2024天津二手房買賣合同包含房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房買賣合同，包含房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.房屋裝修及拆除服務(wù)6.1裝修范圍6.2拆除范圍6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.4拆除標(biāo)準(zhǔn)6.5服務(wù)期限6.6服務(wù)費(fèi)用7.裝修及拆除材料7.1材料品牌7.2材料規(guī)格7.3材料數(shù)量7.4材料費(fèi)用8.裝修及拆除工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效證明13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同份數(shù)14.4合同修改14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4通訊地址：天津市河西區(qū)路號(hào)1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4通訊地址：天津市南開區(qū)YY路YY號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：天津市河西區(qū)2.1.2具體地址：路號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2005年2.4房屋用途2.4.1用途：住宅3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1付款比例：首付30%，尾款在過戶后一個(gè)月內(nèi)付清3.3付款時(shí)間3.3.1首付時(shí)間：合同簽訂后一周內(nèi)3.3.2尾款時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后一周內(nèi)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1賣方提供：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等4.2.2買方提供：身份證、戶口本等4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3.1賣方承擔(dān)：契稅、個(gè)人所得稅等4.3.2買方承擔(dān)：過戶費(fèi)、印花稅等5.房屋交付5.1交付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后一周內(nèi)5.2交付方式：自行辦理過戶手續(xù)后，由賣方將房屋鑰匙交付給買方5.3交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何權(quán)利瑕疵6.房屋裝修及拆除服務(wù)6.1裝修范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等6.2拆除范圍：原有裝修材料、家具等6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量6.4拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定進(jìn)行拆除，確保拆除安全6.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成裝修及拆除工作6.6服務(wù)費(fèi)用：人民幣5萬元整，由買方支付7.房屋裝修及拆除材料7.1材料品牌：瓷磚、地板、涂料等材料品牌由雙方協(xié)商確定7.2材料規(guī)格：按照裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇7.3材料數(shù)量：根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算7.4材料費(fèi)用：材料費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額在合同附件中列明8.裝修及拆除工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2拆除工程應(yīng)確保安全，無遺留隱患8.1.3裝修材料應(yīng)符合合同約定品牌和規(guī)格8.2驗(yàn)收時(shí)間8.2.1裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后三天內(nèi)8.2.2拆除工程驗(yàn)收時(shí)間：拆除工程完工后兩天內(nèi)8.3驗(yàn)收程序8.3.1雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收8.3.2驗(yàn)收不合格部分應(yīng)立即整改8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款9.1.3裝修工程未按約定質(zhì)量完成9.1.4拆除工程未按約定安全完成9.2違約責(zé)任9.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的1%9.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%9.2.3裝修工程違約，應(yīng)重新進(jìn)行裝修，直至合格9.2.4拆除工程違約，應(yīng)重新進(jìn)行拆除，直至安全9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1天津市河西區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)10.3.2人民法院依法審理并作出判決11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后三日內(nèi)確認(rèn)解除合同11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付和款項(xiàng)支付事宜12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后七日內(nèi)支付首付款12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效證明12.3.1合同原件及首付款支付憑證13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：付款憑證13.5附件五：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日14.2通訊地址14.2.1賣方通訊地址：天津市河西區(qū)路號(hào)14.2.2買方通訊地址：天津市南開區(qū)YY路YY號(hào)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同修改14.4.1合同如有修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改14.5合同附件效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買賣雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.3第三方介入原因15.3.1第三方介入本合同，系因甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.4.2第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.2第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其服務(wù)職責(zé)。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在履行本合同時(shí)，僅代表自身，不代表甲乙任何一方。18.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入時(shí)的說明20.1第三方的介入不改變本合同的效力，本合同條款對(duì)第三方具有約束力。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。20.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方行為的影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付、裝修及拆除服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含裝修及拆除服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收程序、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋裝修及拆除服務(wù)的具體約定，保障雙方權(quán)益。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途等信息。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.附件四：付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說明：本附件作為付款證明，確?？铐?xiàng)支付真實(shí)有效。5.