公產房買賣合同范例

公產房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產”）的公有住房產權，乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將該房產出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的公有住房（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，該房產的產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價格

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性付清。

四、交付時間

4.1甲方應在辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

五、產權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定的時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1甲方身份證復印件；

9.2甲方戶口簿復印件；

9.3甲方房產證復印件；

9.4乙方身份證復印件；

9.5乙方戶口簿復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產”）的公有住房產權，乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將該房產出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的公有住房（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，該房產的產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價格

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性付清。

四、交付時間

4.1甲方應在辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

五、產權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。

六、擔保責任

6.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為擔保金。

6.2若乙方在合同約定的期限內未能支付剩余房款，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內，代為支付乙方欠付的房款。

6.3丙方在本合同約定的擔保期限內，未經甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓給第三方。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，累計違約金達到房款總額的__________%時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若甲方未按本合同約定的時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3若丙方未按本合同約定的時間支付擔保金或代為支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

9.2.1甲方身份證復印件；

9.2.2甲方戶口簿復印件；

9.2.3甲方房產證復印件；

9.2.4乙方身份證復印件；

9.2.5乙方戶口簿復印件；

9.2.6丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

9.2.7丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，承擔了支付擔保金和代為支付房款的義務，從而降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方作為主導方，享有以下權益和目的：

1.甲方在合同中明確了成交價格、付款方式、交付時間和產權過戶等關鍵條款，保障了自身的利益。

2.甲方通過引入第三方擔保，降低了交易風險，確保了交易的順利進行。

3.甲方在合同中增加了違約責任條款，對乙方的違約行為進行約束，保障了自身的權益。

乙方作為買方，在合同中承擔了支付房款、辦理產權過戶等義務，并受到違約責任條款的約束。丙方作為擔保方，通過提供擔保金和代為支付房款，保障了甲乙雙方的交易安全。

引入第三方合同主體的意義和目的：

1.降低交易風險，確保甲乙雙方的利益得到保障。

2.通過第三方擔保，提高交易的可信度和安全性。

3.促進房地產市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權益，確保交易順利進行。

2.通過合同條款的設置，對乙方的違約行為進行約束。

3.提高甲方的市場競爭力，樹立良好的信譽。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“該房產”）的公有住房，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買該房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________的公有住房（以下簡稱“該房產”）給乙方，該房產的產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價格

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在甲方辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性付清。

四、交付時間

4.1甲方應在辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

五、產權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。

六、擔保責任

6.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為擔保金。

6.2若乙方在合同約定的期限內未能支付剩余房款，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內，代為支付乙方欠付的房款。

6.3丙方在本合同約定的擔保期限內，未經乙方書面同意，不得將其擔保權利轉讓給第三方。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

7.2乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續(xù)時提供必要的協(xié)助。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

8.1乙方有權在合同履行過程中，對房屋進行合理的使用和保管。

8.2乙方有權在合同履行完畢后，取得該房產的完整產權。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

9.2若甲方未按本合同約定的時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

9.3甲方在未解除合同前，不得將該房產出售給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件：

10.2.1甲方身份證復印件；

10.2.2甲方戶口簿復印件；

10.2.3甲方房產證復印件；

10.2.4乙方身份證復印件；

10.2.5乙方戶口簿復印件；

10.2.6丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

10.2.7丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過合同明確了自身的權利和利益，確保了購