銀行從業(yè)中級個人貸款模擬考試題(七)

銀行從業(yè)中級個人貸款模擬考試題（七）

姓名:年級:學(xué)號:

題型選擇題填空題解答題判斷題計算題附加題總分

得分

評卷人得分

一、單選題（總共30題，共45分）

1.根據(jù)《關(guān)于進一步完善國家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，下列關(guān)于學(xué)生歸還國家助學(xué)貸款的說法,

正確的是（）。（1分）

A學(xué)生自取得畢業(yè)證書之日起開始歸還貸款利息

B借款學(xué)生畢業(yè)后可延長貸款期限

C借款學(xué)生可選擇在畢業(yè)后的24個月內(nèi)任何一個月開始償還貸款本息

D借款學(xué)生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時的全部利息

2.借款人變更還款方式，需要滿足的條件不包括（）。（1分）

A借款人收入水平、工作單位未發(fā)生變化

B向銀行提交還款方式變更申請書

C借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用

D借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

3.在商用房貸款業(yè)務(wù)中，銀行防控商用房貸款合作機構(gòu)風(fēng)險的措施不包括（）。（1分）

A加強對開發(fā)商及合作項目的審查

B業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)

C加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析

D加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的準(zhǔn)入管理

4.下列關(guān)于個人貸款合同的說法，錯誤的是（）。（1分）

A對采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

B同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人

C應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關(guān)合同文本

D對不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄不需再做處理

5.貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以（）形式提出貸款申請。（1分）

A書面

B口頭

C電子表格

D以上都可以

6.商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查的重點調(diào)查內(nèi)容包括（）。（1分）

A材料一致性的調(diào)查

B借款人身份、資信、經(jīng)濟狀況和借款用途的調(diào)查

C擔(dān)保情況調(diào)查

D以上三項都對

7.個人教育貸款包括（）兩類產(chǎn)品。（1分）

A國家助學(xué)貸款和社會助學(xué)貸款

B國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

C社會助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

D社會助學(xué)貸款和家庭助學(xué)貸款

8.下列關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款利率政策的表述，正確的是（）。（1分）

A按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間上限、卜限均實行管理

B按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限管理，下限放開

C按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限放開，下限管理

D按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限、下限管理均放開

9.小周剛畢業(yè)，目前收入較少，但他預(yù)計5年后自己的收入會有一個較大的提高。因此他在向銀行貸一筆

I0年的貸款時與銀行約定，第一個5年間每月還本息750元，第二個5年間的月還款額比第一個5年上浮

50*,則由題中資料可判斷，該還款方式為（）。（1分）

A等額本息還款法

B等額本令還款法

C等比累進還款法

D等額累進還款法

10.國家助學(xué)貸款借款人自____起，下月1日（含1日）開始歸還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的一

個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息（）。（1分）

A取得畢業(yè)證書之日；12

B正式工作之日；24

C正式工作之日；12

D取得畢業(yè)證書之日；24

11.個人汽車貸款審查和審批環(huán)節(jié)的操作風(fēng)險不包括（）,[1分）

A審批人對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)

B未對貸款使用情況進行跟蹤檢查

C業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險與效益不匹配

D不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

12.關(guān)于房地產(chǎn)估價，下列說法錯誤的是（）。（1分）

A非公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)的條件包括交易雙方進行交易的目的是追求各自利益的最大化

B房地產(chǎn)估價目的限制了估價報告的用途

C房地產(chǎn)價格具有很強的時間性

D估價對象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳規(guī)模和最佳集約度

13.關(guān)于個人經(jīng)營貸款的說法，不正確的是（）。（1分）

A發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的法人企業(yè)或個體工商戶

B借款人是具有完全民事行為能力的自然人

C相對個人住房貸款.個人經(jīng)營類貸款風(fēng)險更容易控制

D借款人可將該貸款用于定向購買商用房

14.目前，個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者不包括（）。（1分）

A商業(yè)銀行

B數(shù)據(jù)主體本人

C個人所在單位

D司法部門

15.申請商住兩用房首付款比例須在（）及其以上。（1分）

A30%

B45%

C50%

D60%

16.（）個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。（1分）

A公積金

B組合式

C政策性

D自營性

17.下列說法中，符合房地產(chǎn)估價的一般程序的是（）。（1分）

A受理估價委托一擬訂估價作業(yè)方案_+搜集估價所需費料一實地查勘估價對象

B受理估價委托一實地查勘估價對象一搜集估價所需資料一擬訂估價作業(yè)方案

C受理估價委托一賣地杳勘估價對象一擬訂估價作業(yè)方案一搜集估價所需咨料

D受理估價委托一搜集估價所需資料一擬訂估價作業(yè)方案一實地查勘估價對象

18.關(guān)于全國個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，下列說法錯誤的是（）。（1分）

A包含個人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔(dān)保數(shù)據(jù)及身份驗證信息

