轉(zhuǎn)讓合同加續(xù)租合同范例

轉(zhuǎn)讓合同加續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方繼續(xù)租賃該房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、租賃事宜

3.1乙方同意在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，繼續(xù)租賃該房產(chǎn)。

3.2租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.3租金為每月_________元，租金支付方式為_________。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款_________元。

4.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為_________。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，為維護自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方繼續(xù)租賃該房產(chǎn)事宜，同時引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為提供擔(dān)保。

三、租賃事宜

3.1乙方同意在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，繼續(xù)租賃該房產(chǎn)。

3.2租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.3租金為每月_________元，租金支付方式為_________。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款_________元。

4.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為_________。

4.3丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金_________元。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.4乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

8.2丙方應(yīng)保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3丙方不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中能夠順利收到轉(zhuǎn)讓價款，并保障甲方在租賃期間的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中能夠充分維護自身合法權(quán)益。同時，對乙方和丙方的違約及限制條款的設(shè)定，進一步強化了甲方的權(quán)益，為甲方的長遠發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為標(biāo)的房產(chǎn)的未來使用者，為保障自身租賃權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂本合同，就乙方租賃甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并由丁方作為第三方擔(dān)保人，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃事宜

2.1乙方同意租賃甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.3租金為每月_________元，租金支付方式為_________。

三、擔(dān)保事宜

3.1丁方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.2丁方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金_________元。

四、轉(zhuǎn)讓事宜

4.1甲方同意在租賃期間，將標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定支付租金，取得標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身需求決定是否續(xù)租。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的租賃手續(xù)。

七、丁方的責(zé)任

7.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

7.2丁方應(yīng)保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丁方不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保人丁方，確保在租賃過程中，乙方的權(quán)益得到有效保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在租賃期滿后根據(jù)自身需求決定是