2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3本合同術(shù)語解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方2.3合同簽訂雙方代表3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍調(diào)整4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)期限起始與終止4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)費用5.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準6.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)質(zhì)量標準6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估7.服務(wù)交付與驗收7.1服務(wù)交付方式7.2服務(wù)驗收標準7.3驗收流程7.4驗收不合格處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指承擔本合同約定物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.2“智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方”指提供本合同約定智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)的甲方。1.1.3“合同簽訂雙方代表”指代表物業(yè)管理方和智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方簽訂本合同的法定代表人或授權(quán)代表。1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1“物業(yè)管理”指對工業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、環(huán)境等進行管理，確保其正常運行和使用。1.2.2“智能化系統(tǒng)應(yīng)用”指在工業(yè)園區(qū)內(nèi)應(yīng)用智能化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)設(shè)備監(jiān)控、安全防范、能源管理等智能化功能。1.3本合同術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，按照行業(yè)通用術(shù)語解釋。第二條合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1乙方名稱：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方法定代表人：____________________2.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方2.2.1甲方名稱：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方法定代表人：____________________2.3合同簽訂雙方代表2.3.1乙方代表：____________________2.3.2甲方代表：____________________第三條服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1建筑物及配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。3.1.2公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔。3.1.3保安巡邏和安全防范。3.1.4消防安全管理和應(yīng)急處理。3.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容3.2.1智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝與維護。3.2.2能源管理系統(tǒng)安裝與維護。3.2.3安全防范系統(tǒng)安裝與維護。3.2.4設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝與維護。3.3服務(wù)范圍調(diào)整3.3.1合同簽訂后，如因客觀原因需調(diào)整服務(wù)范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2服務(wù)期限起始與終止4.2.1物業(yè)管理服務(wù)期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。4.2.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。4.3服務(wù)期限延長4.3.1雙方協(xié)商一致，可在合同期滿前____個月提出延長服務(wù)期限，并簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)費用5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣____元/年。5.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)費用5.2.1智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)費用為人民幣____元/年。5.3費用支付方式5.3.1雙方約定，物業(yè)管理服務(wù)費用和智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)費用按年支付。5.3.2支付日期為每年的____月____日。5.4費用調(diào)整5.4.1如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費用。第六條服務(wù)質(zhì)量6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務(wù)。6.1.2物業(yè)管理方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全、消防等達到規(guī)定標準。6.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)質(zhì)量標準6.2.1智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準提供智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)。6.2.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方應(yīng)確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，滿足客戶需求。6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估6.3.1雙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估。6.3.2評估結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進的依據(jù)。第七條服務(wù)交付與驗收7.1服務(wù)交付方式7.1.1物業(yè)管理服務(wù)以現(xiàn)場服務(wù)為主，智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)以系統(tǒng)交付和現(xiàn)場實施為主。7.2服務(wù)驗收標準7.2.1物業(yè)管理服務(wù)驗收標準參照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。7.2.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)驗收標準參照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。7.3驗收流程7.3.1物業(yè)管理服務(wù)驗收流程：乙方提交驗收申請，甲方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。7.3.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)驗收流程：乙方提交驗收申請，甲方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。7.4驗收不合格處理7.4.1驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到不合格通知后____日內(nèi)進行整改。7.4.2整改后，甲方再次組織驗收，直至驗收合格。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：合同條款、技術(shù)參數(shù)、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)質(zhì)量標準的。9.1.2一方未按合同約定支付費用的。9.1.3一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行訴訟或仲裁。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和移交。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。12.2合同終止程序12.2.1終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和移交。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2合同終止不影響雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更本合同。13.2合同變更程序13.2.1變更合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2變更合同后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更后果13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。13.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同條款明確，內(nèi)容完整。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期為合同期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致終止合同之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請或委托第三方參與合同項下的相關(guān)活動或提供服務(wù)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲乙雙方合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。