為借款擔保簽訂房屋買賣合同2025年

為借款擔保簽訂房屋買賣合同2025年通用合同編號：__________為借款擔保簽訂房屋買賣合同1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責人：____________________________4.聯(lián)系方式：____________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責人：____________________________4.聯(lián)系方式：____________________________第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于____________________________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積、樓層、朝向等）1.2房屋所有權證號：____________________________1.3甲方保證其對上述房屋享有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_______________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條付款方式及時間（詳細描述付款方式，如銀行轉賬、現金等）（詳細描述付款時間，如本合同簽訂之日起xx日內等）第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋交付時，甲方應將所有房屋鑰匙、門禁卡、停車位等相關物品和資料交付給乙方。第五條擔保事項5.1為確保乙方履行本合同，甲方同意以其名下的其他房產作為借款擔保。5.2甲方應保證擔保房產的價值不低于本合同項下的借款金額。5.3若乙方未履行本合同，甲方同意將擔保房產用于償還借款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等一切費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.甲方名下其他房產證明3.購房款支付憑證4.房屋過戶相關文件5.擔保房產評估報告6.律師費、訴訟費、評估費等費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定提供擔保房產，或擔保房產價值不足。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者對房屋及其附屬物的占有、使用、收益和處分的權利。2.購房款：指乙方購買房屋所需支付的款項。3.擔保：指甲方為其債務提供財產擔保的行為。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，如延遲交付，應支付違約金，并承擔因延遲交付導致的乙方損失。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應按照合同約定的房屋描述交付，如交付的房屋與約定不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方延遲支付購房款：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔因延遲支付導致的甲方損失。4.房屋過戶手續(xù)辦理困難：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理困難，甲方應承擔因此產生的相關費用。五、所有應用場景：1.