2025年租地協(xié)議書

2025年租地協(xié)議書合同編號：__________租地協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的及范圍1.1甲方同意將該地塊出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營該地塊。1.2乙方租賃該地塊的面積為__________平方米。1.3乙方租賃該地塊的邊界范圍如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃目的使用該地塊，不得擅自改變用途。4.2乙方若需改變租賃用途，應(yīng)提前__________個月書面征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。4.3乙方違反本協(xié)議約定的租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/平方米/月。4.4乙方逾期未支付租金或違約金超過__________個月的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該地塊。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對該地塊的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)對該地塊進行必要的維護和保養(yǎng)，確保地塊的通行、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。5.3甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動。5.4甲方應(yīng)按約定及時接收乙方支付的租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃目的和使用范圍合理使用該地塊。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管該地塊上的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3乙方不得在該地塊上從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.4乙方應(yīng)按照約定及時支付租金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。7.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本協(xié)議的履行。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.地塊所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍資質(zhì)證明文件

3.租賃合同補充協(xié)議

4.甲方賬戶信息證明文件

5.乙方租賃用途證明文件

6.不可抗力證明文件

7.爭議解決機構(gòu)證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金，認定標準為逾期超過__________個月。

2.乙方未按約定使用租賃地塊，認定標準為違反租賃目的和使用范圍。

3.乙方在租賃地塊上從事違法活動，認定標準為國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方未按約定提供租賃地塊，認定標準為地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方或不可抗力導(dǎo)致無法提供。

5.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，認定標準為影響乙方正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地塊所有權(quán)并同意將地塊出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃地塊并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用地塊的時間段。

4.租金：指乙方為使用地塊而支付給甲方的費用。

5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期超過規(guī)定時間，按約定收取違約金。

2.乙方改變租賃用途：要求乙方立即整改，并按約定支付違約金。

3.甲方未提供地塊或基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。

4.遇到不可抗力事件：及時通知對方，并提供