2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1發(fā)包方責(zé)任2.2承包方責(zé)任2.3雙方義務(wù)3.項目進度與工期3.1工程進度計劃3.2工期要求3.3工期延誤處理4.工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準4.2驗收程序4.3質(zhì)量爭議處理5.工程費用與支付5.1工程費用組成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.保險與風(fēng)險6.1保險責(zé)任6.2風(fēng)險責(zé)任6.3風(fēng)險處理7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同附件清單12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準12.4附件四：費用支付計劃12.5附件五：保險單據(jù)12.6附件六：知識產(chǎn)權(quán)證明文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效日期13.3合同備案14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目為2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造項目，旨在提升公寓樓居住品質(zhì)，滿足現(xiàn)代居住需求。1.2項目目標(biāo)達到國家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準，確保工程質(zhì)量和安全。1.3項目范圍包含公寓樓內(nèi)部裝修、外墻翻新、智能化系統(tǒng)升級等。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1發(fā)包方責(zé)任提供項目所需的相關(guān)資料和圖紙。按合同約定支付工程款。指派專人負責(zé)項目協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.2承包方責(zé)任按照合同約定完成工程設(shè)計和施工。確保工程質(zhì)量和安全。按時完成工程進度。2.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。3.項目進度與工期3.1工程進度計劃項目總工期為6個月，具體進度計劃詳見附件二。3.2工期要求承包方應(yīng)嚴格按照工程進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完工。3.3工期延誤處理因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求延長工期和賠償損失。4.工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范要求。4.2驗收程序工程完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。4.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。5.工程費用與支付5.1工程費用組成工程費用包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。5.2費用支付方式按照合同約定，分階段支付工程款。5.3費用調(diào)整機制因政策調(diào)整、材料價格波動等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.保險與風(fēng)險6.1保險責(zé)任發(fā)包方應(yīng)購買建筑工程一切險和第三者責(zé)任險。6.2風(fēng)險責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險損失。6.3風(fēng)險處理如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商處理，確保工程順利進行。7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的技術(shù)、設(shè)計、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護承包方應(yīng)采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)。8.合同變更與解除8.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。8.3解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免影響工程進度。10.合同生效與終止10.1生效條件雙方簽署合同后，經(jīng)發(fā)包方審核無誤并支付首期款項，合同生效。10.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、工程進度計劃、工程質(zhì)量標(biāo)準、費用支付計劃、保險單據(jù)、知識產(chǎn)權(quán)證明文件等。12.合同附件清單12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準12.4附件四：費用支付計劃12.5附件五：保險單據(jù)12.6附件六：知識產(chǎn)權(quán)證明文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序雙方代表簽署合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.合同解除與終止14.1解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。14.2終止程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。14.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。16.第三方介入程序16.1介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體事項和職責(zé)。16.2介入時間第三方介入應(yīng)在合同約定的工程進度節(jié)點或出現(xiàn)問題時進行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第三方對因自身原因造成的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。18.2限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因造成的經(jīng)濟損失、工期延誤等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責(zé)任發(fā)包方（甲方）負責(zé)項目的整體規(guī)劃和協(xié)調(diào)，確保合同履行。承包方（乙方）負責(zé)具體施工和材料供應(yīng)。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方負責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方負責(zé)，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。19.4第三方與工程其他參與方的責(zé)任劃分第三方與工程其他參與方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）的責(zé)任劃分應(yīng)參照合同約定和各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點支付。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。22.第三方介入合同終止22.1終止條件第三方介入合同因工程完成、服務(wù)期滿或其他約定原因終止。22.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單位、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款和結(jié)算。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：明確每個階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的依據(jù)。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準詳細要求：列出各項工程質(zhì)量的指標(biāo)和驗收標(biāo)準。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：費用支付計劃詳細要求：規(guī)定每個支付節(jié)點的金額、支付時間和支付條件。說明：費用支付計劃是保障工程資金流轉(zhuǎn)的重要文件。