2025年二手房裝修交付合同

2025年二手房裝修交付合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的出售方，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意按照本合同的約定將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)、竣工、驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)無條件退還給乙方。2.3剩余房款人民幣________元，乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間一次性支付給甲方。第三條房屋交付及裝修3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方承諾在房屋交付時(shí)，該房屋內(nèi)部裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菅b修存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條裝修及交付要求4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修。裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于________________。4.2甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е卵b修工程存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間接收房屋，并對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價(jià)格的5%。5.2如甲方未按照本合同約定完成房屋裝修或裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單4.裝修工程質(zhì)量檢測報(bào)告5.房屋交易價(jià)格支付憑證6.房屋鑰匙交付憑證7.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或裝修工程2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修或裝修工程存在質(zhì)量問題3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收5.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明甲方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的法定文件。2.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：明確裝修工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)的文件。3.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單：列明房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的清單。4.裝修工程質(zhì)量檢測報(bào)告：評估裝修工程質(zhì)量的檢測報(bào)告。5.房屋交易價(jià)格支付憑證：證明乙方支付購房款的憑證。6.房屋鑰匙交付憑證：證明甲方已將房屋鑰匙交付給乙方的憑證。7.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告：評估裝修工程驗(yàn)收結(jié)果的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或裝修工程：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快完成房屋交付或裝修工程。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修或裝修工程存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快支付剩余房款。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.遇到其他違約行為：參照合同違約責(zé)任條款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方就房屋交付及裝修達(dá)成一致。2.甲方為房屋出售方