2024年度地下車庫買賣合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂日期及地點2.合同標的物描述2.1地下車庫的具體位置及面積2.2地下車庫的配套設(shè)施2.3地下車庫的權(quán)屬及使用權(quán)3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式及期限3.3預付款及尾款支付4.交房及驗收4.1交房時間及方式4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及程序6.違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任承擔6.3違約金的計算及支付7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力事件及定義7.2不可抗力事件的處理7.3爭議解決方式8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同變更及補充9.4合同解除后的處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后的財產(chǎn)返還12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂方式13.2合同簽署方式14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標的物信息標的物名稱：地下車庫標的物位置：[具體位置]標的物面積：[具體面積]標的物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]2.合同標的物描述2.1地下車庫的具體位置及面積地下車庫位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米，層高[具體層高]米，車位數(shù)量[具體數(shù)量]。2.2地下車庫的配套設(shè)施地下車庫配備有照明、通風、消防等設(shè)施，并符合國家相關(guān)安全標準。2.3地下車庫的權(quán)屬及使用權(quán)甲方保證所出售的地下車庫擁有完整的所有權(quán)，乙方購買后享有地下車庫的獨立使用權(quán)。3.合同價格及支付方式3.1合同總價本合同標的物總價為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式及期限乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付合同總價的一半作為預付款，剩余款項應在交房后[具體天數(shù)]內(nèi)付清。3.3預付款及尾款支付預付款：人民幣[具體金額]元整，支付方式為[具體方式]。尾款：人民幣[具體金額]元整，支付方式為[具體方式]。4.交房及驗收4.1交房時間及方式甲方應在合同約定的交房時間前將地下車庫交付給乙方，交付方式為[具體方式]。4.2驗收標準及程序乙方在收到地下車庫后，應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，驗收標準應符合國家相關(guān)安全標準。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)完成整改。5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。5.2續(xù)約條件及程序如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。6.違約責任6.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：甲方未按約定時間交付地下車庫、乙方未按約定支付款項等。6.2違約責任承擔發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算及支付違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力事件及定義不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.合同附件8.1合同附件清單1.地下車庫權(quán)屬證明文件2.地下車庫平面圖3.地下車庫配套設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）8.2合同附件內(nèi)容上述附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)未糾正。9.3合同變更及補充合同變更或補充應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)返還手續(xù)；2.合同解除后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；3.合同解除后，因合同而產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。10.合同解除及終止10.1合同解除條件同第九條第2款所述。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除后的處理同第九條第4款所述。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。12.2合同簽署方式本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項清單1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同約定；3.本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。13.2其他約定事項內(nèi)容同上所述。14.合同附件同第八條合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、見證律師等。1.2第三方介入范圍1.1.1中介方提供交易撮合服務(wù)；1.1.2評估機構(gòu)對標的物進行價值評估；1.1.3擔保公司提供交易擔保；1.1.4見證律師對合同簽訂及履行過程進行見證。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償限額由本合同約定。2.2責任限額確定1.2.1中介方責任限額：[具體金額]元；1.2.2評估機構(gòu)責任限額：[具體金額]元；1.2.3擔保公司責任限額：[具體金額]元；1.2.4見證律師責任限額：[具體金額]元。2.3責任限額生效第三方責任限額自合同簽訂之日起生效，直至合同履行完畢。3.第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方責任1.3.1甲方責任：提供真實、準確、完整的標的物信息；配合第三方進行相關(guān)服務(wù)；按約定支付第三方服務(wù)費用。1.3.2乙方責任：提供真實、準確、完整的個人信息；配合第三方進行相關(guān)服務(wù)；按約定支付第三方服務(wù)費用。3.2第三方責任1.3.3第三方責任：按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對所提供的服務(wù)承擔相應責任；在責任限額內(nèi)承擔法律責任。4.第三方介入時的權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；1.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則1.5.1明確第三方服務(wù)范圍，避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)混淆；1.5.2確定第三方責任范圍，明確甲乙雙方與第三方的責任劃分。