4.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和存在問題，甲方有權(quán)對第三方工作進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行評估。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入前的通知5.1.1甲乙雙方在決定邀請或委托第三方介入前，應(yīng)書面通知對方。5.1.2通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。5.2第三方介入后的責任劃分5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。5.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔賠償責任。5.3第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)5.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。5.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展，及時解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更6.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.1.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除8.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.1.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和移交。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止9.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。9.1.2終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和移交。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入后的合同續(xù)簽10.1.1如甲乙雙方認為有必要，可協(xié)商一致續(xù)簽合同。10.1.2續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。2.物業(yè)管理服務(wù)方案及智能化系統(tǒng)應(yīng)用方案，詳細說明服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標準等。3.服務(wù)費用明細表，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費用、智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)費用、其他相關(guān)費用等。4.服務(wù)驗收報告，包括但不限于驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。5.保密協(xié)議，明確雙方保密義務(wù)和違約責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。7.合同變更協(xié)議，詳細說明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。8.爭議解決協(xié)議，包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。9.合同解除協(xié)議，詳細說明解除原因、解除日期、解除后果等。10.合同終止協(xié)議，詳細說明終止原因、終止日期、終止后果等。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定：未按時完成物業(yè)管理服務(wù)，責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合標準，責任認定：按合同約定進行整改，如整改后仍不符合標準，按合同約定支付違約金，并賠償損失。未按規(guī)定支付費用，責任認定：按合同約定支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方違約行為及責任認定：未按時交付或安裝智能化系統(tǒng)，責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，責任認定：按合同約定進行修復(fù)，如修復(fù)后仍不穩(wěn)定，按合同約定支付違約金，并賠償損失。未按規(guī)定支付費用，責任認定：按合同約定支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按時完成服務(wù)，責任認定：按合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合標準，責任認定：按合同約定進行整改，如整改后仍不符合標準，按合同約定支付違約金，并賠償損失。未按規(guī)定支付費用，責任認定：按合同約定支付滯納金，并賠償因此造成的損失。示例說明：物業(yè)管理方未按時完成綠化帶修剪工作，導(dǎo)致綠化帶嚴重受損，甲乙雙方協(xié)商后，物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償綠化帶修復(fù)費用人民幣____元。智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方未能按時交付監(jiān)控系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方無法按時啟用監(jiān)控系統(tǒng)，甲乙雙方協(xié)商后，智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此造成的損失人民幣____元。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2服務(wù)定義1.3物業(yè)管理定義1.4智能化系統(tǒng)定義2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍調(diào)整3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準5.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)質(zhì)量標準5.3質(zhì)量監(jiān)督與評估6.物業(yè)管理服務(wù)6.1居住區(qū)物業(yè)管理6.2商業(yè)區(qū)物業(yè)管理6.3公共設(shè)施維護6.4應(yīng)急處理7.智能化系統(tǒng)應(yīng)用7.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試7.2系統(tǒng)運行維護7.3系統(tǒng)升級與更新7.4用戶培訓(xùn)與技術(shù)支持8.物業(yè)管理責任8.1物業(yè)使用安全責任8.2物業(yè)設(shè)施維護責任8.3物業(yè)環(huán)境責任8.4物業(yè)服務(wù)責任9.智能化系統(tǒng)應(yīng)用責任9.1系統(tǒng)穩(wěn)定運行責任9.2數(shù)據(jù)安全責任9.3系統(tǒng)功能實現(xiàn)責任9.4技術(shù)支持責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理”指對工業(yè)園區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)設(shè)施進行管理，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的維護、公共秩序的維護、環(huán)境衛(wèi)生的保持等。1.1.2“智能化系統(tǒng)應(yīng)用”指在工業(yè)園區(qū)內(nèi)應(yīng)用先進的智能化技術(shù)，包括但不限于安防監(jiān)控、門禁管理、停車場管理、能耗管理等。1.1.3“服務(wù)范圍”指根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)定義1.2.1“物業(yè)管理服務(wù)”包括但不限于日常管理、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護等。1.2.2“智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)”包括但不限于系統(tǒng)安裝、調(diào)試、運行維護、升級更新、用戶培訓(xùn)和技術(shù)支持等。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1負責園區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施的日常維護和管理。2.1.2負責園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作。2.1.3負責園區(qū)內(nèi)公共秩序的維護，包括安全巡邏、門禁管理等。2.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容2.2.1負責智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和運行維護。2.2.2負責智能化系統(tǒng)的升級和更新。2.2.3負責智能化系統(tǒng)的用戶培訓(xùn)和現(xiàn)場技術(shù)支持。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：自2024年1月1日起。3.2合同終止日期：自2027年12月31日止。3.3服務(wù)期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長服務(wù)期限。4.服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用：按每平方米建筑面積每月人民幣X元的標準收取。4.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)費用：按實際發(fā)生的費用另行計算。4.3費用支付方式：乙方應(yīng)于每月末前向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后X個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.4費用調(diào)整：如物價變動或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和行業(yè)標準。5.2智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)質(zhì)量標準：系統(tǒng)穩(wěn)定運行，數(shù)據(jù)安全可靠，功能滿足用戶需求。