2024年度購物中心單項工程施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心單項工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方法定代表人1.1.3施工方營業(yè)執(zhí)照1.1.4施工方開戶銀行及賬號1.2招標方信息1.2.1招標方名稱1.2.2招標方法定代表人1.2.3招標方營業(yè)執(zhí)照1.2.4招標方開戶銀行及賬號第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同價款2.5工程合同工期第三條工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程質量要求第四條工程進度計劃4.1工程進度安排4.2進度調整4.3進度違約責任第五條工程施工組織5.1施工組織機構5.2施工人員配備5.3施工設備配置5.4施工安全措施第六條工程合同價款6.1工程合同價款構成6.2工程合同價款調整6.3預付款6.4工程進度款6.5結算與支付第七條工程竣工驗收7.1竣工驗收條件7.2竣工驗收程序7.3竣工驗收不合格的處理第八條違約責任8.1施工方違約責任8.2招標方違約責任8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同附件12.1工程施工圖紙12.2工程量清單12.3其他相關文件第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2合同解除后的處理14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方法定代表人：1.1.3施工方營業(yè)執(zhí)照：056781.1.4施工方開戶銀行及賬號：工商銀行分行，賬號01231.2招標方信息1.2.1招標方名稱：購物中心管理有限公司1.2.2招標方法定代表人：1.2.3招標方營業(yè)執(zhí)照：056791.2.4招標方開戶銀行及賬號：建設銀行分行，賬號0123第二條工程概況2.1工程名稱：購物中心單項工程施工2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積10,000平方米2.4工程合同價款：人民幣1,000萬元整2.5工程合同工期：自合同簽訂之日起12個月第三條工程范圍及內容3.1工程范圍：購物中心主體結構、裝修裝飾、設備安裝等3.2工程內容：3.2.1主體結構工程3.2.2裝修裝飾工程3.2.3設備安裝工程3.3工程質量要求：符合國家及行業(yè)標準，達到合格標準第四條工程進度計劃4.1工程進度安排：4.1.1施工前期準備：1個月4.1.2主體結構施工：4個月4.1.3裝修裝飾施工：3個月4.1.4設備安裝施工：2個月4.2進度調整：如遇不可抗力或招標方原因導致工期延誤，雙方協(xié)商調整4.3進度違約責任：施工方每延誤一天，向招標方支付合同價款的0.1%作為違約金第五條工程施工組織5.1施工組織機構：成立項目經理部，負責工程的組織、協(xié)調和管理工作5.2施工人員配備：根據(jù)工程需求，配備相應資質的施工人員5.3施工設備配置：提供符合工程要求的施工設備，確保施工順利進行5.4施工安全措施：嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產的規(guī)定，確保施工安全第六條工程合同價款6.1工程合同價款構成：包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等6.2工程合同價款調整：因市場波動、政策調整等原因，雙方協(xié)商調整6.3預付款：合同簽訂后5個工作日內，招標方支付合同價款的20%作為預付款6.4工程進度款：根據(jù)工程進度，招標方每月支付合同價款的10%6.5結算與支付：工程竣工驗收合格后，30個工作日內結算，招標方支付剩余款項第七條工程竣工驗收7.1竣工驗收條件：工程完成，質量合格，符合合同約定7.2竣工驗收程序：由招標方組織，邀請相關部門進行驗收7.3竣工驗收不合格的處理：施工方需在規(guī)定時間內整改，重新驗收第八條違約責任8.1施工方違約責任8.1.1施工方未按合同約定完成工程，每延遲一天，向招標方支付合同價款的0.2%作為違約金。8.1.2施工方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，除承擔相應法律責任外，還需向招標方支付合同價款的2%作為賠償金。8.1.3施工方未按合同約定提供合格材料和設備，每發(fā)現(xiàn)一處，向招標方支付該材料或設備價值的1.5倍作為賠償金。8.2招標方違約責任8.2.1招標方未按時支付工程進度款，每延遲一天，向施工方支付未付款項的0.1%作為違約金。8.2.2招標方未按合同約定提供施工場地或相關資料，每延遲一天，向施工方支付合同價款的0.1%作為違約金。8.2.3招標方在工程驗收過程中無正當理由拒絕驗收，施工方有權要求支付合同價款的2%作為違約金。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算從違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。8.3.2違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生之日起15日內向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面爭議報告。9.2.2雙方應在爭議發(fā)生后60日內進行協(xié)商，協(xié)商不成則提交人民法院訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方違約，另一方在合理期限內未得到違約方補救，有權解除合同。第十一條合同變更11.1合同變更條件：因工程需要或其他正當理由，雙方協(xié)商一致需變更合同內容。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式提出變更申請。11.2.2變更申請經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：變更后的合同內容與原合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1工程施工圖紙12.2工程量清單12.3工程施工組織設計12.4其他相關文件第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到違約方補救，有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2解除合同通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應按照合同約定履行結算和清算義務。