5.2劃分內(nèi)容1.5.3第三方提供中介服務(wù)時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分；1.5.4第三方提供評估服務(wù)時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分；1.5.5第三方提供擔保服務(wù)時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分；1.5.6第三方提供見證服務(wù)時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.第三方介入時的其他約定6.1第三方介入后的合同變更1.6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入后的爭議解決1.6.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。6.3第三方介入后的保密義務(wù)1.6.3第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。6.4第三方介入后的解除條款1.6.4如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對地下車庫擁有完整的所有權(quán)。2.地下車庫平面圖要求：提供詳細的地下車庫平面圖，標明車位分布、出入口位置等。說明：作為標的物描述的輔助資料。3.地下車庫配套設(shè)施清單要求：列出地下車庫內(nèi)的照明、通風、消防等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確地下車庫的配套設(shè)施情況。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，并加蓋乙方公章（如有）。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格（如有）。6.地下車庫交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的地下車庫買賣合同的正式文本。說明：作為合同簽訂的證據(jù)。7.付款憑證要求：提供乙方支付預付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付款項。8.驗收報告要求：提供地下車庫驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：證明地下車庫已按照約定交付并符合驗收標準。9.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議的正式文本，包括合同變更、補充內(nèi)容等。說明：作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付地下車庫責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。示例：甲方逾期交付地下車庫1個月，應支付違約金人民幣[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按約定支付款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的一定比例計算。示例：乙方逾期支付預付款1個月，應支付違約金人民幣[具體金額]元。3.違約行為：甲方提供的地下車庫不符合約定標準責任認定：甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。示例：地下車庫的照明設(shè)施不符合約定標準，甲方應負責修復。4.違約行為：乙方未按照約定使用地下車庫責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)，應賠償甲方損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，違約責任由第三方承擔。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，評估機構(gòu)應承擔相應責任。全文完。2024年度地下車庫買賣合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、標的物描述1.地下車庫的基本信息2.地下車庫的位置和面積3.地下車庫的權(quán)屬證明4.地下車庫的配套設(shè)施三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方的權(quán)利和義務(wù)2.賣方的權(quán)利和義務(wù)四、合同價格及支付方式1.合同價格確定方式2.價格組成及支付比例3.付款時間和方式4.逾期付款責任五、合同履行與交付1.履行期限2.地下車庫交付條件3.交付方式及地點4.交付后的驗收六、稅費承擔1.稅費種類及計算方式2.買方稅費承擔3.賣方稅費承擔七、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.爭議解決方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構(gòu)3.訴訟管轄法院十、合同附件1.地下車庫權(quán)屬證明2.地下車庫配套設(shè)施清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.合同生效條件2.合同變更和解除3.合同解除后的處理4.合同的不可抗力條款十二、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署時間3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案時間3.合同備案所需材料十四、合同生效及終止1.合同生效時間2.合同終止時間3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下車庫買賣合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：1.買方名稱：2.買方地址：3.買方聯(lián)系人：4.買方聯(lián)系電話：5.賣方名稱：6.賣方地址：7.賣方聯(lián)系人：8.賣方聯(lián)系電話：4.合同目的和依據(jù)：1.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.本合同旨在明確買賣雙方在地下車庫買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系二、標的物描述1.地下車庫的基本信息：1.地下車庫編號：2.地下車庫位置：3.地下車庫面積：2.地下車庫的位置和面積：1.地下車庫位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號2.地下車庫面積為____平方米3.地下車庫的權(quán)屬證明：1.賣方保證地下車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛2.賣方應提供地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件4.地下車庫的配套設(shè)施：1.地下車庫內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施2.地下車庫內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方的權(quán)利和義務(wù)：1.買方有權(quán)要求賣方提供地下車庫的權(quán)屬證明2.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付義務(wù)3.買方應按照合同約定支付購房款2.賣方的權(quán)利和義務(wù)：1.賣方應保證地下車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛2.賣方應按照合同約定交付地下車庫3.賣方應配合買方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)四、合同價格及支付方式1.合同價格確定方式：1.地下車庫買賣價格以雙方協(xié)商一致為準2.價格組成及支付比例：1.地下車庫總價為____元2.買方應一次性支付全部購房款3.付款時間和方式：1.