2024學校食堂食品安全監(jiān)管租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學校食堂食品安全監(jiān)管租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)引用2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標的物3.1食堂位置及面積3.2設(shè)施設(shè)備清單4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機制5.食品安全監(jiān)管要求5.1食品安全責任5.2食品安全管理制度5.3食品安全管理人員6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：食品安全管理制度11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指指委托方，即學校；1.1.2“乙方”指受托方，即食堂食品安全監(jiān)管服務提供商；1.1.3“食堂”指甲方擁有的位于[具體地址]的食堂設(shè)施；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的食堂食品安全監(jiān)管服務提供期限；1.1.5“租金”指乙方為提供食堂食品安全監(jiān)管服務而應得的費用；1.1.6“食品安全”指按照國家食品安全法律法規(guī)和標準要求，確保食堂內(nèi)提供的食品質(zhì)量符合規(guī)定。1.2行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)引用本合同簽訂及履行過程中，應遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家、地方和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[學校名稱]甲方地址：[學校地址]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方名稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同標的物3.1食堂位置及面積食堂位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米。3.2設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單。4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體開始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。4.2租金支付方式及金額乙方提供食堂食品安全監(jiān)管服務期間，甲方應支付給乙方的租金為每月[具體金額]元，共計[具體租賃期限]個月。4.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。5.食品安全監(jiān)管要求5.1食品安全責任乙方應對食堂的食品安全承擔全面監(jiān)管責任，確保食堂內(nèi)提供的食品符合國家食品安全法律法規(guī)和標準要求。5.2食品安全管理制度乙方應建立健全食堂食品安全管理制度，包括但不限于原材料采購、加工制作、食品留樣、餐具消毒等環(huán)節(jié)的管理。5.3食品安全管理人員乙方應配備具備相關(guān)資質(zhì)的食品安全管理人員，負責日常監(jiān)管工作。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。6.2乙方違約責任如乙方未能履行食品安全監(jiān)管責任，導致食堂發(fā)生食品安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體爭議解決機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4一方違約，另一方依法解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同因不可抗力導致履行不能時，可部分或全部免除責任。10.通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址本合同雙方送達地址如下：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單。11.2附件二：食品安全管理制度詳見附件二：食品安全管理制度。11.3附件三：其他相關(guān)文件如需，其他相關(guān)文件作為本合同的附件。12.合同解除12.1解除條件12.1.1另一方嚴重違約；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本合同自通知到達之日起解除。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋以雙方達成一致的意見為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于[具體簽署日期]簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體簽署地點]。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、認證等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的范圍2.1.1食堂食品安全風險評估；2.1.2食堂設(shè)施設(shè)備檢測；2.1.3食品安全管理制度審核；2.1.4食品安全管理人員培訓；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務合同。3.2第三方指定后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。4.第三方責任4.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。4.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于因服務不當導致的事故、損失等。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，最高不超過[具體金額]元。5.2如第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應向甲方提供服務質(zhì)量報告，甲方有權(quán)對第三方服務進行監(jiān)督和檢查。6.1.2甲方對第三方服務的滿意度直接影響第三方在甲方處的信譽和合作關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應按照乙方的要求提供服務，乙方有權(quán)對第三方服務進行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方對第三方服務的滿意度直接影響第三方在乙方處的信譽和合作關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量和效果。6.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務合同中明確。7.2第三方介入的費用由甲方承擔，甲方應按照約定及時支付。