B我國最大的個人征信數(shù)據(jù)庫，為中國人民銀行所建設(shè)并已投入使用

C包含個人在保險、證券、工商等領(lǐng)域業(yè)務(wù)的信用信息

D向商業(yè)銀行提供個人信用信息的查詢服務(wù)

19.（）是指銀行向借款人提供的以貨幣計量的貸款產(chǎn)品數(shù)額。（1分）

A貸款本息

B貸款余額

C貸款額度

D貸款價格

20.成本加成定價模型可表式為（）。（1分）

A貸款價格=貸款費用+風(fēng)險補償費+目標(biāo)利潤

B貸款價格=資金成本+貸款費用+風(fēng)險補償費-目標(biāo)利潤

C貸款價格=資金成本+貸款費用+風(fēng)險補償費+目標(biāo)利潤

D貸款價格=資金成本+貸款費用+風(fēng)險補償費

21.個人汽車貸款簽約和發(fā)放中的主要操作風(fēng)險不包括（（1分）

A合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格

B在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款

C未按規(guī)定的貸款額度和貸款期限、貸款的擔(dān)保方式等發(fā)放貸款

D貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

22.不屬于公積金個人住房貸款的特點的是（）。（1分）

A利率低

B期限長

C非普遍性

D互助性

23.貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件的是（）。（1分）

A對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于還款

B對法人作為保證人的應(yīng)，明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序

C需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

D確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位

24.銀行在審核個人住房貸款申請時，必須對借款人的收入證明嚴(yán)格把關(guān)，驗證收入的真實性，下列不屬于

驗證范圍的是（）。（1分）

A融費收入的真實性

B經(jīng)營收入的真實性

C租金收入的真實性

D工資收入的真實性

25.目前針對P2P網(wǎng)絡(luò)借貸監(jiān)管設(shè)置了四條紅線，下列敘述有誤的一項是（）。（1分）

A明確平臺的中介性質(zhì).主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介服務(wù)

B明確平臺本身可以提供擔(dān)保

C不得搞資金池

D不得非法吸收公眾存款即不得非法集落

26.關(guān)于房地產(chǎn)估價的方法，下列說法錯誤的是（）。（1分）

A市場法適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)

B收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)

C假設(shè)開發(fā)法的難點在于如何確定合理的報酬率或資本化率

D只要是新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)或計劃開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價

27.增加交叉式服務(wù)、提供更多個性服務(wù)和關(guān)聯(lián)服務(wù)屬于（）品牌營銷途徑。（1分）

A為品牌制造影響力和崇高感

B建立品牌工作室

C整合品牌資源

D傳播品牌

28.商業(yè)銀行不可以通過以下哪種策略來達到營銷目的（（1分）

A低成本策略

B差異化策略

C專業(yè)化策略

D小眾化策略

29.保證人為法人且存在以下行為，仍然可以作為保證人的是（）。（1分）

A保證人在最近三年內(nèi)連續(xù)虧損

B在銀行黑名單之列

C重大違法行為損害銀行利益的

D經(jīng)營狀況不佳，市場占有率下降

30.商用房貸款合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施中，加強對開發(fā)商及合蚱項目審查的具體措施不包括（）。（1

分）

A重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負債及盈利水平

B已開發(fā)項目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合

作等

C加強對合作項目的審查

D注冊資金是否達到一定規(guī)模

二、多選題（總共20題，共40分）

31.個人貸款業(yè)務(wù)中，借款人在貸款期間發(fā)生違約行為時，貸款人可以采取的措施包括（）。（1分）

A要求限期糾正違約行為

B提前收回部分或全部貸款本息

C停止發(fā)放尚未使用的貸款

D直接變賣抵押物

E在原貸款利率基陽上加收利息

32.公積金個人住房貸款的特點有（）。（1分）

A互助性

B普遍性

C利率高

D期限長

E利率低

33.關(guān)于個人汽車貸款的汽車價格，下列說法正確的有（）。（1分）

A對干新車，是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者

B對于新車，是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的高者

C對于二手車，是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中的高者

D對于二手車，是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中的低者

E汽車成交價格中須包括各類附加稅費及保費

34.下列屬于個人住房貸款貸后管理風(fēng)險的有（）。（1分）

A逾期貸款催收不及時.不良貸款處置不力.造成貸款損失

B房屋他項權(quán)證辦理不及時

C只關(guān)注借款人按月還款情況.在正常還款的情況下，未對其經(jīng)營情況進行跟蹤檢查

D未建立貸后監(jiān)控檢查制度.未對重點貸款使用情況進行跟蹤調(diào)查

E按照規(guī)定保管借款合同.擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料

35.辦理個人經(jīng)營貸款時，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有（）。（1分）

A注冊資金應(yīng)達到一定規(guī)模

B原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限，信用評級達到一定的標(biāo)準(zhǔn)