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.逾期付款責任：1.買方逾期付款，應按日向賣方支付____%的違約金五、合同履行與交付1.履行期限：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年2.地下車庫交付條件：1.地下車庫權(quán)屬證明齊全2.地下車庫無任何法律糾紛3.交付方式及地點：1.賣方應將地下車庫交付給買方2.交付地點為____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號4.交付后的驗收：1.買方應在收到地下車庫后____個工作日內(nèi)進行驗收2.驗收合格，買方應在驗收報告上簽字確認六、稅費承擔1.稅費種類及計算方式：1.根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買方應繳納____%2.買方稅費承擔：1.買方應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費3.賣方稅費承擔：1.賣方應承擔本合同中未明確由買方承擔的稅費七、違約責任1.違約行為界定：1.買方未按約定時間支付購房款2.賣方未按約定時間交付地下車庫3.一方違反合同約定，導致合同無法履行2.違約責任承擔：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失2.違約金按合同約定比例計算3.爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、合同解除與終止1.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未履行3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行2.合同終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿2.合同雙方達成終止協(xié)議3.合同解除后的處理：1.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)2.合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.仲裁機構(gòu)：1.若雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會3.訴訟管轄法院：1.若雙方選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院十、合同附件1.地下車庫權(quán)屬證明2.地下車庫配套設(shè)施清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.合同生效條件：1.雙方簽字（或蓋章）后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.合同變更和解除：1.合同的變更和解除需經(jīng)雙方書面同意2.任何變更或解除均需以書面形式作出3.合同解除后的處理：1.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)2.違約方應承擔相應的違約責任4.合同的不可抗力條款：1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任十二、合同簽署1.合同簽署方式：1.雙方代表親自簽署合同2.如一方授權(quán)代表簽署，需提供授權(quán)委托書2.合同簽署時間：1.合同簽署時間為____年____月____日3.合同簽署地點：1.合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號十三、合同備案1.合同備案機關(guān)：1.合同備案機關(guān)為____市____區(qū)____房管局2.合同備案時間：1.合同備案時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.合同備案所需材料：1.合同原件2.雙方身份證復印件3.其他相關(guān)材料十四、合同生效及終止1.合同生效時間：1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.合同終止時間：1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止3.合同終止后的處理：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)甲方（買方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件清單：1.地下車庫權(quán)屬證明2.地下車庫配套設(shè)施清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本合同簽訂后，若乙方在合同有效期內(nèi)將其所持有的地下車庫出售給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。2.甲方單方面解除合同權(quán)條款：a.乙方未按合同約定時間交付地下車庫；b.乙方存在欺詐行為，導致甲方遭受重大損失；c.乙方違反合同約定，給甲方造成嚴重損失。3.甲方維修責任條款：說明：在合同履行期間，若地下車庫因自然原因或使用不當造成損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。4.甲方保險責任條款：說明：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為地下車庫購買相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于地下車庫價值的____%。保險期間與合同履行期限一致。5.甲方信息披露義務(wù)條款：說明：甲方應向乙方如實提供地下車庫的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、配套設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方單方面解除合同權(quán)條款：a.甲方未按合同約定時間支付購房款；b.甲方存在欺詐行為，導致乙方遭受重大損失；c.甲方違反合同約定，給乙方造成嚴重損失。2.乙方維修責任條款：說明：在合同履行期間，若地下車庫因自然原因或使用不當造成損壞，乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。3.乙方保險責任條款：說明：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為地下車庫購買相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于地下車庫價值的____%。保險期間與合同履行期限一致。4.乙方信息披露義務(wù)條款：說明：乙方應向甲方如實提供地下車庫的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、配套設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.乙方配合過戶責任條款：說明：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：說明：本合同簽訂后，若乙方通過第三方中介機構(gòu)促成交易，中介服務(wù)費用由乙方支付，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何商業(yè)信息。3.中介責任條款：說明：中介機構(gòu)應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并保證交易的真實性、合法性。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金支付方式為一次性支付，甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付中介傭金。5.