個(gè)人 拆遷合同范例

個(gè)人拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（被拆遷人）：__________

乙方（拆遷人）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的房屋及附屬設(shè)施，因__________（以下稱“拆遷項(xiàng)目”）需要拆除，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1甲方擁有的位于__________的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“被拆遷房屋”）。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1乙方按照下列方式對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方自愿放棄被拆遷房屋的所有權(quán)，乙方一次性支付給甲方__________元人民幣作為貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方自愿選擇以下實(shí)物補(bǔ)償方式之一：

①乙方提供位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

②乙方提供位于__________的住宅小區(qū)的住房一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

（3）其他補(bǔ)償：乙方按照相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)甲方進(jìn)行搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償。

三、安置方式

3.1甲方自愿選擇以下安置方式之一：

（1）原地安置：乙方負(fù)責(zé)將甲方原址房屋拆除后，按照原房屋面積和結(jié)構(gòu)重新建造，甲方在房屋建成后入住。

（2）異地安置：乙方負(fù)責(zé)在異地為甲方提供房屋安置，甲方在房屋建成后入住。

四、搬遷期限

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成搬遷。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）拆遷項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（被拆遷人）：__________

乙方（拆遷人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的房屋及附屬設(shè)施，因__________（以下稱“拆遷項(xiàng)目”）需要拆除，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1甲方擁有的位于__________的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“被拆遷房屋”）。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1乙方按照下列方式對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方自愿放棄被拆遷房屋的所有權(quán)，乙方一次性支付給甲方__________元人民幣作為貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方自愿選擇以下實(shí)物補(bǔ)償方式之一：

①乙方提供位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

②乙方提供位于__________的住宅小區(qū)的住房一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

（3）其他補(bǔ)償：乙方按照相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)甲方進(jìn)行搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償。

三、第三方擔(dān)保

3.1為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）丙方保證乙方按照約定的時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償款。

（2）丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方的權(quán)益如下：

（1）甲方享有對(duì)被拆遷房屋的合法使用權(quán)，直至拆遷完成。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保拆遷補(bǔ)償款的支付。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。

5.2乙方不得以任何理由拖延支付拆遷補(bǔ)償款，否則應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。

6.2甲方不得擅自改變被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）拆遷項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的及時(shí)支付。

2.降低甲乙雙方在拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在拆遷過程中的話語權(quán)，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），因甲方經(jīng)營需要，現(xiàn)擬將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、交易價(jià)格及支付

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方__________%的定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方監(jiān)管

3.1為保障交易安全，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

（2）監(jiān)管交易資金的支付流程，確保交易資金的安全。

（3）監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程，確保標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方有權(quán)隨時(shí)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明的核實(shí)。

（2）在交易過程中，乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付情況進(jìn)行核實(shí)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

六、甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

7.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）交易資金監(jiān)管協(xié)議；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_____