租房店鋪合同范例

租房店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“店鋪”，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2店鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3店鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_(kāi)_________年，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用店鋪過(guò)程中，應(yīng)保持店鋪的整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1店鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪?zhàn)赓U物清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“店鋪”，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2店鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3店鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_(kāi)_________年，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于__________日內(nèi)代為支付，以保證甲方的權(quán)益。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用店鋪過(guò)程中，應(yīng)保持店鋪的整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1店鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

8.5乙方不得利用店鋪從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪?zhàn)赓U物清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在通過(guò)明確乙方的租賃義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約條款和限制條款，維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)乙方希望承租該商業(yè)空間，甲方同意出租，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)空間位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，總面積為_(kāi)_________平方米，包括__________。

1.2商業(yè)空間內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3商業(yè)空間現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_(kāi)_________年，續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于__________日內(nèi)代為支付，以保證甲方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)空間的詳細(xì)資料，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單、租賃條件等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需征得甲方同意。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的合法使用，并確保乙方在使用過(guò)程中不受第三方侵權(quán)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、維修等。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故提高租金或單方面解除合同。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如乙方擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方在租賃期間，不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.6本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.商業(yè)空間設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其租賃的商業(yè)空間符合預(yù)期，同時(shí)保護(hù)