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供建筑工程一切險和第三者責(zé)任險的保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)是保障工程風(fēng)險的重要憑證。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供涉及知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。說明：知識產(chǎn)權(quán)證明文件是保護知識產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費用和期限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。8.附件八：合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中變更的正式記錄。9.附件九：工程結(jié)算報告詳細要求：詳細列出工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法和結(jié)果。說明：工程結(jié)算報告是工程款結(jié)算的依據(jù)。10.附件十：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的日期、原因、處理過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度責(zé)任認定標(biāo)準：按照合同約定的工期，未按時完成的工程部分。示例：若合同約定工期為6個月，實際完成工期為7個月，則承包方需承擔(dān)1個月的工期延誤責(zé)任。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準責(zé)任認定標(biāo)準：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，實際工程質(zhì)量未達到要求。示例：若合同約定墻面涂料需達到某品牌標(biāo)準，實際使用涂料未達到該品牌標(biāo)準，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準：按照合同約定的支付計劃，未按時支付工程款。示例：若合同約定每月支付工程款10萬元，實際支付時延遲了1周，則發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機密信息。示例：若第三方泄露了合同中的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未履行保修義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：在保修期內(nèi)未按合同約定進行保修。示例：若合同約定保修期為1年，實際保修期為8個月，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。全文完。2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同生效日期6.合同終止日期二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目預(yù)算6.項目進度三、裝修工程1.裝修范圍2.裝修材料3.裝修工藝4.裝修質(zhì)量要求5.裝修工期6.裝修驗收標(biāo)準四、智能化改造工程1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標(biāo)準4.改造材料5.改造工藝6.改造驗收標(biāo)準五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任2.承包方責(zé)任3.發(fā)包方義務(wù)4.承包方義務(wù)5.違約責(zé)任6.爭議解決六、付款方式1.付款比例2.付款時間3.付款方式4.付款憑證5.付款爭議解決七、進度款支付1.進度款支付節(jié)點2.進度款支付比例3.進度款支付時間4.進度款支付方式5.進度款支付爭議解決八、結(jié)算與最終付款1.結(jié)算方式2.結(jié)算時間3.最終付款方式4.最終付款時間5.最終付款爭議解決九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件對合同的影響十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任十二、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任十三、合同附件1.項目圖紙2.裝修材料清單3.智能化改造設(shè)備清單4.付款計劃表5.其他相關(guān)附件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同簽署5.合同份數(shù)及保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂雙方：發(fā)包方：______有限公司承包方：______裝飾工程有限公司5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止日期：合同約定的工程完工并驗收合格后____個工作日內(nèi)7.合同簽訂地點：____市____區(qū)二、項目概況1.項目名稱：______公寓樓整體裝修與智能化改造項目2.項目地點：____市____區(qū)______路______號3.項目規(guī)模：____層____戶4.項目內(nèi)容：a.公寓樓外墻裝飾b.公寓樓內(nèi)部裝修c.公寓樓智能化改造5.項目預(yù)算：人民幣______萬元整6.項目進度：a.裝修工程：____個月b.智能化改造工程：____個月三、裝修工程1.裝修范圍：a.公寓樓外墻涂料b.公寓樓門窗更換c.公寓樓內(nèi)部墻面、地面、吊頂裝修d.公寓樓衛(wèi)生間、廚房裝修2.裝修材料：a.涂料：符合國家標(biāo)準的一等品b.門窗：符合國家標(biāo)準的一等品c.墻面、地面、吊頂材料：符合國家標(biāo)準的一等品d.衛(wèi)生間、廚房材料：符合國家標(biāo)準的一等品3.裝修工藝：a.涂料施工：按國家標(biāo)準進行b.門窗安裝：按國家標(biāo)準進行c.墻面、地面、吊頂施工：按國家標(biāo)準進行d.衛(wèi)生間、廚房施工：按國家標(biāo)準進行4.裝修質(zhì)量要求：a.外墻涂料均勻，無脫落b.門窗安裝牢固，無變形c.墻面、地面、吊頂平整，無裂縫d.衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全，功能完善5.裝修工期：自合同簽訂之日起____個月6.裝修驗收標(biāo)準：a.按國家標(biāo)準進行驗收b.驗收合格后，雙方簽字確認四、智能化改造工程1.改造范圍：a.公寓樓門禁系統(tǒng)b.公寓樓監(jiān)控系統(tǒng)c.公寓樓電梯控制系統(tǒng)d.公寓樓網(wǎng)絡(luò)布線2.改造內(nèi)容：a.門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)一卡通門禁b.監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)24小時監(jiān)控c.電梯控制系統(tǒng)：實現(xiàn)智能調(diào)度d.網(wǎng)絡(luò)布線：滿足現(xiàn)代通信需求3.改造標(biāo)準：a.門禁系統(tǒng)：符合國家標(biāo)準的一等品b.監(jiān)控系統(tǒng)：符合國家標(biāo)準的一等品c.電梯控制系統(tǒng)：符合國家標(biāo)準的一等品d.網(wǎng)絡(luò)布線：符合國家標(biāo)準的一等品4.改造材料：a.門禁系統(tǒng)材料：符合國家標(biāo)準的一等品b.監(jiān)控系統(tǒng)材料：符合國家標(biāo)準的一等品c.電梯控制系統(tǒng)材料：符合國家標(biāo)準的一等品d.網(wǎng)絡(luò)布線材料：符合國家標(biāo)準的一等品5.改造工藝：a.門禁系統(tǒng)：按國家標(biāo)準進行安裝b.監(jiān)控系統(tǒng)：按國家標(biāo)準進行安裝c.電梯控制系統(tǒng)：按國家標(biāo)準進行安裝d.網(wǎng)絡(luò)布線：按國家標(biāo)準進行安裝6.改造驗收標(biāo)準：a.按國家標(biāo)準進行驗收b.驗收合格后，雙方簽字確認五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任：a.按合同約定提供工程所需材料b.按合同約定支付工程款c.按合同約定提供施工圖紙d.按合同約定組織工程驗收2.承包方責(zé)任：a.按合同約定完成工程b.按合同約定保證工程質(zhì)量c.按合同約定遵守施工現(xiàn)場管理制度d.按合同約定提供施工圖紙3.發(fā)包方義務(wù)：a.按合同約定提供施工場地b.按合同約定提供施工用水、用電c.按合同約定解決施工中的問題d.按合同約定提供驗收條件4.承包方義務(wù)：a.按合同約定進行施工b.按合同約定保證施工安全c.按合同約定保護施工現(xiàn)場環(huán)境d.按合同約定進行工程驗收5.違約責(zé)任：a.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金b.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金c.