中介違約責任條款：說明：若中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中存在違約行為，導致交易或造成雙方損失，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車庫權(quán)屬證明2.地下車庫配套設(shè)施清單3.付款憑證4.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件6.保險單據(jù)7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按約定時間支付購房款。b.賣方未按約定時間交付地下車庫。c.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。d.一方未履行合同約定的維修責任。e.一方未履行合同約定的保險責任。f.一方未履行合同約定的信息披露義務(wù)。g.一方未履行合同約定的配合過戶責任。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生需有明確的事實依據(jù)。b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：地下車庫存在質(zhì)量問題。解決辦法：由賣方負責維修，維修費用由賣方承擔。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔違約責任。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間買賣地下車庫。2.個人與企業(yè)之間買賣地下車庫。3.企業(yè)之間買賣地下車庫。4.通過第三方中介機構(gòu)進行地下車庫買賣。5.地下車庫買賣涉及產(chǎn)權(quán)過戶。6.地下車庫買賣涉及稅費繳納。全文完。2024年度地下車庫買賣合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買受方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.產(chǎn)權(quán)：指對某一不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即地下車庫的產(chǎn)權(quán)人。2.買受方：指乙方，即購買地下車庫產(chǎn)權(quán)的當事人。3.合同標的：指甲方擁有的地下車庫產(chǎn)權(quán)。4.合同價款：指乙方購買地下車庫產(chǎn)權(quán)所支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。2.甲方應保證所出售的地下車庫產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效。3.甲方應配合乙方辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地下車庫產(chǎn)權(quán)。2.乙方應按照合同約定支付合同價款。3.乙方應配合甲方辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地下車庫所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，向甲方支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.合同價款：指乙方購買地下車庫產(chǎn)權(quán)所支付的總金額，包括但不限于地下車庫的購置價格、稅費、手續(xù)費等。2.交易稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買地下車庫產(chǎn)權(quán)過程中應繳納的稅費。3.其他費用：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、鑒定費、律師費等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。2.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件。2.乙方應在收到甲方提供的文件后_______個工作日內(nèi)，完成合同價款的支付。7.4支付條款1.甲方應在收到合同價款后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件。2.乙方在支付合同價款時，應附上付款憑證，以便甲方核對。3.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的合同價款不予退還。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間、地點交付地下車庫產(chǎn)權(quán)，每延遲一日，應向乙方支付合同價款_______%的違約金。2.若甲方提供的地下車庫產(chǎn)權(quán)存在虛假、違法等情況，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間支付合同價款，每延遲一日，應向甲方支付合同價款_______%的違約金。2.若乙方在合同履行過程中，惡意拖延或拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價款_______%的違約金。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，應按照違約事實和損失程度，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方在收到守約方賠償要求后_______個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限為合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同及其附件的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第11條約定解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可按本合同第11.2條約定解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應通知另一方，并取得另一方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對地下車庫的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方在取得地下車庫產(chǎn)權(quán)后，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對地下車庫進行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。2.乙方在取得地下車庫產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出售、出租或以其他方式處分地下車庫。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，具有與本合同同等的法律效力。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均不得與本合同的基本原則相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成地下車庫的過戶手續(xù)。2.雙方應相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間和方式，及時溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫買賣的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.任何增減條款，均應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶申請書2.