第十四條合同其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和尚未發(fā)生的工程。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度購物中心單項工程施工合同中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保工程施工的質量、進度和合規(guī)性，以及保障合同雙方的合法權益。2.2.1監(jiān)督工程施工過程，確保施工質量符合合同要求；2.2.2對施工材料、設備進行檢查和檢測；2.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.4協(xié)助處理合同糾紛和爭議。第三條第三方的選擇和授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔相應責任。3.3第三方在介入合同執(zhí)行前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第四條第三方的責任限額4.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。4.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，執(zhí)行甲方委托的職責。5.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方的工作。5.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況，并對第三方的表現(xiàn)提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，執(zhí)行乙方委托的職責。5.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方的工作。5.2.3乙方有權監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況，并對第三方的表現(xiàn)提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應根據(jù)各自的責任分擔損失。5.3.2第三方應向甲乙雙方及時報告工作進展和問題，以便雙方共同解決。第六條第三方的權利和義務6.1第三方的權利：6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和條件；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；6.1.3在合同范圍內獨立作出決策。6.2第三方的義務：6.2.1嚴格按照合同約定履行職責；6.2.2對工作成果負責，確保符合合同要求；6.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。第七條第三方的更換和終止7.1如第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權要求更換第三方。7.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方。7.3第三方介入的終止，應按照雙方簽訂的協(xié)議進行。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、差旅費、材料檢測費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程施工圖紙詳細要求：包含施工圖、設計說明、施工圖審查意見等，確保圖紙完整、清晰，符合國家及行業(yè)標準。說明：圖紙應經過專業(yè)審查，并由設計單位蓋章。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，確保清單準確無誤。說明：清單應由施工方編制，招標方審核。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、資源配置計劃、質量保證措施等。說明：施工組織設計應由施工方編制，經招標方審核批準。4.附件四：施工合同專用條款詳細要求：根據(jù)本合同的具體情況，補充約定專用條款，如工期延誤賠償、質量保證期限等。說明：專用條款應由雙方協(xié)商一致后簽訂。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告應由驗收組編制，招標方和施工方共同簽署。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、審批過程等。說明：變更記錄應由施工方編制，招標方審核。8.附件八：工程結算報告詳細要求：記錄工程結算的依據(jù)、計算方法、結算金額等。說明：結算報告應由施工方編制，招標方審核。9.附件九：工程保修書詳細要求：明確工程保修的范圍、期限、保修責任等。說明：保修書應由施工方編制，招標方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延遲一天，向招標方支付合同價款的0.2%作為違約金。示例：若合同工期為12個月，實際工期延誤2個月，則施工方需支付合同價款的4.8%作為違約金。2.違約行為：施工方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。責任認定標準：除承擔相應法律責任外，還需向招標方支付合同價款的2%作為賠償金。示例：若合同價款為1,000萬元，則施工方需支付20萬元作為賠償金。3.違約行為：招標方未按時支付工程進度款。責任認定標準：每延遲一天，向施工方支付未付款項的0.1%作為違約金。示例：若合同價款為1,000萬元，未付款項為100萬元，則招標方需支付1,000元作為違約金。4.違約行為：招標方未按合同約定提供施工場地或相關資料。責任認定標準：每延遲一天，向施工方支付合同價款的0.1%作為違約金。示例：若合同工期為12個月，實際工期延誤1個月，則招標方需支付1,000元作為違約金。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。示例：若協(xié)議中約定第三方責任限額為50萬元，則第三方需承擔不超過50萬元的賠償責任。全文完。2024年度購物中心單項工程施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同有效期5.