賠。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如同時(shí)涉及甲方和乙方，應(yīng)公平、公正地處理雙方的權(quán)益，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)的定義本合同所指保密義務(wù)，是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密責(zé)任。20.2保密內(nèi)容的范圍保密內(nèi)容范圍包括但不限于合同雙方的基本信息、合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。20.3保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照保密義務(wù)履行其職責(zé)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露任何保密信息。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方履行職責(zé)完畢。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房地產(chǎn)所有權(quán)和抵押權(quán)的重要文件。2.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)合法有效的法律文件。3.貸款合同要求：提供貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是借款人與貸款銀行之間簽訂的貸款協(xié)議。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房地產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的協(xié)議。6.合同見證證明要求：提供合同見證證明，證明合同簽訂過程中的見證情況。說明：見證證明是證明合同簽訂合法性的文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致，提供其他可能涉及的文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、收入證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款。示例說明：若借款人未在約定還款日償還貸款本金或利息，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定，合理使用貸款資金。示例說明：若借款人將貸款資金用于非約定的用途，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：抵押人未按約定維護(hù)抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途。示例說明：若抵押人擅自改變抵押物的用途，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，合法行使抵押權(quán)。示例說明：若抵押權(quán)人未按照合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致借款人利益受損，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。示例說明：若第三方未按照合同約定履行評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方利益受損，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押按揭違約金合同2：本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3按揭貸款銀行基本信息2.房地產(chǎn)抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證書編號(hào)2.5抵押物估價(jià)3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.違約情形及違約金計(jì)算方法4.1違約情形4.2違約金計(jì)算公式4.3違約金支付方式5.違約金追繳及處理5.1追繳違約金期限5.2違約金追繳程序5.3違約金處理方式6.違約金減免條件6.1減免條件6.2減免程序6.3減免比例7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效條件及時(shí)間9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效標(biāo)志10.合同解除條件及時(shí)間10.1解除條件10.2解除時(shí)間10.3解除標(biāo)志11.合同變更條件及程序11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)方式12.2責(zé)任承擔(dān)期限12.3責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用13.合同終止后的處理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名1.1.2抵押人身份證號(hào)碼1.1.3抵押人聯(lián)系方式1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱1.2.2抵押權(quán)人法定代表人1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式1.3按揭貸款銀行基本信息1.3.1銀行名稱1.3.2銀行法定代表人1.3.3銀行聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)抵押物信息2.1抵押物名稱2.1.1房屋名稱2.2抵押物位置2.2.1省份2.2.2城市2.2.3街道地址2.3抵押物面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4抵押物權(quán)屬證書編號(hào)2.4.1房屋所有權(quán)證編號(hào)2.5抵押物估價(jià)2.5.1估價(jià)機(jī)構(gòu)2.5.2估價(jià)時(shí)間2.5.3估價(jià)金額3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款本金3.2貸款期限3.2.1貸款起始日期3.2.2貸款到期日期3.3貸款利率3.3.1基準(zhǔn)利率3.3.2實(shí)際利率3.4還款方式3.4.1等額本息3.4.2等額本金3.5還款計(jì)劃3.5.1每月還款額3.5.2還款時(shí)間4.違約情形及違約金計(jì)算方法4.1違約情形4.1.1逾期還款4.1.2逾期還款超過一定期限4.1.3未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物4.2違約金計(jì)算公式4.2.1違約金=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)4.3違約金支付方式4.3.1按月支付4.3.2一次性支付5.違約金追繳及處理5.1追繳違約金期限5.1.1追繳期限自違約之日起計(jì)算5.2違約金追繳程序5.2.1抵押權(quán)人發(fā)出違約金支付通知5.2.2抵押人收到通知后一定期限內(nèi)支付5.3違約金處理方式5.3.1直接扣除5.3.2訴訟追償6.違約金減免條件6.1減免條件6.1.1抵押人主動(dòng)協(xié)商6.1.2抵押人因不可抗力導(dǎo)致違約6.2減免程序6.2.1抵押人提出減免申請(qǐng)6.2.2抵押權(quán)人審核并決定是否減免6.3減免比例6.3.1根據(jù)具體情況確定減免比例8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2法院8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.3訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)9.合同生效條件及時(shí)間9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2抵押權(quán)人同意抵押9.1.3貸款銀行同意貸款9.2生效時(shí)間9.2.1合同簽訂之日起生效9.3生效標(biāo)志9.3.1合同雙方各執(zhí)一份正本10.合同解除條件及時(shí)間10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3當(dāng)事人協(xié)商一致解除10.2解除時(shí)間10.2.1解除條件成就之日起10.3解除標(biāo)志10.3.1雙方簽署解除協(xié)議11.合同變更條件及程序11.1變更條件11.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變更11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3簽署變更協(xié)議11.3變更通知11.3.1以書面形式通知對(duì)方12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)方式12.1.1按照合同約定承擔(dān)12.1.2按照法律規(guī)定承擔(dān)12.2責(zé)任承擔(dān)期限12.2.1解除之日起至責(zé)任履行完畢12.3責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用12.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算13.合同終止后的處理13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同雙方協(xié)商終止13.2終止程序13.2.1雙方簽署終止協(xié)議13.2.2清理抵押物及相關(guān)手續(xù)13.3終止后的處理13.3.1抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)13.3.2按揭貸款結(jié)清14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：書面、電子郵件、快遞等14.1.2通知送達(dá)地址：合同約定地址14.2合同附件14.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2.2貸款合同14.2.3估價(jià)報(bào)告14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3.2合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或約定需要介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入類型2.1中介方：為合同各方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。2.3評(píng)估方：對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，如房地產(chǎn)估價(jià)、貸款額度評(píng)估等。3.第三方介入條件3.1合同各方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。3.3第三方介入內(nèi)容明確，各方對(duì)介入目的、范圍和期限有共同認(rèn)知。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因過錯(cuò)或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2.1按照第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定限額。4.2.3由合同各方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)其行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)獲取合理的報(bào)酬。5.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害合同各方的利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人、按揭貸款銀行之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)、委托與受托關(guān)系。6.2第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與合同各方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公正、客觀地履行職責(zé)。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，合同各方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.2.1第三方介入事項(xiàng)、目的和范圍。7.2.2第三方責(zé)任限額。7.2.3第三方報(bào)酬及支付方式。7.2.4第三方介入期限。7.2.5第三方介入過程中各方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入過程中，合同各方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相應(yīng)義務(wù)。8.第三方介入變更及解除8.1合同各方如需變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行義務(wù)。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式處理。9.3如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭議解決方式，可參照合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和