產權房屋轉讓合同2025年

產權房屋轉讓合同2025年通用合同編號：__________甲方（轉讓方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________第一條房屋基本情況1.2房屋所有權證號：__________________________；1.3房屋面積：____________________________平方米；1.4房屋所有權性質：_________________________。第二條轉讓價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價格的50%作為定金支付給甲方，剩余的50%作為購房款，在辦理房屋過戶手續(xù)之日起五個工作日內支付給甲方；2.3乙方支付定金和購房款的方式為：__________________________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方；3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；3.3該房屋交付給乙方時，甲方應將該房屋的所有鑰匙、門卡、停車位等相關物品和資料交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、債務等影響乙方合法權益的情況；4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付該房屋；4.3乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付轉讓價格；4.4乙方自該房屋所有權轉移之日起，享有該房屋的一切權利和承擔一切義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；5.2甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的1%；5.3乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付轉讓價格的20%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.房屋鑰匙

4.門卡

5.停車位證明

6.過戶所需相關材料二、違約行為及認定：

1.甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，認定為違約行為。

2.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格，認定為違約行為。

3.甲方未履行保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、債務等影響乙方合法權益的責任，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.產權房屋轉讓合同：指房屋所有權人將其房屋轉讓給另一方的合同。

2.轉讓價格：指乙方同意支付給甲方的購買該房屋的價格。

3.定金：指乙方支付給甲方的部分轉讓價格，作為購買房屋的誠意保證金。

4.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移給乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付房屋：

解決辦法：甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付該房屋。如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的1%。2.乙方未能按時支付轉讓價格：

解決辦法：乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付轉讓價格。如乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付轉讓價格的20%作為違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：

解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。如辦理過程中遇到困難，雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋轉讓給乙方。

2.乙方愿意接受