合同金額二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度要求三、施工組織與管理1.施工組織機構2.施工方案3.施工進度計劃4.質量管理5.安全生產四、材料與設備1.材料采購2.設備租賃3.材料與設備質量要求4.材料與設備驗收五、工程款支付1.支付方式2.支付進度3.預付款4.進度款5.結算款六、工期延誤1.工期延誤原因2.工期延誤責任3.工期延誤處理七、驗收與保修1.驗收標準2.驗收程序3.驗收結果4.保修期限5.保修責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.設計圖紙2.施工圖3.材料清單4.設備清單5.合同變更記錄十三、其他約定1.隱蔽工程驗收2.環(huán)保要求3.勞動保護4.不可抗力十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后果合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就購物中心單項工程施工事宜達成一致意見。2.合同目的a.明確雙方的權利、義務，確保工程順利進行，按時、按質、按量完成施工任務。3.合同雙方基本信息4.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。5.合同金額a.本合同總價款為人民幣____元整。二、工程概況1.工程名稱a.2024年度購物中心單項工程2.工程地點a.購物中心項目所在地3.工程規(guī)模a.總建筑面積____平方米，包含____棟建筑物。4.工程類型a.民用建筑工程5.工程進度要求a.工程總工期為____個月，具體開工日期及竣工日期見合同附件。三、施工組織與管理1.施工組織機構a.承包方應設立項目經理部，負責工程的施工組織與管理。2.施工方案a.承包方應根據(jù)工程特點及施工條件，制定詳細的施工方案，并報業(yè)主審批。3.施工進度計劃a.承包方應編制詳細的施工進度計劃，并報業(yè)主審批。4.質量管理a.承包方應嚴格按照國家有關質量標準進行施工，確保工程質量。5.安全生產a.承包方應嚴格執(zhí)行安全生產法規(guī)，確保施工安全。四、材料與設備1.材料采購a.承包方應根據(jù)工程需要，選擇合格的材料供應商，確保材料質量。2.設備租賃a.承包方可根據(jù)工程需要，租賃必要的施工設備。3.材料與設備質量要求a.材料與設備應符合國家及行業(yè)相關質量標準。4.材料與設備驗收a.承包方應在材料與設備進場前進行驗收，合格后方可使用。五、工程款支付1.支付方式a.本合同工程款采用分期支付方式。2.支付進度a.工程進度達到合同約定節(jié)點后，承包方提交進度款申請，業(yè)主審核無誤后支付。3.預付款a.合同簽訂后____個工作日內，業(yè)主支付合同總價款的____%作為預付款。4.進度款a.按工程進度，業(yè)主支付合同總價款的____%作為進度款。5.結算款a.工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的____%作為結算款。六、工期延誤1.工期延誤原因a.因不可抗力、設計變更、業(yè)主提供資料延誤等非承包方原因導致的工期延誤。2.工期延誤責任a.因承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔相應的責任。3.工期延誤處理a.雙方協(xié)商確定工期延誤的處理方案，包括工期順延、違約責任等。七、驗收與保修1.驗收標準a.工程驗收標準應符合國家及行業(yè)相關質量標準。2.驗收程序a.承包方組織自檢，提交驗收報告；業(yè)主組織驗收，確認合格。3.驗收結果a.驗收合格，業(yè)主簽署驗收合格證明；驗收不合格，承包方進行整改。4.保修期限a.本合同工程保修期限為____年。5.保修責任a.在保修期內，因承包方施工質量問題導致的損壞，承包方負責免費維修或更換。八、違約責任1.違約情形a.承包方未按合同約定時間完成工程；b.承包方施工質量不符合合同約定；c.承包方未按合同約定進行材料與設備采購；d.承包方未按合同約定進行工程款支付；e.業(yè)主未按合同約定支付工程款；f.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責任a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理a.一方違約，另一方有權要求違約方履行合同義務或采取其他補救措施。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構a.如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.爭議解決程序a.爭議解決的具體程序按所選解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成立；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應按合同約定處理已履行和未履行的義務。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的終止條件成立；b.合同履行完畢；c.合同解除；d.其他法律規(guī)定的終止條件。2.合同終止程序a.雙方應按合同約定處理合同終止后的相關事宜。3.合同終止后果a.合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余的工程款項、資料移交等事宜。十二、合同附件1.設計圖紙2.施工圖3.材料清單4.設備清單5.合同變更記錄十三、其他約定1.隱蔽工程驗收a.隱蔽工程驗收應按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。2.環(huán)保要求a.承包方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。3.勞動保護a.承包方應確保施工過程中的勞動保護措施落實到位。4.不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。十四、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同條款齊全；c.合同內容符合法律法規(guī)。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成立；b.一方違約，另一方有權解除合同。3.合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。4.合同解除后果a.