地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶申請書2.地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件3.交易稅費繳納憑證4.銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證5.修改和補充合同（如有）6.協(xié)商解決爭議的文件（如有）7.仲裁或訴訟裁決書（如有）8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點交付地下車庫產(chǎn)權(quán)，認定為違約。提供的地下車庫產(chǎn)權(quán)存在虛假、違法等情況，認定為違約。未配合乙方辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付合同價款，認定為違約。惡意拖延或拒絕履行合同義務(wù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)：指對某一不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指因一方違約行為給守約方造成損失時，違約方應支付給守約方的金錢賠償。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理的一種司法救濟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付地下車庫產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付地下車庫，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時間支付合同價款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付合同價款，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按合同約定處理，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可咨詢專業(yè)律師。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方角色：_______（如擔保方、中介方等）3.第三方責任：第三方應保證其提供的擔保或中介服務(wù)真實、合法、有效。第三方在合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決相關(guān)爭議。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)文件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定履行其職責。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的地下車庫產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件。乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方在購買地下車庫后，享有地下車庫的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方對地下車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付地下車庫產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得在乙方購買地下車庫后，擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。甲方不得以任何方式限制乙方的使用權(quán)和收益權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行完畢后，享有地下車庫的產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對地下車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付合同價款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得在購買地下車庫后，擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024年度地下車庫買賣合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3合同標的1.4合同期限2.合同簽訂2.1簽訂方式2.2簽訂時間2.3簽訂地點2.4簽訂程序3.合同標的描述3.1地下車庫的位置3.2地下車庫的面積3.3地下車庫的結(jié)構(gòu)3.4地下車庫的配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同附件12.1附件一：地下車庫買賣合同12.2附件二：地下車庫產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除后的處理14.3合同終止后的處理14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“買賣雙方”指本合同中買賣地下車庫的雙方當事人。1.1.2“地下車庫”指位于[具體地址]的地下車庫，其產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.1.3“合同標的”指買賣雙方同意交易的地下車庫。1.1.4“合同期限”指本合同自雙方簽字之日起至[具體日期]止。1.2合同雙方1.2.1買方：[買方全稱]，住所地：[買方地址]，法定代表人：[買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。1.2.2賣方：[賣方全稱]，住所地：[賣方地址]，法定代表人：[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。1.3合同標的1.3.1地下車庫位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括[具體配套設(shè)施]。1.3.2地下車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方保證其有權(quán)出售該地下車庫。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為[具體期限]年。2.合同簽訂2.1簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方應親自或授權(quán)代表簽字、蓋章。2.2簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。2.3簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。2.4簽訂程序雙方應在[具體日期]前完成合同簽訂程序，包括但不限于：審查合同內(nèi)容、簽字蓋章、支付定金等。3.合同標的描述3.1地下車庫的位置地下車庫位于[具體地址]，具體位置為[具體位置描述]。3.2地下車庫的面積地下車庫總面積為[具體面積]平方米，具體分為[具體分區(qū)]。3.3地下車庫的結(jié)構(gòu)地下車庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.4地下車庫的配套設(shè)施地下車庫配套設(shè)施包括[具體配套設(shè)施]，如：照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。4.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。4.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收地下車庫。4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付合同價款。