2024版房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶登記及產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶登記及產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及交接4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交接手續(xù)4.3房屋交接責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取費(fèi)用7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體7.2稅費(fèi)計(jì)算方式7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修責(zé)任8.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.1.3買方聯(lián)系電話：________________________1.1.4買方住所：________________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________________________1.2.4賣方住所：________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3房屋面積：________________________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋用途：________________________3.房屋交易價(jià)格3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于房屋交付前________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：________________________4.房屋交付及交接4.1房屋交付時(shí)間：________________________4.2房屋交接手續(xù)：4.2.1雙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交接；4.2.2交接時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)；4.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)；4.3房屋交接責(zé)任：4.3.1房屋交接過程中，如因賣方原因?qū)е沦I方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2房屋交接后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)間：________________________5.2產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整，由________________________方承擔(dān)；5.3產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；5.3.2賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；5.3.3買方應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件；5.3.4其他相關(guān)材料。6.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：________________________6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)：6.2.1雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)；6.2.2賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件；6.2.3買方應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件；6.2.4其他相關(guān)材料；6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整，由________________________方承擔(dān)。7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：________________________7.2稅費(fèi)計(jì)算方式：________________________7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：________________________8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等；8.1.2房屋門窗、水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施；8.1.3房屋內(nèi)部裝修；8.2房屋維修責(zé)任：8.2.1房屋在正常使用情況下，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；8.2.2因買方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任由買方承擔(dān)；8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致的維修責(zé)任，雙方協(xié)商解決；8.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)；8.3.2因買方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買方承擔(dān)；8.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方按實(shí)際情況分擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的________________________%；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)規(guī)定支付。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付首付款；11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除條件：11.3.1任何一方違約；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2房屋測(cè)繪報(bào)告；12.3其他相關(guān)證明文件。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________________________13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供房屋交易過程中的中介服務(wù)；2.1.2提供房屋評(píng)估、咨詢等服務(wù)；2.1.3提供資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同房屋交易總價(jià)的________________________%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同履行。5.2第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等；6.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；6.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分；6.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入后的合同終止10.1.1本合同約定的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3發(fā)生本合同約定的其他終止情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等所有必要頁(yè)碼。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：是房屋交易的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付款項(xiàng)。說明：用于證明已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。5.房屋交接確認(rèn)書要求：提供房屋交接確認(rèn)書，雙方簽字確認(rèn)房屋交接無誤。說明：用于證明房屋已交付，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書，填寫完整，雙方簽字。說明：用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取憑證，證明已領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和婚姻狀況等，確保交易合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；1.3任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；1.5任何一方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的________________________%；2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房款總額的________________________%；2.3任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5任何一方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)支付買方違約金人民幣_(tái)_______________________元；3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致交易延遲，買方應(yīng)支付賣方違約金人民幣_(tái)_______________________元；3.3賣方泄露買方個(gè)人隱私，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方人民幣_(tái)_______________________元；3.4買方故意損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致維修費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元，買方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。全文完。2024版房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶登記及產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1過戶登記時(shí)間5.2過戶登記手續(xù)5.3過戶登記費(fèi)用5.4過戶登記風(fēng)險(xiǎn)6.房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.1領(lǐng)取時(shí)間6.2領(lǐng)取手續(xù)6.3領(lǐng)取費(fèi)用6.4領(lǐng)取風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更11.4合同解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取憑證14.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.3其他相關(guān)憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見支付方式；3.4付款憑證：付款方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房屋無抵押、無查封等限制；4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1外觀：房屋外立面、門窗、陽(yáng)臺(tái)等無破損；4.3.2結(jié)構(gòu)：房屋主體結(jié)構(gòu)無傾斜、開裂等現(xiàn)象；4.3.3設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買方在房屋交付前應(yīng)向賣方提出驗(yàn)收要求；4.4.2賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收要求后__________日內(nèi)完成房屋交付；4.4.3雙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果無異議后，簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1過戶登記時(shí)間：__________5.2過戶登記手續(xù)：5.2.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料；5.2.2買方提供身份證、購(gòu)房合同等材料；5.2.3雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)；5.3過戶登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由__________方承擔(dān)；5.4過戶登記風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶登記過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.1領(lǐng)取時(shí)間：__________6.2領(lǐng)取手續(xù)：6.2.