店鋪裝修出租合同范例

店鋪裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租用于店鋪裝修。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃上述房屋用于店鋪裝修。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方用于店鋪裝修，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方（以下簡稱“乙方”）用于店鋪裝修，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以保障甲方的權(quán)益和利益。

乙方愿意租賃上述房屋用于店鋪裝修。

丙方同意作為第三方主體參與本合同，為甲乙雙方的權(quán)益提供保障。

鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方用于店鋪裝修，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于房屋的裝修、租金的支付等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審查，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后恢復(fù)房屋原狀，或按照約定支付恢復(fù)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違反其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和參與，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋的合理利用，實現(xiàn)租金收益的最大化，同時保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同建立了一個穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，為甲方的長期利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方（以下簡稱“乙方”）用于開設(shè)餐飲店鋪。

乙方愿意租賃上述房屋用于開設(shè)餐飲店鋪。

丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)餐飲顧問，同意參與本合同，為乙方的餐飲業(yè)務(wù)提供專業(yè)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方用于開設(shè)餐飲店鋪，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方的餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。

4.2丙方有權(quán)參與乙方的餐飲店鋪裝修設(shè)計，確保裝修符合餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于評估業(yè)務(wù)表現(xiàn)和提供咨詢服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整餐飲菜單和經(jīng)營策略，無需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租或終止合同。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的租賃用途符合餐飲業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)在乙方提出裝修需求后，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)保證房屋的供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付房屋或房屋設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

7.2甲方未提供必要支持和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《租金支付憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方在餐飲經(jīng)營中的自主權(quán)和靈活性，使其能夠根據(jù)市場變化快速調(diào)整經(jīng)營策略，從而最大程度地實現(xiàn)乙