4.2.2賣方應保證地下車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2.3賣方應按照合同約定的時間、地點交付地下車庫。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同地下車庫的買賣價格為人民幣[具體金額]元。5.2付款時間買方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付合同價款的[具體比例]作為定金。5.3付款方式合同價款的支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.4付款憑證買方應在支付合同價款后[具體時間]內(nèi)向賣方提供付款憑證。6.合同履行6.1履行時間賣方應在合同約定的履行時間內(nèi)將地下車庫交付給買方。6.2履行地點地下車庫的交付地點為[具體地址]。6.3履行方式賣方應按照合同約定的方式將地下車庫交付給買方。6.4履行責任賣方應承擔因地下車庫交付而產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、配套設(shè)施完善等。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或合同約定的其他變更條件，可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱蟆?.1.2變更請求應書面提出，并說明變更的原因、內(nèi)容以及預期的影響。8.2變更程序8.2.1雙方應就變更事宜進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更內(nèi)容應包括但不限于合同標的、價格、履行期限、履行方式等。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2雙方應在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認解除事宜。9.3解除責任9.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。9.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為[具體金額]。10.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償對方因違約所造成的直接損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，雙方應按照仲裁機構(gòu)的程序進行仲裁。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效地點12.3.1本合同生效地點為[具體地點]。13.合同附件13.1附件一：地下車庫買賣合同13.2附件二：地下車庫產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項和未履行完畢的義務(wù)。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：附件一、附件二、附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供錯誤信息、咨詢建議或服務(wù)不當導致的損失，其責任限額為[具體金額]元。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前由第三方書面確認。15.3第三方介入程序15.3.1買賣雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，買賣雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅作為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的輔助角色，不參與合同標的的實際買賣過程。15.5.2第三方與買賣雙方之間的關(guān)系僅限于委托服務(wù)關(guān)系，不承擔買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方向第三方支付的服務(wù)費用由乙方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。16.3甲乙雙方共同條款16.3.1甲乙雙方應確保第三方提供的資料和信息真實、準確、完整。16.3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。16.3.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，買賣雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方的介入不改變買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響本合同的效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫買賣合同要求：合同應包括買賣雙方的基本信息、地下車庫的詳細信息、買賣價格、支付方式、合同期限、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：地下車庫產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證應真實有效，且地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。說明：此附件作為合同標的產(chǎn)權(quán)證明，買方在支付尾款前應核實其真實性。3.附件三：地下車庫使用說明要求：使用說明應詳細描述地下車庫的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)等事項。說明：此附件為地下車庫使用指南，雙方應共同遵守。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務(wù)的類型、費用、期限、責任等內(nèi)容。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的合同，雙方應確保第三方遵守協(xié)議約定。5.附件五：付款憑證要求：憑證應真實有效，反映買方已支付合同價款。說明：此附件為付款證明，買方在支付款項后應及時提供。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：此附件為合同變更的正式文件，雙方應簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、時間、責任等內(nèi)容。說明：此附件為合同解除的正式文件，雙方應簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付價款。責任認定：買方應支付違約金，違約金金額為未付款項的[具體比例]%。示例：若合同約定總價款為100萬元，買方未支付10萬元，則應支付1萬元違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付地下車庫。責任認定：賣方應退還買方已支付的款項，并支付違約金，違約金金額為已付款項的[具體比例]%。示例：若合同約定總價款為100萬元，賣方未交付地下車庫，則應退還買方已支付的款項，并支付1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責任認定：第三方應退還甲方已支付的費用，并支付違約金，違約金金額為已支付費用的[具體比例]%。示例：若協(xié)議約定服務(wù)費用為10萬元，第三方未提供服務(wù)，則應退還甲方10萬元，并支付1萬元違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密導致對方損失10萬元，則泄露方應賠償對方10萬元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定：違約方應根據(jù)違約的具體情況，承擔相應的違約責任。