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在服務合同中約定。8.2第三方介入的期限屆滿，如甲乙雙方需要繼續(xù)合作，應重新協(xié)商并簽訂服務合同。9.第三方介入的變更9.1如甲乙雙方需要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改服務合同。9.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的終止10.1如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應書面通知對方，并協(xié)商一致后終止服務合同。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和數(shù)量，作為雙方履約的重要依據(jù)。2.附件二：食品安全管理制度詳細要求：包括食堂的采購、儲存、加工、銷售、餐具消毒等各個環(huán)節(jié)的管理制度。附件說明：本制度作為合同附件，用于明確食堂食品安全管理的具體要求，確保食品安全。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。附件說明：本合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履約的重要依據(jù)。5.附件五：食品安全事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。附件說明：本報告作為合同附件，用于記錄和處理食品安全事故，確保食品安全。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府部門的審批文件、檢驗報告、驗收報告等。附件說明：本文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；未能提供符合要求的食堂設(shè)施設(shè)備；未按約定提供食堂食品安全監(jiān)管所需的條件；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時提供食品安全監(jiān)管服務；提供的服務不符合合同約定；未能履行食品安全監(jiān)管責任導致食品安全事故；其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。未能提供符合要求的食堂設(shè)施設(shè)備的，應賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供食堂食品安全監(jiān)管所需的條件的，應承擔相應的責任。2.2乙方違約責任：未按時提供食品安全監(jiān)管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務的費用[具體比例]%。提供的服務不符合合同約定的，應賠償甲方因此遭受的損失。未能履行食品安全監(jiān)管責任導致食品安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于每月5日前支付當月租金，但甲方于每月10日才支付，則應向乙方支付5日的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應于每月1日至31日提供食品安全監(jiān)管服務，但乙方于每月5日才提供服務，則應向甲方支付4日的違約金。全文完。2024學校食堂食品安全監(jiān)管租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2學校聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃方名稱及地址1.4租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.食堂租賃事項2.1食堂租賃期限2.2食堂租賃面積2.3食堂租賃用途3.食堂設(shè)施及設(shè)備3.1食堂設(shè)施清單3.2食堂設(shè)備清單3.3設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)責任4.食品安全監(jiān)管4.1食品安全監(jiān)管責任4.2食品安全管理制度4.3食品安全檢測及報告5.食材采購與供應5.1食材采購原則5.2食材供應商資質(zhì)要求5.3食材質(zhì)量保證6.食堂經(jīng)營與管理6.1食堂經(jīng)營模式6.2食堂管理人員及職責6.3食堂員工培訓7.食堂衛(wèi)生與安全7.1食堂衛(wèi)生標準7.2食堂安全防范措施7.3食堂安全事故處理8.價格與費用8.1食堂租金標準8.2食堂水電費標準8.3其他相關(guān)費用9.支付方式9.1食堂租金支付方式9.2水電費支付方式9.3其他費用支付方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：學校1.2學校地址：市區(qū)路號1.3學校聯(lián)系人：1.4學校聯(lián)系電話：138xxxx56781.5租賃方名稱：餐飲管理有限公司1.6租賃方地址：市區(qū)路號1.7租賃方聯(lián)系人：1.8租賃方聯(lián)系電話：139xxxx56782.食堂租賃事項2.1食堂租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2食堂租賃面積：共計800平方米。2.3食堂租賃用途：用于學校師生餐飲服務。3.食堂設(shè)施及設(shè)備3.1食堂設(shè)施清單：操作間：2間，面積各為50平方米儲藏室：2間，面積各為30平方米餐廳：1間，面積200平方米休息室：1間，面積50平方米洗手間：2間，面積各為20平方米3.2食堂設(shè)備清單：烹飪設(shè)備：爐灶、蒸箱、烤箱等清潔設(shè)備：洗碗機、消毒柜等儲藏設(shè)備：冷藏柜、冷凍柜等其他設(shè)備：餐桌、椅子、餐具等3.3設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)責任：租賃方負責食堂設(shè)施及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。學校負責食堂設(shè)施及設(shè)備的定期檢查，確保其安全使用。4.食品安全監(jiān)管4.1食品安全監(jiān)管責任：租賃方負責食堂的食品安全管理，確保食品衛(wèi)生、安全。學校負責對食堂食品安全進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知租賃方整改。4.2食品安全管理制度：食堂應建立健全食品安全管理制度，包括食品采購、加工、儲存、銷售等方面的規(guī)定。食堂應定期對員工進行食品安全培訓，提高食品安全意識。4.3食品安全檢測及報告：租賃方應定期對食堂食品進行檢測，確保食品安全。檢測報告應報送學校備案。5.食材采購與供應5.1食材采購原則：食材采購應遵循合法、合規(guī)、安全、衛(wèi)生的原則。食材采購應選擇有資質(zhì)的供應商，確保食材質(zhì)量。5.2食材供應商資質(zhì)要求：供應商應具備合法的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)。5.3食材質(zhì)量保證：食材應新鮮、無毒、無害，符合國家食品安全標準。食材應具備合格的檢驗報告。6.食堂經(jīng)營與管理6.1食堂經(jīng)營模式：食堂采用自助餐模式，提供早餐、午餐、晚餐等服務。