C具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

D具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等

E具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗

36商業(yè)銀行與房地產(chǎn)評估機構(gòu)、擔(dān)保公司合作，這些機構(gòu)需滿足的條件有（）.（1分）

A成立5年以上

B銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶

C近期無重大經(jīng)濟糾紛

D各項財務(wù)指標(biāo)符合銀行要求

E資質(zhì)高、信譽好、管理規(guī)范

37.銀行最常見的個人貸款營銷渠道包括（）。（1分）

A合作機構(gòu)營銷

B網(wǎng)點機構(gòu)營銷

C電子銀行營銷

D項目營銷

E產(chǎn)品營銷

38.市場環(huán)境分析的SWOT方法包括（）。（1分）

A優(yōu)勢

B劣勢

C機遇

D威脅

E成果

39.個人貸款還款方式包括（）。（1分）

A等額本金還款法

B等額遞增（減）還款法

C按期付息一次還本還款法

D固定利率還款法

E等額本息還款法

40.在個人住房貸款中，借款人的信用風(fēng)險主要表現(xiàn)為（（1分）

A政策風(fēng)險

B還款意愿風(fēng)險

C擔(dān)保風(fēng)險

D還款能力風(fēng)險

E訴訟時效風(fēng)險

41.押品管理的原則包括（）。（1分）

A合法性原則

B有效性原則

C審慎性原則

D差別化原則

E平衡制約原則

42.在定向營銷中銀行與客戶的交流階段通常會涉及的步驟有（）。（1分）

A感覺、認(rèn)知

B宣傳、介紹

C發(fā)展、保留

D發(fā)展'再發(fā)展

E獲得

43屬于商業(yè)銀行為了達到營銷目的而采取的營銷策略有（）。（1分）

A低成本策略

B產(chǎn)品差異策略

C專業(yè)化策略

D大眾營銷策略

E情感營銷策略

44.個人商用房貸款業(yè)務(wù)中，貸款經(jīng)辦行貸后管理和檢查工作具沐包括（）。（1分）

A定期了解借款人客戶信息變化情況

B定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)，了解借款人在銀行及其他金融機構(gòu)的信用狀況

C至少每兩年檢查一次抵押房產(chǎn)狀況及價值、權(quán)屬是否發(fā)生變化

D定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時償還貸款本息

E及時對違約貸款進行催收

45.下列有關(guān)定向營銷的說法，正確的是（）。（1分）

A銀行應(yīng)該及時了解客戶.了解市場的動態(tài)需求變化

B銀行應(yīng)該設(shè)計和發(fā)展?jié)M足客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)

C銀行應(yīng)該想辦法激發(fā)客戶的消費行為

D目前.我國銀行與客戶之間的動態(tài)交流機制比較完善

E與國外銀行相比.國內(nèi)銀行在定向營銷方面做的比較好

46.下列選項中，既屬于一宗土地，又屬于建筑的有（）。（1分）

A坐落

B面積

C產(chǎn)權(quán)狀況

D結(jié)構(gòu)

E地勢

47.個人住房貸款包括（）。（1分）

A自營忤個人住房貸款

B公積金個人住房貸款

C集資住房貸款

D個人住房組合貸款

E個人住房裝修貸款

48.個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險的防控措施有（）。（1分）

A加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析

B加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析

C加強對抵押物價值的調(diào)查和分析

D加強對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析

E加強對貸款的發(fā)放和支付管理

49.關(guān)于銀行營銷人員分類正確的有（）。（1分）

A從業(yè)務(wù)分：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理

B從市場分：市場開拓經(jīng)理、市場維護經(jīng)理、風(fēng)險經(jīng)理

C從級別分：高級經(jīng)理、中級經(jīng)理、初級經(jīng)理

D從產(chǎn)品分：資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、中間業(yè)務(wù)經(jīng)理

E從職責(zé)分：營銷管理經(jīng)理、客戶管理經(jīng)理、客戶服務(wù)人員

50一般來說，對具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機構(gòu)的準(zhǔn)入需要考慮以下（）方面。（1分）

A注冊資金是否達到一定規(guī)模

B是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗

C資信狀況是否達到銀行規(guī)定的要求

D公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為等

E是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

三、判斷題（總共15題，共15分）

51.個人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用旁的貸款。（）（1分）

A對

B錯

52.銀行的營銷組織職責(zé)與銀行的組織制度是相互獨立的。（）（1分）

A對

B錯

53.公積金管理中心審批通過借款人的申請后，向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》，明確貸款的對

象、金額、期限、利率等內(nèi)容，同時將委托貸款基金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶。（）G分）

A對

B錯

54.押品價值評估有內(nèi)部評估、外部評估兩種方式。（）（1分）

A對

B錯

55.零售行為評分主要包括信用卡行為評分和個貸行為評分。（）（1分）

A對

B錯

56.我國最大的個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫是中國人民銀行建設(shè)并已投入使用的全國個人信用信息基黜數(shù)據(jù)庫系

統(tǒng)。（）G分）

A對

B錯

57.個人汽車貸款的放款只可放款至經(jīng)銷商在貸款銀行開立的存款賬戶。（）（1分）

A對

B錯

58.押品準(zhǔn)入的控制是銀行防范押