附件五：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含裝修方案、材料清單、施工工藝等信息。說明：本附件作為裝修依據(jù)，確保裝修質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同，明確第三方責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭(zhēng)議解決依據(jù)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的1%。示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金1萬元。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%。示例：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金1萬元。3.違約行為：裝修工程未按約定質(zhì)量完成責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)重新進(jìn)行裝修，直至合格；如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：裝修工程未按約定質(zhì)量完成，裝修方應(yīng)重新裝修，并賠償買方損失。4.違約行為：拆除工程未按約定安全完成責(zé)任認(rèn)定：拆除方應(yīng)重新進(jìn)行拆除，直至安全；如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：拆除工程未按約定安全完成，拆除方應(yīng)重新拆除，并賠償買方損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。6.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋買賣基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議5.1裝修及拆除項(xiàng)目5.2裝修及拆除費(fèi)用5.3裝修及拆除時(shí)間5.4裝修及拆除質(zhì)量要求5.5裝修及拆除安全措施6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理流程6.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.交房前費(fèi)用承擔(dān)7.1交房前物業(yè)費(fèi)7.2交房前水電氣費(fèi)7.3交房前其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3裝修及拆除服務(wù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2裝修及拆除設(shè)計(jì)方案11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）姓名：___________1.1.2甲方（賣方）身份證號(hào)碼：___________1.1.3乙方（買方）姓名：___________1.1.4乙方（買方）身份證號(hào)碼：___________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方（賣方）聯(lián)系電話：___________1.2.2乙方（買方）聯(lián)系電話：___________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：___________1.3.2房屋建筑面積：___________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3.4房屋用途：___________1.3.5房屋權(quán)屬證明：___________2.房屋買賣基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3區(qū)域：___________2.1.4街道：___________2.1.5小區(qū)名稱：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1主體結(jié)構(gòu)：___________2.3.2層高：___________2.4房屋用途2.4.1設(shè)計(jì)用途：___________2.4.2實(shí)際用途：___________2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.5.2房屋他項(xiàng)權(quán)證：___________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：___________元3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________支付3.2.2尾款：___________元，于___________支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款支付地點(diǎn)：___________3.4.2尾款支付地點(diǎn)：___________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________4.2交付方式4.2.1甲方將房屋交付乙方，乙方接收房屋4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定4.4驗(yàn)收程序4.4.1乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收5.房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議5.1裝修及拆除項(xiàng)目5.1.1裝修項(xiàng)目：___________5.1.2拆除項(xiàng)目：___________5.2裝修及拆除費(fèi)用5.2.1裝修費(fèi)用：___________元5.2.2拆除費(fèi)用：___________元5.3裝修及拆除時(shí)間5.3.1裝修時(shí)間：___________5.3.2拆除時(shí)間：___________5.4裝修及拆除質(zhì)量要求5.4.1裝修質(zhì)量要求：___________5.4.2拆除質(zhì)量要求：___________5.5裝修及拆除安全措施5.5.1裝修安全措施：___________5.5.2拆除安全措施：___________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________元。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________元。8.1.3買方未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________元。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元。8.2.2賣方提供的房屋不符合約定，應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付___________元賠償金。8.2.3賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元。8.3裝修及拆除服務(wù)違約責(zé)任8.3.1裝修及拆除服務(wù)未按約定時(shí)間完成，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元。8.3.2裝修及拆除服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)退還買方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并支付___________元賠償金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可在___________日內(nèi)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修及拆除設(shè)計(jì)方案11.2.1裝修設(shè)計(jì)方案圖紙11.2.2拆除設(shè)計(jì)方案圖紙11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同11.3.2裝修及拆除服務(wù)協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更及解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2變更或解除合同需雙方簽字蓋章。13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已支付和應(yīng)收的費(fèi)用。13.3其他相關(guān)事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的房屋總價(jià)款的___________%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何行為。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)；6.1.2如無約定，由要求第三方介入的一方承擔(dān)。