電子版場地租賃合同

電子版場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語的含義如下：1.1.1“場地”指甲方出租給乙方使用的場地，具體位置和面積詳見附件一。1.1.2“租賃期”指甲乙雙方約定的場地租賃期限，具體起止日期詳見本合同第二條。1.1.3“租金”指甲方向乙方收取的場地租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同第五條。第二章場地租賃2.1甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的場地。2.2租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.3乙方租賃場地的用途為：____________________________（具體用途）。2.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動。第三章場地交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將場地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對甲方交付的場地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地符合本合同約定。3.3如乙方對場地驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)對場地進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第四章場地管理與維修4.1甲方負(fù)責(zé)場地整體的管理工作，包括但不限于場地安全、衛(wèi)生、綠化等。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，不得損壞場地設(shè)施。4.3乙方在使用場地期間，如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成維修。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第五章租金支付5.1乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首期租金，此后每期租金應(yīng)在支付日之前支付。5.2租金支付方式為：____________________________（具體支付方式）。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。5.4乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付剩余租期的租金。第六章保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為場地租賃期間的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個租賃期。6.2乙方應(yīng)保證在使用場地的過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，保證場地安全。6.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的安全情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.4如因乙方使用場地導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證場地的消防設(shè)施和安全通道處于良好狀態(tài)，不得堵塞或占用。第七章場地使用規(guī)定7.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得違反有關(guān)法律法規(guī)。7.2乙方不得在場地內(nèi)從事任何可能產(chǎn)生噪音、污染或其他干擾甲方或其他第三方正常經(jīng)營活動的行為。7.3乙方不得在場地內(nèi)私自搭建任何建筑或設(shè)施，如需搭建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持場地環(huán)境整潔。7.5乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)應(yīng)將場地內(nèi)所有乙方所有物品搬離，并保證場地清潔。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。8.3如果乙方違反本合同第七章的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為場地月租金的__%。8.4如果甲方未能按照約定提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付租金、賠償乙方損失等。第九章合同的解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：9.2.1乙方未按照約定支付租金超過__天。9.2.2乙方違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：9.3.1甲方未能按照約定提供場地或提供不符合約定的場地，且在乙方書面通知后__天內(nèi)未能糾正的。9.3.2甲方違反本合同規(guī)定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。9.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同第十章的規(guī)定辦理場地交接手續(xù)。第十章場地交接與后續(xù)事宜10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將場地按照交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外）交還給甲方。10.2乙方應(yīng)在交接時(shí)向甲方提供場地使用期間的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于維修記錄、安全檢查報(bào)告等。10.3如果乙方在交接時(shí)未能按照約定恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，用于場地的恢復(fù)和維修。10.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理與場地租賃相關(guān)的所有未了事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。10.5本合同解除或終止后，本合同項(xiàng)下未了事宜的處理，仍應(yīng)遵循本合同的約定。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同的修訂與補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式修訂或補(bǔ)充本合同。12.2修訂或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修訂或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公章。第十三章合同的生效與備案13.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3雙方應(yīng)在合同生效后__天內(nèi)，將合同副本報(bào)相關(guān)部門備案。第十四章一般條款14.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于場地租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2除非本合同另有明確規(guī)定，本合同的任何條款不得被放棄，除非該放棄以書面形式并由放棄方簽署。14.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.4本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。14.5本合同受中華人民共和國法律的約束和解釋。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)提供場地使用所需的合法文件和手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃許可證等。15.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方所在地的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。15.3乙方應(yīng)保證其使用場地的行為不會對甲方或其他第三方的合法權(quán)益造成損害。15.4任何一方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得未