2024年建筑維護(hù)施工合作合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑維護(hù)施工合作合同書版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第六條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3丙方責(zé)任（如有）第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任免除第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的廢止和終止14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑公司，具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，并具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××維護(hù)工程公司，具備建筑維護(hù)工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，并具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)公司，具備材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)，并具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑維護(hù)改造工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××城市×××街道×××號(hào)建筑物的施工現(xiàn)場。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：對(duì)建筑物進(jìn)行整體維護(hù)改造，包括但不限于外墻清洗、防水補(bǔ)漏、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（1）對(duì)建筑物外墻進(jìn)行清洗；（2）對(duì)建筑物屋頂進(jìn)行防水補(bǔ)漏；（3）對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固；（4）對(duì)建筑物室內(nèi)進(jìn)行裝修；（5）其他與工程有關(guān)的維護(hù)改造工作。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2價(jià)格組成合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的40%。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期為：×××年×××月×××日。4.2竣工日期竣工日期為：×××年×××月×××日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方根據(jù)工程內(nèi)容、工程量和施工條件制定，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第六條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，提供施工場地和施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并承擔(dān)施工過程中的費(fèi)用。6.3丙方責(zé)任（如有）丙方應(yīng)按照合同約定提供材料，保證材料質(zhì)量，并承擔(dān)材料供應(yīng)過程中的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失、延長工期等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、延長工期等。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的損失、延長工期等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：甲方所在地。9.3爭議解決時(shí)效爭議解決時(shí)效為：自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.4合同的廢止和終止本合同在任何情況下廢止或終止，都不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料供應(yīng)清單附件4：工程量清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：安全生產(chǎn)措施方案附件7：質(zhì)量保證措施方案附件8：合同履行過程中的變更協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件1：工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。施工圖紙應(yīng)明確表示出施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。附件3：材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中涉及到的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料供應(yīng)清單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件4：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中涉及到的所有工程量，包括但不限于土方工程、砌筑工程、混凝土工程、安裝工程等。工程量清單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件5：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工設(shè)備配置等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件6：安全生產(chǎn)措施方案本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施方案，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件7：質(zhì)量保證措施方案本附件應(yīng)包括質(zhì)量保證措施方案，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。質(zhì)量保證措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件8：合同履行過程中的變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同履行過程中的變更協(xié)議，包括但不限于工程內(nèi)容的變更、工程進(jìn)度的調(diào)整、合同價(jià)格的調(diào)整等內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件9：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確表示出違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件10：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全生產(chǎn)驗(yàn)收、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收等內(nèi)容。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，逾期完成的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。4.工程質(zhì)