2025年房屋租賃不足額保險條款

2025年房屋租賃不足額保險條款合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方有意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將租賃房屋出租給乙方使用的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃關系的穩(wěn)定。

二、簽訂背景

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)；乙方作為承租方，有使用租賃房屋的合法需求。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以明確租賃雙方的權(quán)利義務。

三、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。

2.租賃房屋的用途為________。

3.租賃房屋的配套設施包括________。

四、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金為每月________元，乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

五、其他約定

1.乙方在租賃期間應妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生要求，不得因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損害。

3.乙方在租賃期間應繳納________等費用。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.甲方應保證租賃房屋的完好，并按照合同約定提供租賃服務。

2.乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方應負責租賃房屋的水、電、暖、煤氣等基礎設施的維修和保養(yǎng)。

4.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

二、質(zhì)量標準

1.租賃房屋應滿足國家相關安全、衛(wèi)生標準，確保乙方居住安全。

2.甲方應定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋設施的正常使用。

3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

三、價格支付

1.租金為每月________元，乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方應按合同約定支付押金，押金金額為________元，租賃期滿無違約行為，甲方應退還押金。

3.乙方應按照合同約定支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金。

b.若甲方提供的租賃房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合約定。

c.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日________元計算。

b.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.雙方對本合同的條款、簽訂過程及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同附件

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋配套設施清單

3.其他相關文件

十、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

十一、通知送達

1.雙方應確保合同約定的通知送達地址準確無誤，如因地址錯誤導致通知未能送達，責任由通知發(fā)送方承擔。

十二、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

十三、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

十四、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

十五、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

十六、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

十七、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

十八、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

十九、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

二十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十一、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

二十二、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

二十三、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

二十四、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

二十五、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

二十六、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

二十七、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

二十八、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

二十九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

三十一、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

三十二、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

三十三、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

三十四、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三十五、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

三十六、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

三十七、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

三十八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三十九、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

四十、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

四十一、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

四十二、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

四十三、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四十四、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

四十五、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

四十六、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

四十七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四十八、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

四十九、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

五十、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

五十一、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

五十二、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

五十三、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

五十四、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

五十五、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

五十六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五十七、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

五十八、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

五十九、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

六十、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

六十一、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

六十二、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

六十三、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

六十四、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

六十五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六十六、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

六十七、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

六十八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

六十九、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

七十、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

七十一、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

七十二、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

七十三、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

七十四、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七十五、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

七十六、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

七十七、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

七十八、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

七十九、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

八十、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

八十一、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

八十二、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

八十三、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八十四、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

八十五、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

八十六、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

八十七、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

八十八、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

八十九、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

九十、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

九十一、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

九十二、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九十三、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

九十四、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

九十五、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

九十六、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

九十七、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

九十八、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

九十九、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

一百、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

一百零一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

一百零二、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

一百零三、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

一百零四、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

一百零五、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

一百零六、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

一百零七、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

一百零八、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

一百零九、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

一百一十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

一百一十一、合同解釋

1.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。

一百一十二、合同修改

1.本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

一百一十三、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形，雙方均有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

一百一十四、合同終止

1.本合同租賃期滿，且雙方無續(xù)租意愿，合同終止。

一百一十五、合同續(xù)簽

1.本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

一百一十六、合同解除通知

1.本合同解除，雙方應提前________日書面通知對方。

一百一十七、合同終止通知

1.本合同終止，雙方應提前________日書面通知對方。

一百一十八、合同解除或終止后的處理

1.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

一百一

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，妥善使用租賃房屋。

c.甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后收回租賃房屋。

d.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

2.義務：

a.甲方應保證租賃房屋符合國家相關安全、衛(wèi)生標準。

b.甲方應按照合同約定提供租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

c.甲方應負責租賃房屋的水、電、暖、煤氣等基礎設施的維修和保養(yǎng)。

d.甲方應按照合同約定退還乙方押金。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。

c.乙方有權(quán)要求甲方及時處理租賃房屋的設施損壞或安全隱患。

d.乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋，但需提前與甲方協(xié)商。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定支付租金及各項費用。

b.乙方應遵守合同約定，妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

c.乙方應愛護租賃房屋的設施，不得故意損壞或浪費。

d.乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得從事違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

a.甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對租賃房屋進行檢查，確保房屋設施的正常使用。

b.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

c.甲方應按照合同約定提供租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

d.甲方應負責租賃房屋的水、電、暖、煤氣等基礎設施的維修和保養(yǎng)。

2.乙方權(quán)利與義務：

a.乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中要求甲方及時處理租賃房屋的設施損壞或安全隱患。

b.乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。

c.乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

d.乙方應愛護租賃房屋的設施，不得故意損壞或浪費。

四、合作方式

1.雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好合作，共同履行合同義務。

2.雙方應定期溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中應相互尊重，不得侮辱、誹謗對方。

5.雙方應共同維護租賃房屋的完好，確保租賃關系的穩(wěn)定。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過________年。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。

