2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工質(zhì)量問題處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工質(zhì)量問題處理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.工程轉(zhuǎn)包規(guī)定2.1轉(zhuǎn)包主體資格2.2轉(zhuǎn)包手續(xù)與審批2.3轉(zhuǎn)包合同內(nèi)容2.4轉(zhuǎn)包雙方權(quán)利義務(wù)3.施工質(zhì)量問題處理3.1施工質(zhì)量問題定義3.2施工質(zhì)量問題分類3.3施工質(zhì)量問題報(bào)告與通知3.4施工質(zhì)量問題鑒定3.5施工質(zhì)量問題整改3.6施工質(zhì)量問題賠償4.施工進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤責(zé)任4.3工期延誤處理4.4工期調(diào)整5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁┡c審核5.2技術(shù)規(guī)范要求5.3技術(shù)變更與調(diào)整6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.2材料與設(shè)備供應(yīng)方式6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置與安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理7.4施工現(xiàn)場(chǎng)資料管理8.施工合同價(jià)格與付款8.1合同價(jià)格組成8.2付款方式與時(shí)間8.3付款條件與違約責(zé)任9.施工合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋與適用14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同變更與解除通知方式14.4合同簽訂與見證第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承包方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的工程名稱工程地點(diǎn)工程規(guī)模工程內(nèi)容1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)1.4合同生效條件雙方簽字蓋章甲方取得相關(guān)審批文件乙方具備施工條件2.工程轉(zhuǎn)包規(guī)定2.1轉(zhuǎn)包主體資格甲方具備工程轉(zhuǎn)包的合法主體資格乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)2.2轉(zhuǎn)包手續(xù)與審批甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理工程轉(zhuǎn)包手續(xù)乙方應(yīng)取得相關(guān)審批文件2.3轉(zhuǎn)包合同內(nèi)容工程范圍質(zhì)量要求工期付款方式2.4轉(zhuǎn)包雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.施工質(zhì)量問題處理3.1施工質(zhì)量問題定義指施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、不合格等問題3.2施工質(zhì)量問題分類輕微質(zhì)量問題一般質(zhì)量問題嚴(yán)重質(zhì)量問題3.3施工質(zhì)量問題報(bào)告與通知乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)向甲方報(bào)告甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行處理3.4施工質(zhì)量問題鑒定甲方有權(quán)組織對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)3.5施工質(zhì)量問題整改乙方應(yīng)根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行整改甲方有權(quán)監(jiān)督整改過程3.6施工質(zhì)量問題賠償乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失4.施工進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核4.2工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3工期延誤處理乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任4.4工期調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整工期5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁┡c審核甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工5.2技術(shù)規(guī)范要求乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范5.3技術(shù)變更與調(diào)整因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е录夹g(shù)規(guī)范調(diào)整，雙方協(xié)商解決6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備質(zhì)量要求乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料與設(shè)備6.2材料與設(shè)備供應(yīng)方式甲方或乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置與安全乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定7.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理7.4施工現(xiàn)場(chǎng)資料管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)資料管理制度8.施工合同價(jià)格與付款8.1合同價(jià)格組成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤其他費(fèi)用8.2付款方式與時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付進(jìn)度款：每月支付結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付8.3付款條件與違約責(zé)任乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)資料甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約責(zé)任：延遲付款按日計(jì)息9.施工合同變更與解除9.1合同變更條件設(shè)計(jì)變更不可抗力其他合理原因9.2合同解除條件甲方嚴(yán)重違約乙方嚴(yán)重違約合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.3合同變更與解除程序雙方協(xié)商一致書面通知對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約：賠償乙方損失乙方違約：賠償甲方損失10.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致合同目的無法實(shí)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格合同約定的其他終止條件11.3合同解除與終止程序書面通知對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容施工圖紙技術(shù)規(guī)范甲方提供的材料與設(shè)備清單其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效雙方協(xié)商一致書面簽訂作為合同組成部分13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章相關(guān)審批文件齊全乙方具備施工條件13.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格合同約定的其他終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋與適用本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同履行地點(diǎn)工程所在地14.3合同變更與解除通知方式書面通知14.4合同簽訂與見證合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本各自留存一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或任一方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程款支付審核、爭(zhēng)議調(diào)解、專業(yè)咨詢等。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、工程資料和相關(guān)信息。2.3第三方介入后，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保支付合理合法。在必要時(shí)，提供專業(yè)咨詢意見。在爭(zhēng)議調(diào)解過程中，提出公正的調(diào)解建議。要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和款支付提出意見和建議。在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立性和自主權(quán)。4.第三方介入的額外條款及說明第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾。第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)不變。4.2第三方介入的額外說明：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第三方介入期間，甲乙雙方不得以第三方介入為由，免除或減輕其合同責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定，并在合同中明確。5.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若第三方因不可抗力等原因造成損失的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與工程相關(guān)方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系：委托方與被委托方。第三方與乙方的關(guān)系：委托方與被委托方。第三方與工程相關(guān)方（如設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等）的關(guān)系：獨(dú)立第三方，不參與合同權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：委托協(xié)議約定的終止條件。