父母贈(zèng)與房子出售合同范例

父母贈(zèng)與房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于：________________________

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)用途：________________________

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)。

2.3乙方應(yīng)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付________________________元違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.贈(zèng)與房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于：________________________

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)用途：________________________

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)。

2.3乙方應(yīng)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.4丙方應(yīng)保證乙方的受贈(zèng)行為合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的受領(lǐng)手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在受領(lǐng)房產(chǎn)后，按照約定的方式使用和保管贈(zèng)與房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時(shí)提供擔(dān)保金的支付能力證明。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，完成贈(zèng)與房產(chǎn)的受領(lǐng)手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方在使用贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

6.3乙方不得將贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等行為，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何處分。

6.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在受領(lǐng)房產(chǎn)后，按照約定的方式使用和保管贈(zèng)與房產(chǎn)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

7.4丙方有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時(shí)要求乙方提供擔(dān)保金的支付能力證明。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按照本合同約定完成贈(zèng)與房產(chǎn)的受領(lǐng)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________________________元違約金。

8.2乙方在使用贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未按照本合同約定支付擔(dān)保金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________________________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.贈(zèng)與房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入此合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在受領(lǐng)贈(zèng)與房產(chǎn)后，能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù)，同時(shí)保障甲方的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)的合理分配，同時(shí)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售人）：________________________

乙方（購(gòu)買人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于：________________________

1.2出售房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

1.3出售房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

1.4出售房產(chǎn)用途：________________________

二、購(gòu)買條件

2.1甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)。

2.3乙方應(yīng)接受甲方出售的房產(chǎn)，并按約定支付購(gòu)房款。

2.4丙方應(yīng)保證乙方的購(gòu)買行為合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、出售房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理出售房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。

四、購(gòu)房款支付

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)房款支付過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付購(gòu)房款的________________________%。

4.3乙方剩余購(gòu)房款應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)前支付完畢。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成出售房產(chǎn)的交付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后，按照約定的方式使用和保管出售房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時(shí)提供擔(dān)保金的支付能力證明。

5.4乙方有權(quán)在出售房產(chǎn)交付后，要求甲方提供相關(guān)的售后服務(wù)和保障。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，完成出售房產(chǎn)的交付，并辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

6.2甲方不得在出售房產(chǎn)期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

6.3甲方不得要求乙方支付超出國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。

6.4甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，按照約定的方式使用和保管出售房產(chǎn)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房款支付過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

7.4丙方有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時(shí)要求乙方提供購(gòu)房款支付能力證明。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定完成出售房產(chǎn)的交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付________________________元違約金。

8.2甲方在出售房產(chǎn)期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3丙方未按照本合同約定支付擔(dān)保金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付________________________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件