5.3質(zhì)量監(jiān)督與評估：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)積極配合。6.物業(yè)管理服務(wù)6.1居住區(qū)物業(yè)管理6.1.1負責居住區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的維護和管理。6.1.2負責居住區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作。6.1.3負責居住區(qū)內(nèi)公共秩序的維護，包括安全巡邏、門禁管理等。6.2商業(yè)區(qū)物業(yè)管理6.2.1負責商業(yè)區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的維護和管理。6.2.2負責商業(yè)區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作。6.2.3負責商業(yè)區(qū)內(nèi)公共秩序的維護，包括安全巡邏、門禁管理等。6.3公共設(shè)施維護6.3.1負責園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.3.2負責公共設(shè)施的故障排除和修復(fù)。6.4應(yīng)急處理6.4.1制定應(yīng)急預(yù)案，確保園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件得到及時有效處理。6.4.2負責組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。8.物業(yè)管理責任8.1物業(yè)使用安全責任8.1.1乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的安全使用，防止安全事故的發(fā)生。8.1.2乙方應(yīng)定期檢查園區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，確保其完好有效。8.2物業(yè)設(shè)施維護責任8.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對園區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。8.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運行，對損壞的設(shè)施及時修復(fù)。8.3物業(yè)環(huán)境責任8.3.1乙方應(yīng)負責園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持，定期清理垃圾和廢棄物。8.3.2乙方應(yīng)制定綠化養(yǎng)護計劃，確保園區(qū)內(nèi)綠化帶和植被的健康生長。8.4物業(yè)服務(wù)責任8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，滿足甲方和用戶的需求。8.4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。9.智能化系統(tǒng)應(yīng)用責任9.1系統(tǒng)穩(wěn)定運行責任9.1.1乙方應(yīng)確保智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，保障數(shù)據(jù)安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行維護和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。9.2數(shù)據(jù)安全責任9.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保護用戶數(shù)據(jù)的安全和隱私。9.2.2乙方應(yīng)建立數(shù)據(jù)備份機制，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。9.3系統(tǒng)功能實現(xiàn)責任9.3.1乙方應(yīng)確保智能化系統(tǒng)按照設(shè)計要求實現(xiàn)各項功能。9.3.2乙方應(yīng)針對用戶反饋的問題，及時調(diào)整和優(yōu)化系統(tǒng)功能。9.4技術(shù)支持責任9.4.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)操作培訓(xùn)、故障排除等。9.4.2乙方應(yīng)建立技術(shù)支持響應(yīng)機制，確保用戶問題得到及時解決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。10.1.2乙方違反合同約定的費用支付義務(wù)的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并采取補救措施。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。10.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，支付相應(yīng)的違約賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X個工作日內(nèi)，將爭議事項書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后X個工作日內(nèi)，共同指定一名仲裁員或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方。12.3合同解除后的責任12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿，雙方同意不再續(xù)簽的。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前X個工作日，書面通知對方。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的財產(chǎn)、債務(wù)和權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細、費用結(jié)算單等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2.2修訂后的合同條款自雙方簽字之日起生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.2.2第三方責任包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2對其服務(wù)范圍內(nèi)的項目進行監(jiān)督、檢查、驗收；15.2.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；15.2.1.4按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：15.3.1.1收取合理的服務(wù)費用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.1.3在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的責任劃分，由合作協(xié)議明確約定。15.4.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，也不得損害其他相關(guān)方的利益。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，一般包括但不限于：16.1.1.1因第三方原因造成甲方直接經(jīng)濟損失的賠償；16.1.1.2因第三方原因造成乙方經(jīng)濟損失的賠償；16.1.1.3因第三方原因造成第三方自身經(jīng)濟損失的賠償。16.1.2第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。16.2第三方責任限額的調(diào)整16.2.1第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2.2調(diào)整后的責任限額自補充協(xié)議簽訂之日起生效。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，認為需要第三方介入的情況。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足介入需求。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂合作協(xié)議。17.2.2第三方按照合作協(xié)議的約定，開展相關(guān)工作。17.2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用，由合作協(xié)議約定，并納入本合同費用總額。17.3.2第三方費用支付方式，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收。17.4.2第三方驗收合格后，雙方簽訂終止協(xié)議，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。2.附件二：費用結(jié)算單記錄物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)的費用發(fā)生情況，包括服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付日期等。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準明確物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)的質(zhì)量標準，包括服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。4.附件四：物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案制定物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。5.附件五：智能化系統(tǒng)應(yīng)用維護記錄記錄智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護結(jié)果等。6.附件六：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括第三方責任、權(quán)利、費用等。7.附件七：合同修訂協(xié)議記錄合同修訂的內(nèi)容，包括修訂日期、修訂條款、修訂原因等。8.附件八：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的途徑、程序、地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；1.2乙方違反合同約定的費用支付義務(wù)的；1.3甲方未按合同約定支付費用的；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責的；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準，以合同約定為準；2.2違約責任的大小，根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。