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方見證。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：6.3.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的保密義務(wù)：6.4.1第三方介入后，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息，應(yīng)予以保密；6.4.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。6.5第三方介入后的解除合同：6.5.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；6.5.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。7.第三方介入后的其他事項(xiàng)7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.2第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同變更或解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋他項(xiàng)權(quán)人印章或由他項(xiàng)權(quán)人簽字確認(rèn)。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，合同需雙方簽字蓋章。4.裝修及拆除服務(wù)協(xié)議要求：提供裝修及拆除服務(wù)協(xié)議的正式文本，協(xié)議需雙方簽字蓋章。5.裝修設(shè)計(jì)方案圖紙要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案圖紙，圖紙需清晰、完整，并注明設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人信息。6.拆除設(shè)計(jì)方案圖紙要求：提供拆除設(shè)計(jì)方案圖紙，圖紙需清晰、完整，并注明設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人信息。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，憑證需清晰、完整。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，并由驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款；1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.3賣方提供的房屋不符合約定；1.4裝修及拆除服務(wù)未按約定時(shí)間完成或質(zhì)量不符合要求；1.5第三方在提供服務(wù)過程中違反本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失；2.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若買方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付首付款的___________%；3.2若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%；3.3若裝修及拆除服務(wù)未按約定時(shí)間完成，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修及拆除服務(wù)費(fèi)用的___________%；3.4若第三方在提供服務(wù)過程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.裝修及拆除服務(wù)協(xié)議5.1裝修內(nèi)容5.2拆除內(nèi)容5.3裝修費(fèi)用5.4拆除費(fèi)用5.5裝修及拆除時(shí)間5.6質(zhì)量保證5.7保修期6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間7.房屋租賃7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租賃用途7.4租賃合同簽訂8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3裝修及拆除服務(wù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋維修記錄12.3裝修及拆除服務(wù)協(xié)議13.合同簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024天津二手房買賣合同，包含房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息：1.3.1買方：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式。1.3.2賣方：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式。2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋性質(zhì)，房屋用途。2.2房屋坐落位置：具體地址，所在區(qū)域，所屬街道。2.3房屋面積：建筑面積，使用面積，房屋結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：居住、商業(yè)或其他。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。3.2.2尾款：在房屋交付并驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見支付方式。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：買方在支付完首付款后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在交付房屋前進(jìn)行自行檢查，發(fā)現(xiàn)問題的及時(shí)通知賣方。4.3.2雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.裝修及拆除服務(wù)協(xié)議5.1裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造等。5.2拆除內(nèi)容：包括但不限于老舊設(shè)施、多余結(jié)構(gòu)等。5.3裝修費(fèi)用：人民幣萬元整。5.4拆除費(fèi)用：人民幣萬元整。5.5裝修及拆除時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。5.6質(zhì)量保證：裝修及拆除服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.7保修期：裝修及拆除服務(wù)保修期為年。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方配合提供相關(guān)資料。6.2過戶稅費(fèi)：買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.3過戶時(shí)間：買方在支付完尾款后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的%。8.1.2買方逾期交付房屋，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付房款的%。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的%。8.2.2賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并支付賠償金，賠償金為應(yīng)付房款的%。8.3裝修及拆除服務(wù)違約責(zé)任：8.3.1裝修及拆除服務(wù)未按約定完成，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修及拆除服務(wù)費(fèi)用的%。8.3.2裝修及拆除服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同。10.1.2賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄、裝修及拆除服務(wù)協(xié)議等。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2房屋維修記錄：房屋維修記錄復(fù)印件。12.3裝修及拆除服務(wù)協(xié)議：裝修及拆除服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。13.合同簽字13.1買方簽字：買方代表簽字。13.2賣方簽字：賣方代表簽字。13.3證人簽字：見證人簽字。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條款16.1.1房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議。16.1.2房屋存在質(zhì)量問題。16.1.3交易價(jià)格存在爭(zhēng)議。16.1.4合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，客觀、公正地進(jìn)行工作。18.2.2第三方