2025典當行房產抵押合同

2025精選典當行房產抵押合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出質人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（典當行）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意將其名下的房產作為質押物，向乙方申請典當融資；乙方愿意接受甲方的房產作為質押物，為甲方提供典當融資服務。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條質押物描述1.2質押物的具體描述如下：（1）房產證號：________________（2）房產面積：________________（3）房產用途：________________（4）房產估值：________________第二條典當融資金額及期限2.1甲方申請向乙方典當融資，融資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.2甲方同意按照乙方的要求，在典當期限內支付典當利息，典當利息的計算方式為：（1）典當利息：按日計收，年化利率為________________%；（2）履約金：按日計收，年化利率為________________%；（3）綜合費用：包括但不限于評估費、保管費等其他相關費用，具體費用標準按乙方的相關規(guī)定執(zhí)行。2.3典當期限自甲方將質押物交付乙方之日起計算，最長不得超過________________個月。第三條質押物的交付與保管3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將質押物交付給乙方。3.2乙方應對質押物進行妥善保管，確保質押物的安全完整。3.3在典當期限內，未經乙方同意，甲方不得要求取回質押物。第四條還款及贖回4.1甲方應在典當期限內按照約定的還款方式償還典當本金及利息。4.2甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，并按乙方的相關規(guī)定支付提前還款違約金。4.3甲方逾期未還款的，乙方有權依法行使質權，包括但不限于拍賣、變賣質押物，并有權要求甲方支付逾期利息、違約金等。4.4甲方在典當期限內按約還款的，有權要求贖回質押物。贖回時，甲方應支付乙方實際占用期間的相關費用。第五條合同的變更和解除5.1合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將質押物退還甲方。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付質押物，或者未按約定還款的，應支付違約金，違約金的標準為逾期本金金額的________________%。6.3乙方未按約定保管質押物，或者未按約定提供融資服務的，應支付違約金，違約金的標準為未提供服務期間融資金額的________________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質人）：________________乙方（典當行）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方名下房產的房產證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明復印件4.乙方授權代表身份證明復印件5.房產評估報告復印件6.合同約定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付質押物：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方仍未將質押物交付給乙方。2.甲方未按約定還款：指合同約定的還款期限屆滿后，甲方仍未償還典當本金及利息。3.乙方未按約定保管質押物：指乙方在保管質押物的過程中，未采取適當措施導致質押物損失或損壞。4.乙方未按約定提供融資服務：指乙方在合同約定的典當期限內，未按照約定向甲方提供融資服務。三、法律名詞及解釋：1.質押物：指甲方同意作為債務擔保的房產。2.典當融資：指甲方將其名下的質押物交付給乙方，乙方在典當期限內向甲方提供資金。3.典當利息：指甲方按照約定向乙方支付的，使用典當資金的費用。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付質押物：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，或按照合同約定收取延遲交付的違約金。2.甲方提前還款：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商確定提前還款的具體事宜，并根據實際情況調整還款計劃。3.甲方逾期還款：解決辦法：乙方可以依法行使質權，包括但不限于拍賣、變賣質押物，并要求甲方支付逾期利息及違約金。4.乙方未按約定保管質押物：解決辦法：甲方可以要求乙方承擔質押物損失或損壞的賠償責任。5.乙方未按約定提供融資服務：解決辦法：甲方可以要求乙方承擔未提供服務期間的違約責任，并要求退還已支付的費用。五、所有應用場景：1.甲方需要短期資金周轉，將