餐廳租用合同范例

餐廳租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將餐廳租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的餐廳，具體位置為____________________，面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、妥善保管，并承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.2如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐廳租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）使用權(quán)，乙方有意租賃該餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的餐廳，具體位置為____________________，面積____________________平方米。

1.2餐廳設(shè)施清單詳見附件1。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營成果進(jìn)行評(píng)估，如乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

5.2第三方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，合法經(jīng)營。

6.2乙方不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、功能，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將餐廳出租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐廳租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，確保了甲乙雙方合同履行的可靠性，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，保障甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)也有利于甲方在租賃期滿后，對(duì)餐廳進(jìn)行重新規(guī)劃和利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”）使用權(quán)，乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)空間，具體位置為____________________，面積____________________平方米。

1.2商業(yè)空間設(shè)施清單詳見附件1。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造、經(jīng)營等。

4.2乙方有權(quán)在商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有經(jīng)營所得的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

5.2第三方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合租賃合同的約定，并按時(shí)交付乙方使用。

6.2甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)按照約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，如未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

6.4甲方不得在乙方租賃期間擅自提高租金或解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他與本合