原址土地開發(fā)合同范例

原址土地開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方原址土地開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：原址土地開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目用途：__________

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1甲方將原址土地交付乙方進行開發(fā)，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、綠化等工程；

2.1.2土地使用權(quán)變更、登記等相關(guān)手續(xù)辦理；

2.1.3項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程管理；

2.1.4項目驗收、交付等后續(xù)工作。

三、雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利義務：

3.1.1甲方負責將原址土地交付乙方進行開發(fā)，確保土地權(quán)屬清晰、無任何爭議；

3.1.2甲方應配合乙方辦理土地使用權(quán)變更、登記等相關(guān)手續(xù)；

3.1.3甲方應按照合同約定支付乙方開發(fā)費用；

3.1.4甲方應承擔因項目開發(fā)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.2乙方權(quán)利義務：

3.2.1乙方負責本項目的開發(fā)工作，確保項目質(zhì)量、進度符合約定要求；

3.2.2乙方應按照甲方要求，辦理土地使用權(quán)變更、登記等相關(guān)手續(xù)；

3.2.3乙方應按照合同約定支付相關(guān)費用；

3.2.4乙方應承擔因項目開發(fā)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、合同價款及支付方式

4.1本項目開發(fā)費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方應按照以下方式支付乙方開發(fā)費用：

4.2.1項目啟動前，甲方應向乙方支付人民幣__________元作為預付款；

4.2.2項目完工驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣__________元；

4.2.3項目交付使用后，甲方應向乙方支付人民幣__________元。

五、項目進度及驗收

5.1本項目開發(fā)周期為__________個月。

5.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)工作。

5.3項目完工后，雙方應組織驗收。驗收合格后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余款項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.項目規(guī)劃許可證復印件；

3.項目施工許可證復印件；

4.項目竣工驗收報告；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方原址土地開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：原址土地開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目用途：__________

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1甲方將原址土地交付乙方進行開發(fā)，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、綠化等工程；

2.1.2土地使用權(quán)變更、登記等相關(guān)手續(xù)辦理；

2.1.3項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程管理；

2.1.4項目驗收、交付等后續(xù)工作。

三、第三方丙方角色及責任

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負責對乙方開發(fā)過程中的合規(guī)性、質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提交項目進度報告、質(zhì)量檢測報告等，并有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查。

3.3丙方對乙方的違約行為有權(quán)提出警告，并要求乙方采取整改措施。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方嚴格按照項目規(guī)劃、設(shè)計進行施工；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度符合約定要求；

4.1.3甲方有權(quán)在項目驗收合格后，要求乙方進行保修服務；

4.1.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行獎懲。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按時支付乙方開發(fā)費用；

4.2.2甲方應按照合同約定，提供必要的項目資料和協(xié)助；

4.2.3甲方應配合丙方對乙方進行監(jiān)督。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開發(fā)費用；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和協(xié)助；

5.1.3乙方有權(quán)要求丙方對項目進行合理監(jiān)督。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照項目規(guī)劃、設(shè)計進行施工，確保項目質(zhì)量；

5.2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)工作；

5.2.3乙方應接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的問題進行整改。

六、違約責任

6.1乙方如未按合同約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方如未履行監(jiān)督職責，導致項目出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或延誤工期，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

七、限制條款

7.1乙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自變更項目規(guī)劃、設(shè)計；

7.2乙方不得將項目分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人；

7.3乙方不得擅自使用甲方提供的項目資料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.項目規(guī)劃許可證復印件；

3.項目施工許可證復印件；

4.項目竣工驗收報告；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保項目開發(fā)過程中的合規(guī)性、質(zhì)量、進度，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的角色是甲方權(quán)益的堅實后盾，為甲方提供專業(yè)的項目監(jiān)管服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，擁有項目開發(fā)的最終決策權(quán)。甲方的主導地位有利于確保項目按照既定規(guī)劃、設(shè)計進行，同時保障甲方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益，實現(xiàn)項目預期的經(jīng)濟效益和社會效益。通過甲方的權(quán)益主導，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方原址土地開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：原址土地開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目用途：__________

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1甲方將原址土地交付乙方進行開發(fā)，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、綠化等工程；

2.1.2土地使用權(quán)變更、登記等相關(guān)手續(xù)辦理；

2.1.3項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程管理；

2.1.4項目驗收、交付等后續(xù)工作。

三、第三方丁方角色及責任

3.1丁方作為項目顧問，負責為乙方提供專業(yè)咨詢和項目管理建議。

3.2丁方有權(quán)要求乙方定期提交項目進展報告，并對項目進度、質(zhì)量、成本進行評估。

3.3丁方對乙方的項目管理決策有權(quán)提出異議，并要求乙方進行解釋或調(diào)整。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地和必要的開發(fā)條件；

4.1.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的項目咨詢和指導；

4.1.3乙方有權(quán)在項目完成后，獲得相應的開發(fā)收益；

4.1.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提出要求或進行投訴。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照項目規(guī)劃、設(shè)計進行施工，確保項目質(zhì)量；

4.2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)工作；

4.2.3乙方應接受丁方的咨詢和指導，對丁方提出的問題進行及時回應。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)；

5.1.2甲方有權(quán)要求丁方對乙方進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)；

5.1.3甲方有權(quán)在項目驗收合格后，獲得相應的土地開發(fā)權(quán)益。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按照合同約定，提供土地和必要的開發(fā)條件；

5.2.2甲方應配合乙方和丁方的工作，確保項目順利進行；

5.2.3甲方應按照合同約定，支付乙方開發(fā)費用。

六、違約責任

6.1乙方如未按合同約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方如未按合同約定提供土地或開發(fā)條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、限制條款

7.1乙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自變更項目規(guī)劃、設(shè)計；

7.2乙方不得將項目分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人；

7.3甲方不得在未得到乙方同意的情況下，單方面改變土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的直接開發(fā)者，其權(quán)益在項目開發(fā)過程中至關(guān)重要