縣城公寓出租合同范例

縣城公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的縣城公寓出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

（2）房屋存在安全隱患未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的縣城公寓出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)支付及房屋使用行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還擔(dān)保金。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或存在其他違約行為時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

7.4乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保租金和物業(yè)管理費(fèi)的及時(shí)支付。

3.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋的正常使用和收益。

2.在乙方違約時(shí)，有丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益。

3.通過限制乙方的違約行為，維護(hù)房屋的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的縣城公寓出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為中介服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介服務(wù)方，向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為租金總額的__________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日向丙方支付。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的居住環(huán)境，確保房屋符合租賃合同的約定。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同的約定，要求甲方退還押金。

五、丙方的中介服務(wù)責(zé)任

5.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

5.3丙方應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作，以保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方租賃期間擅自進(jìn)入房屋或干擾乙方的正常居住。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期滿后，未將房屋恢復(fù)原狀或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)