食堂可根據(jù)學校需求調(diào)整菜單及服務內(nèi)容。6.2食堂管理人員及職責：食堂設(shè)經(jīng)理1名，負責食堂的全面管理工作。食堂設(shè)廚師長1名，負責食堂的烹飪及食品安全管理。食堂設(shè)服務員若干名，負責食堂的日常運營服務。6.3食堂員工培訓：食堂應定期對員工進行業(yè)務培訓，提高員工的服務水平和工作能力。8.價格與費用8.1食堂租金標準：食堂租金按年計算，每年租金為人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。租金支付分季度進行，每季度租金為人民幣十二萬五千元整（￥125,000.00）。8.2食堂水電費標準：食堂水電費按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。水費按市政供水價格執(zhí)行，電費按市政供電價格執(zhí)行。8.3其他相關(guān)費用：食堂維修基金按年繳納，每年為人民幣五萬元整（￥50,000.00）。食堂垃圾處理費按月繳納，每月為人民幣一千元整（￥1,000.00）。9.支付方式9.1食堂租金支付方式：租金于每個季度首月的前五個工作日內(nèi)支付，逾期未支付按每日千分之五的比例收取滯納金。9.2水電費支付方式：水電費于每月結(jié)算后的五個工作日內(nèi)支付，逾期未支付按每日千分之五的比例收取滯納金。9.3其他費用支付方式：其他費用按照雙方約定的支付方式和時間支付。10.違約責任10.1違約情形：租賃方未按時支付租金或相關(guān)費用。學校未按時支付租金或相關(guān)費用。租賃方違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故。學校未履行監(jiān)督責任，導致食品安全事故。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行義務的金額的一倍計算。10.3違約金的計算與支付：違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或賠償完畢。違約金支付方式與租金支付方式相同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：提前三十日書面通知對方。解除合同后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務。12.3合同解除后的處理：租賃方應將食堂設(shè)施及設(shè)備完好無損地交還學校。雙方應結(jié)清所有應付未付的費用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。13.3合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于食堂設(shè)施清單、設(shè)備清單、食品安全管理制度等。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其接受委托時所收取費用的三倍。第三方責任限額的確定以甲乙雙方在合同中約定的具體數(shù)額為準。15.3第三方責權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地、設(shè)備等。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職務時，代表甲乙雙方行使權(quán)利，履行義務。第三方在執(zhí)行職務過程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在執(zhí)行職務過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行及解除等事宜。中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得故意隱瞞或提供虛假信息。中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對食堂的建設(shè)、改造、維修等工程進行監(jiān)督管理。監(jiān)理方應確保工程的質(zhì)量、安全、進度符合國家規(guī)定和合同要求。監(jiān)理方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或進度出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。16.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)負責對食堂的資產(chǎn)、設(shè)備等進行評估。評估機構(gòu)應保證其評估結(jié)果的客觀、公正、真實。評估機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，應承擔相應的責任。17.第三方介入的變更與終止17.1變更：如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等進行變更。變更后的條款應作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。17.2終止：第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三方介入終止后，第三方應按照合同約定，將相關(guān)資料、設(shè)備等歸還甲乙雙方。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。18.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細列明食堂內(nèi)的所有設(shè)施，包括操作間、儲藏室、餐廳、休息室、洗手間等，以及每項設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.食堂設(shè)備清單詳細列明食堂內(nèi)的所有設(shè)備，包括烹飪設(shè)備、清潔設(shè)備、儲藏設(shè)備、其他設(shè)備等，以及每項設(shè)備的型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。3.食品安全管理制度詳細說明食堂應遵循的食品安全管理制度，包括食品采購、加工、儲存、銷售、廢棄物處理等方面的具體規(guī)定。4.食材供應商資質(zhì)證明提供食材供應商的合法經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.食材采購合同列明食材采購的具體條款，包括采購品種、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。6.食堂員工培訓記錄記錄食堂員工的培訓時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。7.食堂水電費結(jié)算單提供食堂每月的水電費結(jié)算單，列明用水量、用電量、費用等。8.食堂維修基金繳納憑證提供食堂維修基金繳納的憑證，證明已按規(guī)定繳納。9.食堂垃圾處理費繳納憑證提供食堂垃圾處理費繳納的憑證，證明已按規(guī)定繳納。10.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或相關(guān)費用。學校未按時支付租金或相關(guān)費用。租賃方違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故。學校未履行監(jiān)督責任，導致食品安全事故。