第三方完成委托任務(wù)。甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：書面通知第三方。辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退還相關(guān)資料和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽字蓋章頁合同附件清單2.雙方基本信息甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證明3.工程資料工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知施工組織設(shè)計(jì)4.材料與設(shè)備清單材料清單及質(zhì)量證明設(shè)備清單及質(zhì)量證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度表進(jìn)度調(diào)整記錄6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告材料檢驗(yàn)報(bào)告施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.付款憑證預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款收據(jù)結(jié)算款收據(jù)8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁裁決書爭(zhēng)議訴訟判決書9.其他相關(guān)文件施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任書環(huán)境保護(hù)措施人員配置表附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假或誤導(dǎo)性陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付工程款未按時(shí)提供施工圖紙未能按時(shí)取得相關(guān)審批文件乙方違約：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)工程進(jìn)度延誤違反施工安全規(guī)定未按時(shí)完成工程2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按照逾期付款的百分比支付違約金賠償因延誤造成的損失負(fù)擔(dān)因未取得審批文件導(dǎo)致的項(xiàng)目停工損失乙方違約責(zé)任：按照工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，賠償損失按照工程延誤的天數(shù)，支付違約金負(fù)擔(dān)因違反施工安全規(guī)定造成的損失賠償因未能按時(shí)完成工程造成的損失3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方違約示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工質(zhì)量問題處理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同造價(jià)2.6工程進(jìn)度安排第三章轉(zhuǎn)包方責(zé)任與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)要求3.2轉(zhuǎn)包方施工組織設(shè)計(jì)3.3質(zhì)量保證措施3.4安全生產(chǎn)責(zé)任3.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.6工程款支付3.7工程資料整理與歸檔第四章施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3質(zhì)量保證措施4.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.6工程款支付4.7工程資料整理與歸檔第五章質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題定義5.2質(zhì)量問題報(bào)告5.3質(zhì)量問題調(diào)查5.4質(zhì)量問題整改5.5質(zhì)量問題驗(yàn)收5.6質(zhì)量問題責(zé)任追究第六章施工進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度監(jiān)控6.3施工進(jìn)度調(diào)整6.4施工進(jìn)度延誤責(zé)任第七章合同變更7.1合同變更定義7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更費(fèi)用第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤K止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：質(zhì)量保證措施12.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制度12.5附件五：環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（轉(zhuǎn)包方）與乙方（施工單位）就2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工質(zhì)量問題處理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方在建筑工程轉(zhuǎn)包過程中的權(quán)利義務(wù)。1.2.2確保工程質(zhì)量和施工安全。1.2.3規(guī)范施工過程中的質(zhì)量問題處理。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方名稱：____________________1.3.2甲方地址：____________________1.3.3乙方名稱：____________________1.3.4乙方地址：____________________1.4合同簽訂日期1.4.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期1.5.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：____________________2.4工程類型2.4.1工程類型：____________________2.5工程合同造價(jià)2.5.1工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)___元整。2.6工程進(jìn)度安排2.6.1工程進(jìn)度安排：____________________第三章轉(zhuǎn)包方責(zé)任與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)要求3.1.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向乙方提供。3.2轉(zhuǎn)包方施工組織設(shè)計(jì)3.2.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量保證措施等。3.3質(zhì)量保證措施3.3.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4安全生產(chǎn)責(zé)任3.4.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。3.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.5.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。3.6工程款支付3.6.1工程款支付按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行。3.7工程資料整理與歸檔3.7.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)按期整理工程資料，并歸檔保存。第四章施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)要求4.1.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向甲方提供。4.2施工組織設(shè)計(jì)4.2.1施工單位應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量保證措施等。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.4.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。4.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.5.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。4.6工程款支付4.6.1施工單位應(yīng)按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行工程款結(jié)算。4.7工程資料整理與歸檔4.7.1施工單位應(yīng)按期整理工程資料，并歸檔保存。第五章質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題定義5.1.1質(zhì)量問題指在施工過程中，不符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題報(bào)告5.2.1發(fā)生質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。5.3質(zhì)量問題調(diào)查5.3.1甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查，查明原因。5.4質(zhì)量問題整改5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取有效措施進(jìn)行整改。5.5質(zhì)量問題驗(yàn)收5.5.1整改完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量問題已得到妥善處理。5.6質(zhì)量問題責(zé)任追究5.6.1對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。第六章施工進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2施工進(jìn)度監(jiān)控6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。6.3施工進(jìn)度調(diào)整6.3.1如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.4施工進(jìn)度延誤責(zé)任6.4.1因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同變更7.1合同變更定義7.1.1合同變更指在合同履行過程中，因客觀原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。7.2合同變更程序7.