鼠屋購買合同范例

鼠屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在支付完全部購房款后，賣方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給買方。

3.2買方在接收標的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的房屋測繪報告復(fù)印件；

（三）標的房屋買賣合同復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第六條合同解除

6.1以下情形之一的，本合同可以解除：

（一）買方未按本合同約定支付購房款的；

（二）賣方未按本合同約定交付標的房屋的；

（三）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將標的房屋出售給買方；

三、為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，對買方支付購房款及履行合同義務(wù)提供擔保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，代為支付購房款。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在支付完全部購房款后，賣方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給買方。

3.2買方在接收標的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

第四條擔保方責任及權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（一）監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)；

（二）要求賣方提供標的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

（三）在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，代為支付購房款。

4.2丙方作為擔保方，應(yīng)承擔以下責任：

（一）在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，履行擔保義務(wù)；

（二）在賣方違約的情況下，承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條合同解除

7.1以下情形之一的，本合同可以解除：

（一）買方未按本合同約定支付購房款的；

（二）賣方未按本合同約定交付標的房屋的；

（三）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十條第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方擔保方，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風險。擔保方的介入，使得買方在支付購房款過程中得到保障，同時，賣方在交易過程中更加謹慎，有利于維護交易秩序。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過引入第三方擔保方，甲方在交易過程中擁有了更多的保障，有利于實現(xiàn)甲方的交易目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）并有意向出售；

二、買方有意向購買賣方的標的房屋；

三、為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的出售事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

第三條中介服務(wù)費用及支付

3.1丙方作為中介方，促成買方與賣方達成交易，應(yīng)收取中介服務(wù)費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費支付給丙方。

第四條房屋交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在買方支付完全部購房款后，____________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給買方。

4.2買方在接收標的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

第五條中介方責任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，享有以下權(quán)利：

（一）收取中介服務(wù)費；

（二）監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù)；

（三）在交易過程中提供咨詢和建議。

5.2丙方作為中介方，應(yīng)承擔以下責任：

（一）促成買賣雙方達成交易；

（二）確保交易過程中的信息真實、準確；

（三）在交易過程中提供必要的協(xié)助。

第六條買方責任及權(quán)利

6.1買方享有以下權(quán)利：

（一）在交易過程中了解標的房屋的詳細信息；

（二）在合同簽訂前對標的房屋進行實地查看；

（三）在合同簽訂后，要求賣方交付標的房屋。

6.2買方應(yīng)承擔以下責任：

（一）按照合同約定支付購房款及中介服務(wù)費；

（二）在交易過程中配合中介方的工作；

（三）在交易完成后，按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

第七條賣方責任及權(quán)利

7.1賣方享有以下權(quán)利：

（一）在交易過程中了解買方的購買意向和支付能力；

（二）在合同簽訂后，要求買方支付購房款；

（三）在交易完成后，要求買方辦理過戶手續(xù)。

7.2賣方應(yīng)承擔以下責任：

（一）保證標的房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（二）按照合同約定交付標的房屋；

（三）在交易過程中提供必要的協(xié)助。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易順利進行，實現(xiàn)自身購買標的房屋的權(quán)益。通過引入中介方，乙方可以在專業(yè)指導(dǎo)下進