示例：若一方未按照合同約定的時間交付地下車庫，則應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度地下車庫買賣合同模板4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同簽訂依據(jù)二、標的物信息1.地下車庫基本情況2.地下車庫權(quán)屬證明3.地下車庫面積及使用性質(zhì)4.地下車庫配套設(shè)施三、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式2.合同價款總額3.支付方式及時間4.付款憑證及確認四、合同履行期限及交付方式1.合同履行期限2.地下車庫交付時間3.交付方式及條件4.交付驗收標準五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.登記手續(xù)辦理3.登記費用承擔4.產(chǎn)權(quán)登記時間六、稅費承擔1.稅費種類及計算2.稅費承擔方式3.稅費支付時間4.稅費憑證及確認七、違約責任1.違約情形及定義2.違約責任承擔方式3.違約金計算標準4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件及補充協(xié)議4.合同附件及補充協(xié)議效力十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址及方式3.通知及送達生效時間4.通知及送達變更十二、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)2.未了事項處理3.爭議解決4.合同解除或終止后的其他事項十三、合同附件1.地下車庫權(quán)屬證明2.地下車庫配套設(shè)施清單3.付款憑證4.其他附件十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及爭議解決3.合同生效日期4.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下車庫買賣合同2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：（甲方全稱）乙方（買受方）：（乙方全稱）3.合同簽訂時間與地點：（簽訂合同的具體日期）（簽訂合同的具體地點）4.合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就地下車庫的買賣事宜達成如下協(xié)議。二、標的物信息1.地下車庫基本情況：（地下車庫的具體位置、結(jié)構(gòu)、建造年代等）2.地下車庫權(quán)屬證明：甲方保證所售地下車庫權(quán)屬清晰，并已取得合法的權(quán)屬證明文件。3.地下車庫面積及使用性質(zhì)：（地下車庫的建筑面積、使用性質(zhì)等）4.地下車庫配套設(shè)施：（地下車庫內(nèi)的配套設(shè)施，如停車位、消防設(shè)施、照明設(shè)施等）三、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，地下車庫的成交價格為人民幣（大寫）_______元整。2.合同價款總額：人民幣（大寫）_______元整。3.支付方式及時間：乙方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。4.付款憑證及確認：乙方支付款項后，甲方應向乙方出具收款憑證，并確認收到款項。四、合同履行期限及交付方式1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.地下車庫交付時間：甲方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地下車庫交付給乙方。3.交付方式及條件：甲方應確保地下車庫交付時符合合同約定的條件，乙方有權(quán)在交付時對地下車庫進行檢查。4.交付驗收標準：乙方在收到地下車庫后，應按照合同約定的標準進行驗收。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.登記手續(xù)辦理：乙方應在收到地下車庫后_______日內(nèi)，辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.登記費用承擔：地下車庫的產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。4.產(chǎn)權(quán)登記時間：乙方應在合同約定的產(chǎn)權(quán)登記期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。六、稅費承擔1.稅費種類及計算：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應承擔地下車庫買賣過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅種及計算方式詳見附件。2.稅費承擔方式：乙方應在合同約定的稅費支付時間內(nèi)，將稅費支付給甲方或直接支付給稅務(wù)機關(guān)。3.稅費支付時間：乙方應在合同約定的稅費支付時間內(nèi)完成稅費支付。4.稅費憑證及確認：乙方支付稅費后，甲方或稅務(wù)機關(guān)應向乙方出具稅費支付憑證，并確認收到稅費。七、違約責任甲方未按合同約定時間交付地下車庫；乙方未按合同約定時間支付合同價款；任何一方違反合同約定造成對方損失的；2.違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；按照實際損失賠償；繼續(xù)履行合同；3.違約金計算標準：違約金按合同價款的_______%計算。4.違約爭議解決：對于違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。九、合同解除及終止甲方未按合同約定交付地下車庫；乙方未按合同約定支付合同價款；一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；不可抗力導致合同無法履行；2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前_______日書面通知對方。4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。十、合同生效及修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件及補充協(xié)議效力：合同附件及補充協(xié)議與本合同同時生效。十一、通知與送達1.通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。甲方送達地址：（甲方地址）乙方送達地址：（乙方地址）3.通知及送達生效時間：通知自送達之日起生效。4.通知及送達變更：任何一方變更送達地址，應提前_______日書面通知對方。十二、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。2.未了事項處理：合同解除或終止后，未了事項的處理應遵循公平、合理原則。3.爭議解決：合同解除或終止后的爭議，按照第八章“爭議解決”的規(guī)定處理。4.合同解除或終止后的其他事項：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理其他事項。十三、合同附件1.地下車庫權(quán)屬證明2.地下車庫配套設(shè)施清單3.付款憑證4.其他附件十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決按照第八章“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方保證條款甲方保證所出售的地下車庫不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方保證地下車庫的實際情況與合同描述一致，如有不符，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方交付條款甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將地下車庫交付給乙方，并確保地下車庫符合合同約定的使用條件。