3.違約責任認定示例：3.1乙方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1物業(yè)管理方信息2.2使用方信息3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理項目3.3物業(yè)管理服務(wù)標準4.智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)應(yīng)用范圍4.2系統(tǒng)功能及性能4.3系統(tǒng)維護與升級5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)期限變更6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)質(zhì)量及違約責任7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2違約責任8.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)管理方權(quán)利8.2物業(yè)管理方義務(wù)9.使用方權(quán)利與義務(wù)9.1使用方權(quán)利9.2使用方義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細則13.2附件二：智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)細則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止14.4合同解除后的處理14.5合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的管理服務(wù)。2.當事人信息2.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：____________________物業(yè)管理方地址：____________________物業(yè)管理方聯(lián)系人：____________________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：____________________2.2使用方信息使用方名稱：____________________使用方地址：____________________使用方聯(lián)系人：____________________使用方聯(lián)系電話：____________________3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍本合同物業(yè)管理范圍包括但不限于：（1）園區(qū)內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護、管理；（2）園區(qū)公共設(shè)施的維護、管理；（3）園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的管理；（4）園區(qū)安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等安全管理工作；（5）園區(qū)車輛停放管理；（6）園區(qū)租賃、租賃合同簽訂與管理；（7）其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。3.2物業(yè)管理項目具體物業(yè)管理項目包括但不限于：（1）園區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護；（2）園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的日常維護；（3）園區(qū)安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等安全設(shè)施的維護與管理；（4）園區(qū)車輛停放管理；（5）園區(qū)租賃管理；（6）其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)項目。3.3物業(yè)管理服務(wù)標準物業(yè)管理服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，具體服務(wù)標準詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)細則》。4.智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)應(yīng)用范圍智能化系統(tǒng)應(yīng)用范圍包括但不限于：（1）園區(qū)安全監(jiān)控；（2）園區(qū)車輛出入管理；（3）園區(qū)能耗監(jiān)測；（4）園區(qū)公共設(shè)施運行狀態(tài)監(jiān)測；（5）其他智能化應(yīng)用服務(wù)。4.2系統(tǒng)功能及性能（1）實時監(jiān)控園區(qū)安全狀況；（2）自動記錄車輛出入信息；（3）實時監(jiān)測園區(qū)能耗；（4）自動報警及故障診斷；（5）其他智能化功能。4.3系統(tǒng)維護與升級智能化系統(tǒng)應(yīng)由物業(yè)管理方負責維護與升級，確保系統(tǒng)正常運行。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)起始日期為____________________。5.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)終止日期為____________________。5.3服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，變更服務(wù)期限。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用標準本合同服務(wù)費用標準詳見附件二《智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)細則》。6.2費用支付方式服務(wù)費用應(yīng)按月支付，支付方式為____________________。6.3費用支付時間服務(wù)費用應(yīng)在每月____________________日前支付。7.服務(wù)質(zhì)量及違約責任7.1服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)管理方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定及國家、行業(yè)相關(guān)標準。7.2違約責任如物業(yè)管理方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，造成使用方損失的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任詳見附件三《物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)違約責任細則》。8.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)管理方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）對園區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理；（3）對園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行必要的管理和維護；（4）根據(jù)合同約定，對使用方進行必要的監(jiān)督檢查；（5）在合同約定范圍內(nèi)，對園區(qū)進行合理調(diào)整和改善。8.2物業(yè)管理方義務(wù)（1）按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運行和維護；（3）保障園區(qū)內(nèi)使用方的合法權(quán)益；（4）按照規(guī)定進行園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護；（5）確保園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等設(shè)施的正常運行。9.使用方權(quán)利與義務(wù)9.1使用方權(quán)利（1）按照合同約定，享有物業(yè)管理服務(wù)；（2）對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；（3）在遵守物業(yè)管理規(guī)定的前提下，自由使用園區(qū)設(shè)施；（4）對物業(yè)管理方違反合同約定的行為，有權(quán)要求糾正；（5）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對園區(qū)設(shè)施的合理使用權(quán)利。9.2使用方義務(wù)（1）遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護園區(qū)秩序；（2）合理使用園區(qū)設(shè)施，不得損壞；（3）按照合同約定，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（4）配合物業(yè)管理方的管理和監(jiān)督檢查；（5）對園區(qū)內(nèi)的違法行為，有權(quán)向物業(yè)管理方報告。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細則13.2附件二：智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)細則13.3附件三：物業(yè)管理及智能化系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)違約責任細則14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。14.4合同的簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方等，其介入本合同是基于甲乙雙方的共同委托或根據(jù)合同約定。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托或合同約定，履行相應(yīng)的職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。第三方的責任包括但不限于：（1）提供的服務(wù)或咨詢意見應(yīng)保證其準確性、合理性和有效性；（2）在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，但第三方對甲方提供的信息和資料保密。15.3.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，但第三方對乙方提供的信息和資料保密。15.3.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任，除非合同另有約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方提供服務(wù)或咨詢的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)或咨詢