2025購房付款方式有哪三種

2025購房付款方式有哪三種合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)年限為_______年。第二條購房付款方式（一）一次性付款：乙方在簽署本合同時，一次性支付全部購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（二）按揭付款：乙方申請銀行貸款，將貸款金額作為購房款支付給甲方。乙方應在簽署本合同后_______日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并按照銀行的要求提供相關材料。貸款申請獲得批準后，乙方應按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)。（三）分期付款：乙方在簽署本合同時支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，剩余款項分_______期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。每期付款日期分別為：_______年_______月_______日、_______年_______月_______日、_______年_______月_______日等。2.2乙方未按照本合同約定的付款日期支付購房款的，應按照逾期付款總額的_______%支付違約金。逾期付款超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購房款總額的_______%作為違約金。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同對該房產(chǎn)進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。3.2如乙方對交付的房產(chǎn)存在異議，應在驗收時提出，并書面說明具體異議。甲方應在收到異議后_______日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取整改措施。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)拒絕接收該房產(chǎn)。第四條附加條款4.1甲方承諾在交付房產(chǎn)時，該房產(chǎn)符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，并具備入住條件。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋規(guī)劃用途證明

4.房屋驗收單

5.銀行貸款批準文件

6.房屋買賣合同副本二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定日期支付購房款，逾期超過約定的期限。

2.乙方未按照合同約定完成貸款申請或未獲銀行批準。

3.甲方未能在約定的期限內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

4.甲方未按照合同約定進行房屋整改，未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

3.按揭付款：指購房者申請銀行貸款，將貸款金額作為購房款支付給賣方的一種付款方式。

4.一次性付款：指購房者直接支付購房款全部金額的支付方式。

5.分期付款：指購房者按照約定的期限分階段支付購房款的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期付款：乙方應按照合同約定支付購房款，如發(fā)生逾期，甲方可以催告乙方支付，并按照逾期付款總額的百分比收取違約金。乙方逾期超過約定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未能按時交付房產(chǎn)：甲方應按照合同約定交付房產(chǎn)，如發(fā)生逾期交付，甲方應承擔相應的違約責任。甲方未能交付符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方進行整改。

3.乙方未獲銀行貸款批準：如乙方未能獲得銀行貸款批準，乙方應盡力配合甲方尋找其他付款方式，或與甲方協(xié)商解除合同。

4.房屋驗收不合格：如驗收不合格，甲方應在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。如甲方未能整改完畢，乙方有權(quán)拒