2025租房合同到期不搬走該辦

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在2025年租房合同到期后，乙方未能按照合同約定搬離租賃房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就此事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同到期情況1.甲乙雙方確認(rèn)，根據(jù)原租房合同約定，合同期限至2025年，乙方應(yīng)在合同到期后搬離租賃房屋。2.乙方未能在合同到期后搬離，構(gòu)成違約。二、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期搬離違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣元，自合同到期之日起計(jì)算至乙方實(shí)際搬離之日止。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。三、其他約定1.甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同條款的準(zhǔn)確填寫：確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.合同期限的明確：雙方應(yīng)明確合同的起始日期和到期日期，以及續(xù)約條款（如有）。3.違約金的合理設(shè)定：根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)定違約金金額，確保違約金數(shù)額的合理性和可執(zhí)行性。4.搬離時(shí)間和條件的約定：明確乙方應(yīng)在合同到期后搬離的具體時(shí)間和條件。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確本合同適用的法律以及爭(zhēng)議解決的途徑，一般為中國(guó)法律，并通過友好協(xié)商解決或提交至甲方所在地的人民法院解決。6.簽字蓋章的正規(guī)性：合同最終需由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章或個(gè)人簽名，以證明合同的有效性。解決辦法：1.信息不準(zhǔn)確：及時(shí)聯(lián)系合同方更正信息，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.合同條款不明確：雙方協(xié)商修改合同條款，直至條款內(nèi)容清晰明確。3.違約金不合理：雙方協(xié)商調(diào)整違約金金額，確保違約金數(shù)額的合理性。4.搬離時(shí)間和條件不明確：雙方協(xié)商確定具體的搬離時(shí)間和條件。5.法律適用和爭(zhēng)議解決不明確：雙方協(xié)商確定適用的法律和爭(zhēng)議解決途徑。6.簽字蓋章不正規(guī)：要求合同方重新簽字蓋章，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：提供房屋使用權(quán)的一方，通常是房屋的所有者或有權(quán)處置的一方。2.承租方（乙方）：獲得房屋使用權(quán)并支付租金的一方，通常是租戶。3.合同期限：合同的有效期限，即雙方權(quán)利和義務(wù)的有效時(shí)間。4.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.搬離：承租方按照合同約定將租賃的房屋交還給出租方。6.逾期搬離：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋的行為。7.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.法律適用：確定本合同適用的法律體系，通常為中華人民共和國(guó)法律。9.爭(zhēng)議解決：解決合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或提交法院解決。10.簽字蓋章：合同方在合同文本上簽字并加蓋公章或個(gè)人簽名，以示認(rèn)可和確認(rèn)合同內(nèi)容。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.租戶租賃他人房產(chǎn)并約定合同到期后搬離。3.租賃合同到期，租戶未按約定搬離，需要協(xié)商解決的情形。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方在租賃期間對(duì)于房屋及設(shè)施的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.房屋改造條款：承租方在進(jìn)行房屋內(nèi)部改造時(shí)的相關(guān)規(guī)定，需取得出租方同意。5.提前終止合同條款：合同雙方在合同期限內(nèi)因特殊原因提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。6.續(xù)約條款：合同到期前，雙方關(guān)于續(xù)約的協(xié)商及續(xù)約條件的約定。7.房屋交付與驗(yàn)收條款：明確房屋交付時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件列表：1.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件。2.出租方和承租方的身份證明文件。3.房屋照片或視頻資料，作