合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余的工程款項、資料移交等事宜。業(yè)主（蓋章）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________承包方（蓋章）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.甲方作為業(yè)主，對購物中心單項工程施工具有最終決定權。b.甲方有權對施工方案、材料選擇、進度安排等進行調整。c.甲方應確保施工過程中相關政府部門、環(huán)保等審批手續(xù)的辦理。2.甲方監(jiān)督權條款a.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工日志審核等。b.甲方有權要求承包方對施工過程中的問題進行整改。c.甲方有權要求承包方提供施工過程中的相關資料和報告。3.甲方協(xié)調權條款a.甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場的各方關系，包括與政府部門、周邊居民等。b.甲方應確保施工現(xiàn)場的交通安全、消防安全等。c.甲方有權要求承包方配合完成與第三方的關系協(xié)調工作。4.甲方變更權條款a.甲方有權根據(jù)實際情況對工程進行變更，包括但不限于設計變更、工程量調整等。b.甲方應提前與承包方協(xié)商變更事宜，并簽訂變更協(xié)議。c.甲方應承擔因變更產生的額外費用。5.甲方驗收權條款a.甲方負責組織工程竣工驗收，包括但不限于工程實體質量、功能使用等。b.甲方有權要求承包方對驗收不合格的部分進行整改。c.甲方有權拒絕驗收不合格的工程。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款a.承包方作為乙方，對購物中心單項工程施工具有主導權。b.承包方有權根據(jù)施工實際情況調整施工方案、材料選擇、進度安排等。c.承包方應確保施工過程中的質量、安全和進度。2.乙方質量控制條款a.承包方應嚴格按照國家及行業(yè)相關質量標準進行施工。b.承包方應建立質量管理體系，確保施工質量。c.承包方應定期向甲方匯報施工質量情況。3.乙方進度控制條款a.承包方應根據(jù)合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃。b.承包方應確保施工進度按計劃進行，如因承包方原因導致工期延誤，應承擔相應責任。c.承包方應定期向甲方匯報施工進度情況。4.乙方安全控制條款a.承包方應建立健全安全生產責任制，確保施工現(xiàn)場安全。b.承包方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員安全意識。c.承包方應定期向甲方匯報施工現(xiàn)場安全情況。5.乙方費用控制條款a.承包方應合理控制施工成本，確保工程款支付合理。b.承包方應定期向甲方匯報工程款使用情況。c.承包方應確保工程款的使用符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同約定引入第三方中介機構對施工過程進行監(jiān)督、驗收等。b.第三方中介機構應具備相關資質，并遵守國家相關法律法規(guī)。c.第三方中介機構的服務費用由甲方承擔。2.第三方驗收條款a.第三方中介機構負責對工程進行驗收，包括但不限于工程實體質量、功能使用等。b.第三方中介機構有權要求承包方對驗收不合格的部分進行整改。c.第三方中介機構應定期向甲方匯報驗收情況。3.第三方監(jiān)督條款a.第三方中介機構對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工日志審核等。b.第三方中介機構有權要求承包方對施工過程中的問題進行整改。c.第三方中介機構應定期向甲方匯報監(jiān)督情況。4.第三方費用條款a.第三方中介機構的服務費用應明確約定，并納入合同總價款。b.第三方中介機構的服務費用支付方式、支付時間等應在合同中明確。c.第三方中介機構的服務費用結算應在工程竣工驗收合格后進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖3.材料清單4.設備清單5.合同變更記錄6.施工組織設計7.施工進度計劃8.質量管理計劃9.安全生產計劃10.隱蔽工程驗收記錄11.工程款支付憑證12.第三方中介機構資質證明13.驗收報告14.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定時間完成工程；b.承包方施工質量不符合合同約定；c.承包方未按合同約定進行材料與設備采購；d.承包方未按合同約定進行工程款支付；e.業(yè)主未按合同約定支付工程款；f.一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.由合同雙方或第三方中介機構根據(jù)合同條款和相關標準進行認定；b.違約行為應提供證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、文件等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質量標準：衡量產品或工程質量的技術規(guī)范。4.驗收：對工程實體質量、功能使用等進行檢查、測試和確認。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：及時溝通，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，調整施工方案和工程款支付。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快施工進度，必要時申請工期順延。3.問題：施工質量不合格。解決辦法：立即停工整改，直至符合質量標準，并承擔相應責任。4.問題：工程款支付爭議。解決辦法：按照合同約定和實際情況，協(xié)商解決支付問題。五、所有應用場景：1.購物中心新建工程；2.購物中心擴建或改造工程；3.購物中心內部單項工程施工；4.其他商業(yè)綜合體單項工程施工。全文完。2024年度購物中心單項工程施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國購物中心建設需求，甲方決定對購物中心進行單項工程施工，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購物中心單項工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方建設目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）單項工程：指購物中心建設中的具體工程項目，如主體結構、裝飾裝修、設備安裝等。