雙方因爭議導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟六、付款方式1.付款比例：a.預(yù)付款：合同總價的____%b.進度款：根據(jù)工程進度按比例支付c.結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付d.最終付款：結(jié)算款支付后____個工作日內(nèi)2.付款時間：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)b.進度款：每月____日支付上月工程款c.結(jié)算款：工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)d.最終付款：結(jié)算款支付后____個工作日內(nèi)3.付款方式：a.預(yù)付款：銀行轉(zhuǎn)賬b.進度款：銀行轉(zhuǎn)賬c.結(jié)算款：銀行轉(zhuǎn)賬d.最終付款：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款憑證：a.預(yù)付款：銀行轉(zhuǎn)賬憑證b.進度款：銀行轉(zhuǎn)賬憑證c.結(jié)算款：銀行轉(zhuǎn)賬憑證d.最終付款：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.付款爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款爭議b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、進度款支付1.進度款支付節(jié)點：a.工程開工后____個月b.裝修工程完成____%c.智能化改造工程完成____%d.工程完工驗收合格2.進度款支付比例：a.工程開工后支付____%b.裝修工程完成支付____%c.智能化改造工程完成支付____%d.工程完工驗收合格后支付____%3.進度款支付時間：a.工程開工后____個工作日內(nèi)b.裝修工程完成____個工作日內(nèi)c.智能化改造工程完成____個工作日內(nèi)d.工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)4.進度款支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬5.進度款支付爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決進度款支付爭議b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、結(jié)算與最終付款1.結(jié)算方式：a.按合同約定的工程量及材料價格進行結(jié)算b.結(jié)算時扣除預(yù)付款及進度款2.結(jié)算時間：a.工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)3.最終付款方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬4.最終付款時間：a.結(jié)算款支付后____個工作日內(nèi)5.最終付款爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決最終付款爭議b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.協(xié)議內(nèi)容作為合同附件3.合同解除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：a.雙方簽訂書面解除協(xié)議b.協(xié)議內(nèi)容作為合同附件5.合同變更與解除的效力：a.變更或解除協(xié)議自簽訂之日起生效b.對雙方均有約束力十、不可抗力1.不可抗力事件定義：a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行2.不可抗力事件通知：a.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知另一方3.不可抗力事件處理：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.不可抗力事件對合同的影響：a.合同履行期限相應(yīng)順延b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十一、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務(wù)：a.雙方對保密信息負有保密義務(wù)3.保密期限：a.自合同簽訂之日起____年4.保密違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：a.乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護：a.雙方共同保護知識產(chǎn)權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十三、合同附件1.項目圖紙2.裝修材料清單3.智能化改造設(shè)備清單4.付款計劃表5.其他相關(guān)附件十四、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章2.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力3.合同解釋：a.合同內(nèi)容如有歧義，按有利于合同訂立時的真實意圖解釋4.合同簽署：a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份5.合同份數(shù)及保管：a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管發(fā)包方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承包方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、設(shè)計方案、材料選擇等。a.甲方有權(quán)決定工程進度安排，并有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計劃。b.甲方有權(quán)審核乙方提交的設(shè)計方案，并有權(quán)提出修改意見。c.甲方有權(quán)決定裝修材料的選擇，并有權(quán)要求乙方提供符合要求的材料樣本。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。a.甲方有權(quán)派駐監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進行日常監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工日志、材料驗收報告等文件。c.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對完成的工程進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行整改。a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點進行分階段驗收。b.甲方有權(quán)要求乙方對驗收不合格的部分進行整改，直至合格。c.甲方有權(quán)拒絕驗收不合格的工程，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中擁有較大的自主權(quán)，包括但不限于施工方案、材料采購、進度安排等。a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審核。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自行采購材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。c.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度調(diào)整施工計劃，并提前通知甲方。2.乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對工程進度進行控制，確保工程按時完成。a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度調(diào)整施工人員配置。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度調(diào)整施工機械和設(shè)備的使用。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)。3.乙方材料選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料，并保證材料質(zhì)量。a.乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和設(shè)計要求選擇材料。b.乙方有權(quán)對材料供應(yīng)商進行評估，確保材料質(zhì)量。