2025年地皮買賣合同范文

2025年地皮買賣合同范文合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條地皮基本情況1.1地皮位于__________，宗地面積為_(kāi)_________平方米。1.2地皮用途為：__________。1.3地皮現(xiàn)狀：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該地皮成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價(jià)款。2.3剩余價(jià)款乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。第三條過(guò)戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，共同向__________部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方按照__________分擔(dān)。3.2過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得該地皮的所有權(quán)。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該地皮交付給乙方。交付地點(diǎn)為：__________。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。4.2甲方應(yīng)保證該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е略摰仄ご嬖跈?quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，如乙方逾期支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地皮所有權(quán)證明文件2.地皮使用權(quán)證明文件3.地皮現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.過(guò)戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.定金收據(jù)8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地皮，或交付的地皮存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付價(jià)款。3.甲乙雙方未按約定共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.甲方未履行本合同約定的保證義務(wù)。5.乙方未按照本合同約定的用途使用地皮。三、法律名詞及解釋：1.地皮：指位于__________，宗地面積為_(kāi)_________平方米的土地。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的成交價(jià)格的__________%作為預(yù)付款。3.過(guò)戶：指甲乙雙方將地皮的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%或成交價(jià)格的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到地皮交付問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將地皮交付給乙方，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商延遲交付時(shí)間。2.遇到過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，如因部門原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理緩慢，甲乙雙方應(yīng)積極與部門溝通，催促辦理。3.遇到支付價(jià)款問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付價(jià)款，如乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金。4.遇到合同履行問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方進(jìn)行地皮買