甲方應提供地下車庫的完整配套設(shè)施清單，包括但不限于照明、消防、通風等。3.甲方維修責任條款在合同履行期間，如地下車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在發(fā)現(xiàn)地下車庫存在安全隱患時，立即采取措施消除隱患，確保使用安全。4.甲方違約責任條款若甲方未按合同約定交付地下車庫或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方付款條款乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付合同價款。乙方有權(quán)要求甲方提供地下車庫的權(quán)屬證明和相關(guān)配套設(shè)施的詳細資料。2.乙方驗收條款乙方在收到地下車庫后，有權(quán)對地下車庫進行驗收，驗收合格后方可使用。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至驗收合格。3.乙方使用責任條款乙方應按照地下車庫的用途合理使用，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方在使用過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保地下車庫的安全使用。4.乙方違約責任條款若乙方未按合同約定支付合同價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任條款中介方應如實提供地下車庫的相關(guān)信息，并對提供的信息承擔相應的責任。中介方在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用條款中介費用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔。中介費用應在合同簽訂時一次性支付給中介方。3.中介保密條款中介方應嚴格保守交易雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款若中介方在交易過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介協(xié)議。中介協(xié)議解除后，中介方應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車庫權(quán)屬證明文件2.地下車庫配套設(shè)施清單3.付款憑證4.交易雙方的身份證明文件5.交易雙方簽署的合同文本6.中介協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付地下車庫；乙方未按合同約定時間支付合同價款；任何一方違反合同約定造成對方損失的；甲方未保證地下車庫權(quán)屬清晰，導致權(quán)屬糾紛；乙方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；中介方泄露交易雙方商業(yè)秘密；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商以及相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認定應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.權(quán)屬糾紛：指因不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權(quán)屬而產(chǎn)生的爭議。4.保密義務(wù)：指當事人應當保守對方商業(yè)秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付地下車庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；甲方應承擔因延誤交付造成的損失。2.問題：乙方未能按時支付合同價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；乙方應承擔因延誤付款造成的損失。3.問題：地下車庫存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔；如維修后仍存在問題，乙方有權(quán)要求解除合同。五、所有應用場景：1.個人之間或個人與企業(yè)之間的地下車庫買賣；2.企業(yè)之間或企業(yè)與個人之間的地下車庫買賣；3.地下車庫作為投資或資產(chǎn)處置的買賣；4.地下車庫作為商業(yè)用途的買賣；5.地下車庫作為居住用途的買賣。全文完。2024年度地下車庫買賣合同模板5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將地下車庫出售給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下車庫：指位于建筑物地下，用于停放車輛的建筑設(shè)施。（2）車位：指地下車庫內(nèi)劃分的停放車輛的空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“地下車庫”一詞，包括地下車庫本體及其附屬設(shè)施。（2）“車位”一詞，包括車位使用權(quán)和車位產(chǎn)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付地下車庫的購買價款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供地下車庫的權(quán)屬證明、使用權(quán)證明等合法文件。（3）甲方有義務(wù)確保地下車庫及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付地下車庫及其附屬設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付地下車庫的購買價款。（3）乙方有義務(wù)在地下車庫使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及標準。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方應按照本合同約定，將地下車庫及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，乙方應按照本合同約定支付購買價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，甲方已向乙方交付地下車庫及其附屬設(shè)施，乙方已支付全部購買價款。（2）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同履行完畢，雙方應相互確認合同終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，妥善保管地下車庫及其附屬設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記等。（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（2）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔。（3）其他費用：包括但不限于交付、過戶等產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定的支付方式支付地下車庫購買價款。（2）支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方提供的地下車庫存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的條件，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（2）若乙方在地下車庫使用過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及