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3合同變更內(nèi)容7.3.1合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程款、工期等。7.4合同變更費(fèi)用7.4.1合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更雙方承擔(dān)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。9.3合同解除責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1違約指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)。11.3合同終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1工程圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.2.1施工組織設(shè)計(jì)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：質(zhì)量保證措施12.3.1質(zhì)量保證措施作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制度12.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.5附件五：環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度12.5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.3合同生效日期13.3.1本合同生效日期為____年____月____日。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為____年____月____日。第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同使用中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方擁有對(duì)施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。1.4甲方對(duì)乙方技術(shù)指導(dǎo)1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工過程順利進(jìn)行。1.5甲方對(duì)乙方資金支持1.5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款。1.6甲方對(duì)乙方人員配備要求1.6.1甲方有權(quán)要求乙方配備符合工程要求的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工方案2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案，并報(bào)甲方審核。2.2乙方施工進(jìn)度安排2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度要求，合理安排施工進(jìn)度。2.3乙方質(zhì)量保證措施2.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.5乙方對(duì)甲方溝通協(xié)調(diào)2.5.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。2.6乙方對(duì)甲方提供資料的要求2.6.1乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料，以便進(jìn)行施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向甲乙雙方提供。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督結(jié)果。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方關(guān)系3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理3.6.1若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.質(zhì)量保證措施4.安全生產(chǎn)責(zé)任制度5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書7.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告8.甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付工程款。b.乙方未按約定完成施工進(jìn)度。c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。d.任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證措施。e.任何一方未履行合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方收集證據(jù)并提出違約通知。b.收到違約通知后，違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改或賠償。c.若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.轉(zhuǎn)包：指承包人將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。3.施工質(zhì)量：指工程實(shí)體質(zhì)量、施工工藝質(zhì)量、施工安全質(zhì)量等方面的綜合體現(xiàn)。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取各種措施確保勞動(dòng)者人身安全和身體健康。5.第三方中介：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，查明原因，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：工程款支付糾紛。解決辦法：按照合同約定和工程進(jìn)度進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方關(guān)系緊張。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保第三方中介機(jī)構(gòu)保持中立。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程轉(zhuǎn)包合同。2.施工質(zhì)量問題處理合同。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的建筑工程合同。4.建筑工程安全生產(chǎn)管理合同。全文完。2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工質(zhì)量問題處理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)包方）：2.乙方（施工方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障建筑工程轉(zhuǎn)包與施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確建筑工程轉(zhuǎn)包與施工過程中各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）轉(zhuǎn)包：指甲方將已簽訂的建筑工程合同中的部分或全部工程，按照合同約定，委托給乙方進(jìn)行施工的行為。（2）施工質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和合同約定，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和合同約定，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）轉(zhuǎn)包方：指簽訂本合同的甲方，承擔(dān)轉(zhuǎn)包工程的責(zé)任和義務(wù)。（3）施工方：指簽訂本合同的乙方，承擔(dān)施工工程的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）接受甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題的整改要求。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（4）按時(shí)完成施工任務(wù)，交付合格工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)施工工程的全部工作。（2）甲方按照合同約定，提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完工，且乙方按照合同約定交付合格工程。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程轉(zhuǎn)包費(fèi)用：指甲方將工程轉(zhuǎn)包給乙方所發(fā)生的費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：指乙方完成施工過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）工程轉(zhuǎn)包費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。（3）稅費(fèi)：在發(fā)生稅費(fèi)繳納義務(wù)時(shí)支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未能按時(shí)提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工等。（2）如乙方未能按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行等問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)要求變更的執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前____天書面通知乙方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在施工過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同研究解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論施工過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)包方）：乙方（施工方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙2.施工合同3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.費(fèi)用結(jié)算單5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.會(huì)議紀(jì)要8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付費(fèi)用；b)未按約定提供施工圖紙、材料等；c)違反保密條