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行義務的金額的一倍計算。賠償損失以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應按每日千分之五的比例支付滯納金。示例二：學校未履行監(jiān)督責任，導致食品安全事故，應承擔相應的賠償責任。示例三：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應退還已收取的費用并承擔相應的違約責任。全文完。2024學校食堂食品安全監(jiān)管租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1食堂名稱及地址2.2食堂面積及結(jié)構(gòu)2.3食堂設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.食品安全監(jiān)管要求5.1食品安全責任5.2食品安全管理制度5.3食品安全監(jiān)管措施6.食品安全管理責任6.1甲方食品安全管理責任6.2乙方食品安全管理責任7.食品安全管理監(jiān)督7.1食品安全監(jiān)督管理機構(gòu)7.2食品安全監(jiān)督管理方式7.3食品安全監(jiān)督管理責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1食品安全監(jiān)管協(xié)議13.2食品安全管理制度13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1食品安全監(jiān)管協(xié)議清單14.2食品安全管理制度清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標的物2.1食堂名稱及地址食堂名稱：___________食堂地址：___________2.2食堂面積及結(jié)構(gòu)食堂總面積：___________平方米食堂結(jié)構(gòu)：___________2.3食堂設(shè)施及設(shè)備食堂設(shè)施：___________食堂設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月___________日前4.3租金支付方式租金支付方式：___________5.食品安全監(jiān)管要求5.1食品安全責任甲方、乙方均應承擔食堂的食品安全責任，確保食堂食品安全。5.2食品安全管理制度雙方應建立健全食堂食品安全管理制度，包括但不限于食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的管理。5.3食品安全監(jiān)管措施1.定期對食堂進行食品安全檢查；2.對食堂從業(yè)人員進行食品安全培訓；3.對食堂設(shè)施設(shè)備進行定期維護和檢修。6.食品安全管理責任6.1甲方食品安全管理責任甲方應負責食堂的食品安全管理，確保食堂食品安全。6.2乙方食品安全管理責任1.采購符合食品安全標準的食材；2.嚴格執(zhí)行食品加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的操作規(guī)程；3.定期對食堂進行清潔消毒。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在___________日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效；2.由于不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.一方依法申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；4.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序任何一方提出解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并在收到對方書面同意后正式解除合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1甲方違約責任1.按照合同約定支付違約金；2.承擔因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟損失；3.承擔因違約導致合同解除的相應責任。9.2乙方違約責任1.按照合同約定支付違約金；2.承擔因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；3.承擔因違約導致合同解除的相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：___________10.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.其他約定11.1不可抗力如遇不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.2合同附件合同附件包括但不限于：1.食品安全監(jiān)管協(xié)議；2.食品安全管理制度；3.其他相關(guān)文件。11.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期：___________12.2簽署地點本合同簽署地點：___________12.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同附件13.1食品安全監(jiān)管協(xié)議食品安全監(jiān)管協(xié)議詳見附件一。13.2食品安全管理制度食品安全管理制度詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。14.合同附件清單14.1食品安全監(jiān)管協(xié)議清單附件一：食品安全監(jiān)管協(xié)議14.2食品安全管理制度清單附件二：食品安全管理制度14.3其他相關(guān)文件清單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、評估或其他與本合同履行相關(guān)的支持。15.3第三方介入方式1.中介方：為甲方和乙方提供信息交流、合同簽訂、履約協(xié)調(diào)等中介服務；2.監(jiān)督方：對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；3.評估方：對食堂的食品安全、服務質(zhì)量等進行評估；4.咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢和建議。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.中介方：___________元；2.監(jiān)督方：___________元；3.評估方：___________元；4.咨詢方：___________元。16.2第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在履行本合同過程中直接導致的損失，不包括因甲方或乙方的違約行為或不可抗力因素導致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在介入本合同前，應獲得甲方和乙方的書面同意，并簽署相應的合作協(xié)議。17.2第三方權(quán)利行使1.獲取甲方和乙方提供的必