（2）工程量清單：指詳細列明單項工程各項分部分項工程及材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、單價等內容的清單。（3）施工圖設計：指根據(jù)工程量清單和相關規(guī)范，由乙方提供的施工圖紙及設計文件。3.2關鍵詞解釋：（1）合同工期：指本合同約定的單項工程施工完成的時間。（2）合同價款：指本合同約定的單項工程施工的總費用。（3）工程質量：指單項工程施工過程中，按照國家有關標準和規(guī)范，達到的質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成單項工程施工。（2）甲方有權對單項工程施工過程中的技術、質量、進度等進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按照合同約定的時間、數(shù)量和質量向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量和標準完成單項工程施工。（2）乙方應配合甲方對單項工程施工過程中的技術、質量、進度等進行監(jiān)督和檢查。（3）乙方應按照合同約定的時間、數(shù)量和質量向甲方提供工程量清單、施工圖設計等文件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的單項工程施工期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點：單項工程施工地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負責單項工程施工的組織實施，包括但不限于施工方案編制、人員調配、材料采購、設備租賃等。（2）甲方負責提供單項工程施工所需的場地、水電等基礎設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）單項工程施工完畢，經甲方驗收合格后，合同終止。（2）因不可抗力或其他原因導致單項工程施工無法繼續(xù)進行，經雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：（1）單項工程施工完畢，甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后____個工作日內進行驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書，合同終止。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行結算，并處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工用電費等。（2）間接費用：包括項目管理費、安全文明施工費、臨時設施費、保險費等。（3）利潤：乙方根據(jù)市場行情和工程實際情況，在直接費用和間接費用基礎上確定的合理利潤。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。（2）單項工程施工過程中，甲方應根據(jù)工程進度和實際完成情況，按照工程量清單和合同約定的單價支付進度款。（3）單項工程施工完畢，經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付合同總價款的_____%作為竣工款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款支付時間：每月____日前支付上月完成的工程量清單所列費用。（3）竣工款支付時間：單項工程施工完畢，經甲方驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應通過銀行轉賬方式，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________（2）甲方支付給乙方的款項應附有付款申請單、工程進度報告、工程量清單等相關憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工所需的場地、水電等基礎設施，導致工程延誤的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質量和標準完成單項工程施工的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。（2）單項工程施工過程中產生的相關資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致單項工程施工延誤的，工期相應順延。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的保密內容。（2）單項工程施工過程中的技術秘密、經營信息等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對單項工程施工過程中的技術、質量、進度等進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方在單項工程施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并保留對乙方違規(guī)行為的糾正權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在單項工程施工過程中，因國家政策調整、市場變化等原因，對合同內容進行適當調整的權利。（2）乙方保留在單項工程施工過程中，因不可抗力等客觀原因導致工程延誤或無法繼續(xù)進行的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，對本合同進行修改或補充的，應以書面形式進行。（2）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的施工條件和支持。（2）乙方按照甲方要求，及時完成相關施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議，討論解決施工過程中的問題。（2）及時溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同構成甲乙雙方之間關于購物中心單項工程施工的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.甲乙雙方法定代表人身份證明書。3.單項工程施工圖設計文件。4.單項工程施工合同專用條