2025委托商鋪租賃商鋪租賃委托書

2025委托商鋪租賃商鋪租賃委托書通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪委托給乙方進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、委托事項2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)商鋪的租賃事宜，包括但不限于尋找租賃方、簽訂租賃合同、收取租金等。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理商鋪租賃事宜，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越授權(quán)范圍。2.3乙方應(yīng)確保商鋪租賃過程中的合法權(quán)益，包括但不限于消防安全、物業(yè)管理、能耗管理等。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供商鋪的真實、完整、準(zhǔn)確的資料；（2）按照約定時間、方式向乙方支付委托費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方處理商鋪租賃過程中出現(xiàn)的問題；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方提供的資料，積極開展商鋪租賃工作；（2）如實向甲方報告商鋪租賃情況；（3）按照約定時間、方式向甲方支付租金；（4）負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，確保商鋪的安全、合規(guī)經(jīng)營。四、委托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，具體金額、支付方式如下：（1）委托費(fèi)用為人民幣____元；（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向乙方支付委托費(fèi)用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)完成商鋪租賃，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪租賃合同范本4.商鋪經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)5.甲方、乙方聯(lián)系人變更通知函一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪租賃合同范本4.商鋪經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)5.甲方、乙方聯(lián)系人變更通知函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間、方式向乙方支付委托費(fèi)用；干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動；提供商鋪虛假、不完整、不準(zhǔn)確的資料。2.乙方違約行為：未能在約定時間內(nèi)完成商鋪租賃；未如實向甲方報告商鋪租賃情況；未按約定時間、方式向甲方支付租金。三、法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指將商鋪委托給乙方進(jìn)行租賃的當(dāng)事人。2.被委托方（乙方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)商鋪租賃事宜的當(dāng)事人。3.商鋪：指甲方擁有的用于租賃的房產(chǎn)。4.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用商鋪的時間。5.委托費(fèi)用：指甲方支付給乙方的為完成商鋪租賃事宜的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪租賃過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成商鋪租賃：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動：乙方有權(quán)拒絕甲方的干預(yù)，并告知甲方不得干預(yù)。4.提供商鋪資料不真實、不完整、不準(zhǔn)確：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、準(zhǔn)確的商鋪資料。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪，但無暇管理，希望將商鋪租賃事宜委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.乙方具備商鋪租賃經(jīng)驗，愿意接受甲方委托，為甲方尋找租賃方并