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的材料運輸和儲存條件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。a.中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介機構(gòu)有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。c.中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度進行跟蹤，確保工程按時完成。2.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定。a.中介機構(gòu)服務(wù)費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、咨詢費等。b.中介機構(gòu)服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方支付。c.中介機構(gòu)服務(wù)費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求。b.中介機構(gòu)應(yīng)妥善保管雙方提供的相關(guān)資料。c.中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目圖紙2.裝修材料清單3.智能化改造設(shè)備清單4.付款計劃表5.合同變更協(xié)議6.不可抗力事件證明7.施工日志8.材料驗收報告9.驗收合格證明10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款。b.乙方未按時完成工程。c.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料。d.甲方未按時驗收工程。e.中介機構(gòu)未履行其職責(zé)。2.違約行為認定：a.甲方未按時支付工程款，視為違約。b.乙方未按時完成工程，經(jīng)甲方確認，視為違約。c.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料，經(jīng)甲方確認，視為違約。d.甲方未按時驗收工程，經(jīng)乙方確認，視為違約。e.中介機構(gòu)未履行其職責(zé)，經(jīng)雙方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)利。5.保密：指對特定信息進行保密，防止其被未授權(quán)的人員或?qū)嶓w知悉、使用或披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：重新制定進度計劃，明確責(zé)任，增加人力或設(shè)備。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：更換材料，追究供應(yīng)商責(zé)任，并確保后續(xù)材料符合要求。3.問題：甲方或乙方對驗收結(jié)果有異議。解決辦法：重新組織驗收，邀請第三方機構(gòu)進行鑒定，或通過法律途徑解決。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.公寓樓整體裝修項目。2.智能化改造項目。3.大型住宅小區(qū)裝修與改造項目。4.商業(yè)樓宇裝修與改造項目。5.公共設(shè)施裝修與改造項目。全文完。2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造項目的需求，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、互利的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公寓樓：指以居住為主要功能的建筑物，包括住宅、商業(yè)、辦公等配套設(shè)施。（2）整體裝修：指對公寓樓內(nèi)部進行全面的裝修設(shè)計、施工和安裝。（3）智能化改造：指在公寓樓內(nèi)安裝和配置智能化設(shè)施，提高居住舒適度和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修材料：指用于公寓樓裝修的各類建筑材料、裝飾材料等。（2）智能化設(shè)施：指用于提高居住舒適度和安全性的各類電子設(shè)備和系統(tǒng)。（3）施工期限：指乙方完成本合同約定的裝修與智能化改造工作的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提交的裝修設(shè)計方案進行審查，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場管理等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提交符合國家相關(guān)標(biāo)準的裝修設(shè)計方案。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修與智能化改造工作。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保裝修與智能化改造后的公寓樓安全、舒適、美觀。（4）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并在驗收合格后，辦理移交手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：裝修與智能化改造工作地點為：________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求，進行裝修與智能化改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的裝修與智能化改造工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)共同確認終止原因，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并確保現(xiàn)場安全；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：根據(jù)甲方提供的裝修與智能化改造需求，乙方將提供設(shè)計方案，設(shè)計費用為人民幣____元。（2）材料費用：包括裝修材料、智能化設(shè)施及配件等，具體費用以實際采購價格為準。（3）施工費用：包括人工費、機械使用費、運輸費等，具體費用以實際發(fā)生為準。（4）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，費用為人民幣____元。（5）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用總額的____%。（2）材料費用：材料采購后，甲方根據(jù)乙方提供的發(fā)票支付材料費用。（3）施工費用：施工過程中，甲方按月支付施工費用的____%，工程完工后支付剩余____%。（4）管理費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付管理費用總額的____%。7.3支付時間（1）設(shè)計費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）材料費用：材料采購后____個工作日內(nèi)支付。（3）施工費用：每月____日前支付上月施工費用的____%。（4）管理費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告或驗收報告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按時提供施工圖紙、現(xiàn)場管理等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定完成裝修與智能化改造工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公寓樓整體裝修與智能化改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對公寓樓裝修與智能化改造過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因國家政策、法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。（2）乙方保留對公寓樓裝修與智能化改造過程中采用的新技術(shù)、新材料、新工藝的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、現(xiàn)場管理等資料，乙方應(yīng)按需提供施工過程中遇到的技術(shù)咨詢。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進展，解決遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度公寓樓整體裝修與智能化改造項目的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________日期：_______________乙方（承包方）簽字：____________________日期：_______________甲方（委托方）蓋章：_______________