3.雙方應妥善保管合同變更文件，作為本合同的附件。

三、合同的終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.租賃期滿且雙方無續(xù)租意愿；

b.任何一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

四、合同的解除

1.本合同在以下情形下可被解除：

a.甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同；

b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋及相關事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案，不得采取可能導致爭議擴大的行為。

六、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應按照中華人民共和國法律的規(guī)定處理。

七、管轄法院

1.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準，其余條款仍然有效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同相關條款處理。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。

2.租賃：租賃是指一方將租賃物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的民事法律行為。

3.保密條款：保密條款是指合同中約定雙方對合同內(nèi)容、簽訂過程及履行情況負有保密義務的條款。

4.違約責任：違約責任是指當事人一方違反合同約定，應承擔的民事責任。

5.爭議解決：爭議解決是指合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.法律適用：法律適用是指合同在履行過程中，應適用哪些法律、法規(guī)的規(guī)定。

8.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對合同糾紛享有審判權(quán)的法院。

9.合同效力：合同效力是指合同成立后，對合同各方是否具有約束力。

10.民事權(quán)利義務關系：民事權(quán)利義務關系是指民事主體之間因民事法律行為產(chǎn)生的權(quán)利義務關系。

11.民事法律行為：民事法律行為是指民事主體設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的合法行為。

12.自然人：自然人是指具有完全民事行為能力的個體。

13.法人：法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織。

14.其他組織：其他組織是指不具有法人資格，但具有一定民事權(quán)利能力和民事行為能力的組織。

15.仲裁：仲裁是指當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依法作出裁決的爭議解決方式。

16.訴訟：訴訟是指當事人將爭議提交法院，由法院依法作出判決的爭議解決方式。

17.滯納金：滯納金是指當事人未按合同約定時間支付款項，應支付給對方的一定金額的違約金。

18.押金：押金是指當事人為保證履行合同義務，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。

19.物權(quán)法：物權(quán)法是指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。

20.民法通則：民法通則是我國民法典的總則部分，規(guī)定了民事法律關系的基本原則和一般規(guī)定。

相關問題、注意事項及解決辦法：

法律名詞及解釋：

1.合同簽訂過程中，雙方應確保合同內(nèi)容真實、完整、明確，避免因條款模糊導致爭議。

2.甲方在提供租賃房屋時，應確保房屋符合安全、衛(wèi)生標準，避免因房屋質(zhì)量問題引發(fā)糾紛。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，應愛護房屋設施，避免因損壞或浪費導致賠償。

4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，雙方應積極協(xié)商，尋求合理解決方案。

5.爭議解決過程中，雙方應保持冷靜，避免情緒化導致事態(tài)惡化。

具體解決辦法：

1.合同簽訂過程中，雙方應詳細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通，確保雙方對合同內(nèi)容有明確理解。

2.甲方在提供租賃房屋前，應進行房屋檢查，確保房屋設施完好，并向乙方提供房屋狀況說明書。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。

4.發(fā)生不可抗力時，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，合理分擔損失，并積極尋求替代方案。

5.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

注意事項：

1.雙方在簽訂合同時，應注意合同條款的完整性，包括但不限于租賃期限、租金、房屋狀況、費用支付等。

2.甲方在提供租賃房屋時，應確保房屋符合安全、衛(wèi)生標準，避免因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.雙方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定支付租金及各項費用。

5.如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.私人房屋租賃：適用于個人之間租賃住宅、商業(yè)用途的房屋，包括但不限于居住、辦公、開店等用途。

2.房地產(chǎn)中介服務：適用于房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供房屋租賃服務，作為甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的中介合同。

3.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)之間或企業(yè)與個人之間的房屋租賃，包括廠房、倉庫、辦公空間等。

4.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)用途的房屋租賃，如商場、店鋪、餐飲業(yè)等。

5.物業(yè)管理：適用于甲方作為物業(yè)管理方，與乙方作為業(yè)主或租戶之間的房屋租賃管理合同。

6.長期租賃：適用于長期租賃房屋的情況，如租賃期限超過一年。

7.短期租賃：適用于短期租賃房屋的情況，如租賃期限為幾個月或幾周。

8.住宅租賃：專門針對住宅租賃的合同，包括公寓、別墅、單間等。

9.商住兩用租賃：適用于既可以居住又可以作為商業(yè)用途的房屋租賃。

10.轉(zhuǎn)租協(xié)議：適用于承租方將租賃的房屋再次出租給第三方的合同。

11.房屋改造與裝修：適用于租賃房屋期間，承租方進行裝修改造，并在合同中明確裝修范圍、費用及責任。

12.房屋租賃保證金：適用于合同中涉及房屋租賃保證金（押金）的條款，包括繳納、退還及用途。

13.房屋租賃稅費：適用于合同中涉及房屋租賃稅費承擔的條