房抵合同范例

房抵合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，并愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方借款，并同意以其合法房產(chǎn)作為抵押，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)

1.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方保證所提供的抵押房產(chǎn)系其合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2借款期限為__________年，自借款合同生效之日起計(jì)算。

三、利息及支付方式

3.1借款利率按年利率__________%執(zhí)行，計(jì)息方式為按月計(jì)息。

3.2利息按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給甲方。

四、抵押權(quán)行使及處置

4.1在借款期限內(nèi)，若乙方未按約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

4.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。

4.3乙方同意甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，可依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的__________%計(jì)算。

5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（三）借款合同；

（四）其他有關(guān)文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（三）借款合同；

（四）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一處，并愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方因資金需求向甲方借款，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)

1.1甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方保證所提供的抵押房產(chǎn)系其合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2借款期限為__________年，自借款合同生效之日起計(jì)算。

三、利息及支付方式

3.1借款利率按年利率__________%執(zhí)行，計(jì)息方式為按月計(jì)息。

3.2利息按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在乙方未按約定償還借款本金及利息的情況下，按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（三）借款合同；

（四）丙方出具的擔(dān)保函；

（五）其他有關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

9.2第三方擔(dān)保有助于提高借款的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出借方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保其在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范借款行為，保障自身的合法權(quán)益。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（三）借款合同；

（四）丙方出具的擔(dān)保函；

（五）其他有關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款，甲方同意提供資金支持；乙方以其擁有的合法房產(chǎn)作為抵押，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)

1.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方保證所提供的抵押房產(chǎn)系其合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2借款期限為__________年，自借款合同生效之日起計(jì)算。

三、利息及支付方式

3.1借款利率按年利率__________%執(zhí)行，計(jì)息方式為按月計(jì)息。

3.2利息按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在乙方未按約定償還借款本金及利息的情況下，按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率和方式使用借款資金。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)償還借款本金及利息，不受第三方干預(yù)。

5.3乙方有權(quán)在借款期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前向甲方和丙方提出申請(qǐng)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供借款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日借款金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整借款利率或提前終止借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

6.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得查詢乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）乙方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（三）借款合同；

（四）丙方出具的擔(dān)保函；

（五）其他有關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為借款方，通過(guò)設(shè)定合同條款，確保其在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于其根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，靈活調(diào)整借款計(jì)劃，提高資金使用效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出借方，通過(guò)本合同的設(shè)定，弱化其主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了對(duì)乙方權(quán)益的尊重。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，鼓勵(lì)乙方積極經(jīng)營(yíng)，提高借款