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料；6.2.2買方提供身份證、購(gòu)房合同等材料；6.2.3雙方共同到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證；6.3領(lǐng)取費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由__________方承擔(dān)；6.4領(lǐng)取風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，且雙方均認(rèn)可其仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；8.3.2若雙方協(xié)商一致，也可由雙方共同承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1賣方未按合同約定交付房屋或房屋不符合交付條件；9.1.2買方未按合同約定支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)予以回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)共同簽署解除合同協(xié)議；9.3解除責(zé)任9.3.1因賣方原因解除合同的，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2因買方原因解除合同的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3合同終止條件10.3.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記；10.3.2合同約定的其他終止條件；10.4合同終止時(shí)間10.4.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記后，合同終止。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；11.1.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址；11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；11.3合同變更11.3.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.4合同解除11.4.1合同的解除應(yīng)按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取憑證14.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.3其他相關(guān)憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；7.1.2約定第三方服務(wù)的期限和交付成果；7.1.3規(guī)定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；7.1.4約定第三方服務(wù)過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入時(shí)的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并由三方共同簽署。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按本合同第八條的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決方式。10.第三方介入時(shí)的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。11.第三方介入時(shí)的解除條款11.1若第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入時(shí)的其他約定12.1本合同中未明確約定的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2本合同附件中包含的第三方介入相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)證原件的公章。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋買賣合同的詳細(xì)條款、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件等。附件說明：作為房屋買賣合同的補(bǔ)充，對(duì)合同條款進(jìn)行細(xì)化，確保雙方權(quán)益。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說明：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，是房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必要條件。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由買方、賣方和第三方驗(yàn)收人員共同簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，是合同履行的重要憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提供明確的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序、雙方簽字蓋章等。附件說明：證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋或房屋不符合交付條件。責(zé)任認(rèn)定：退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若賣方未按合同約定在房屋交付期限內(nèi)交付房屋，且房屋不符合交付條件，則賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付人民幣_(tái)_________元的違約金。若買方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則買方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元的違約金。全文完。2024版房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶登記及產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋建筑年代2.5房屋樓層2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.房屋交易價(jià)格3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1過戶登記申請(qǐng)4.2過戶登記費(fèi)用4.3過戶登記時(shí)間4.4過戶登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收違約責(zé)任7.房屋使用年限7.1房屋剩余使用年限7.2房屋使用年限約定7.3房屋使用年限變更8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修責(zé)任劃分8.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)種類9.2房屋保險(xiǎn)期限9.3房屋保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全稱：____________________1.3.2中介方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋建筑年代：____________________年2.5房屋樓層：____________________層2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋配套設(shè)施：____________________3.房屋交易價(jià)格3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.4付款違約責(zé)任：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1過戶登記申請(qǐng)：____________________4.2過戶登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整4.3過戶登記時(shí)間：____________________4.4過戶登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：____________________5.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取申請(qǐng)：____________________5.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：____________________5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：____________________6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____________________6.2房屋交付條件：____________________6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4房屋驗(yàn)收違約責(zé)任：____________________7.房屋使用年限7.1房屋剩余使用年限：____________________年7.2房屋使用年限約定：____________________7.3房屋使用年限變更：____________________8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓地面、門窗、上下水管道、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)外墻面、樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)等。8.2房屋維修責(zé)任劃分：8.2.1在房屋交付后的第一個(gè)維修期內(nèi)，由賣方負(fù)責(zé)維修；8.2.2第一個(gè)維修期屆滿后，房屋維修責(zé)任由買方自行承擔(dān)；8.2.3因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1在第一個(gè)維修期內(nèi)，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)；8.3.2第一個(gè)維修期屆滿后，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)；8.3.3因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)種類：房屋建筑保險(xiǎn)、房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。9.2房屋保險(xiǎn)期限：自房屋交付之日起至房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取之日止。9.3房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由買方承擔(dān)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；10.2.2違約金計(jì)算方法：按照房屋交易總價(jià)的一定比例計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。12.2水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用：房屋交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付后由買方承擔(dān)。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件：按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件：14.1.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告；14.1.3房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，為買方或賣方提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為買方或賣方的代理人，代表買方或賣方進(jìn)行交易；15.3.2第三方作為交易顧問，為買方或賣方提供專業(yè)意見和建議；15.3.3第三方作為擔(dān)保人，為交易提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.4第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.3.5第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任為人民幣_(tái)___________________元整；16.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失，責(zé)任限額不受前款限制。1