2025民宅租賃合同書范本集錦

?合同編號：甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結構及面積：，房屋附屬設施：。1.2乙方承租房屋地址：，乙方租賃面積：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設施的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如發(fā)生因信息不實導致的損失，責任由信息提供方承擔。解決辦法：簽訂合同前，雙方應核對對方提供的身份證件等個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租金支付及押金退還等財務事項，應以本合同為準，雙方不得私下另有約定。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的租金金額、支付方式和時間執(zhí)行，如有變更，需書面協(xié)議并簽字蓋章確認。3.房屋使用及維修事項，乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：甲方有權對乙方使用房屋及附屬設施的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即整改或賠償。4.合同變更或解除事項，甲乙雙方應書面協(xié)議，并簽字蓋章確認。解決辦法：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.違約責任事項，甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：甲乙雙方應遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或欠款。6.違約金：指一方不履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。7.損害賠償：指因一方違約行為導致對方遭受損失時，違約方應承擔的賠償責任。8.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或單位出租自有的民宅，包括但不限于住宅、公寓、別墅等。2.適用于承租方為個人或單位，租賃上述民宅用于居住、辦公或其他合法用途。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理法規(guī)。如寵物造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔賠償責任。2.房屋轉租條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉租給第三方。如乙方違反此約定轉租的，甲方有權解除本合同。3.維修責任條款：如房屋及附屬設施因正常使用出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在合理時間內進行維修。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方負責維修并承擔相關費用。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋租賃保險，以保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。5.法律法規(guī)變化條款：如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律法規(guī)調整