交通銀行房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板

交通銀行房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿和誠信的原則，就房產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)證號：_________房產(chǎn)類型：_________2.甲方同意以上述房產(chǎn)作為抵押，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。第三條借款金額及用途1.本合同項下的借款金額為_________元（大寫：_________元整）。2.借款用途為_________，甲方承諾將借款用于合同約定的用途，未經(jīng)乙方同意，不得改變。第四條抵押登記1.本合同生效后，甲方應(yīng)及時向相關(guān)房產(chǎn)管理部門申請抵押登記，并承擔(dān)登記費(fèi)用。2.抵押登記完成后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押登記證明。第五條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方還清借款及利息之日終止。2.合同期滿，若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條利息及還款方式1.本合同約定的年利率為_________%。2.甲方應(yīng)按以下方式向乙方償還借款及利息：還款方式：_________（如按月、按季、一次性還款等）還款日期及金額：_________第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時償還借款及利息；及時提供必要的房產(chǎn)相關(guān)資料；在未取得乙方同意的情況下，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供借款；對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；若甲方違約，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定償還借款及利息，需向乙方支付違約金，違約金為未償還金額的_________%。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；甲方已按合同約定還清借款及利息；甲方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條其他約定1.甲方在簽署本合同前，已充分了解本合同的法律效力及相關(guān)條款，且未受到任何脅迫或誤導(dǎo)。2.若甲方為法人，需提供法人授權(quán)委托書及相關(guān)證明文件。3.本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條附件本合同的附件包括但不限于：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.甲方身份證復(fù)印件；