2025浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

?合同編號：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（轉(zhuǎn)包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并且乙方愿意承租甲方土地進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事項達成如下協(xié)議：第一條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）范圍1.1甲方同意將位于浙江省市（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村，面積為公頃的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方。具體地塊以甲方提供的土地權(quán)屬證書和實地指界為準。第二條轉(zhuǎn)包（出租）期限2.1本合同的轉(zhuǎn)包（出租）期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)，乙方享有對該土地的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)按照本合同的約定使用、收益和處分該土地。第三條轉(zhuǎn)包（出租）費用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）費用，費用為每公頃元，總計為元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)依法保護土地資源，不得進行破壞性經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)按照約定支付轉(zhuǎn)包（出租）費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和支持。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包（出租）費用，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（轉(zhuǎn)包方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或轉(zhuǎn)包土地的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向當?shù)剞r(nóng)業(yè)行政部門咨詢，確認主體資格是否符合法律法規(guī)要求。2.土地面積、位置等信息應(yīng)準確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同實地勘察土地，以當?shù)卣J可的土地權(quán)屬證書為依據(jù)，明確土地面積和位置。3.轉(zhuǎn)包（出租）期限應(yīng)符合當?shù)卣咭?guī)定。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)了解并遵守當?shù)仃P(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）期限的政策規(guī)定。4.轉(zhuǎn)包（出租）費用應(yīng)合理確定，并根據(jù)市場行情適時調(diào)整。解決辦法：雙方可參照當?shù)赝愅恋氐某邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）費用，協(xié)商確定轉(zhuǎn)包（出租）費用。如有需要，可簽訂補充協(xié)議調(diào)整費用。5.保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，遵守農(nóng)業(yè)用途規(guī)定。解決辦法：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地資源和生態(tài)環(huán)境得到有效保護。6.合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時采取措施予以解決。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的對集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.轉(zhuǎn)包：指承包方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的承包經(jīng)營者的行為。3.出租：指承包方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)租賃給其他符合條件的使用者，租賃期間使用者享有土地經(jīng)營權(quán)，承包方保留土地承包權(quán)的行為。4.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的一方。5.轉(zhuǎn)包方：指將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給其他承包經(jīng)營者的一方。6.轉(zhuǎn)包（出租）費用：指轉(zhuǎn)包方或出租方為實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包或出租，向接受方收取的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的方式。9.人民法院：指中華人民共和國審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)。10.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和支持：指承包方在合同履行過程中，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。應(yīng)用場合：1.浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）行為。2.雙方為明確土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)包（出租）期限、費用等事項達成一致時。3.需要確保土地資源合理利用、生態(tài)環(huán)境保護和農(nóng)業(yè)用途合規(guī)時。補充條款：1.土地用途變更條款：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。2.土地交付條款：明確雙方在合同簽訂后__日內(nèi)完成土地交付手續(xù)，并將土地實際交付給乙方使用。3.保險條款：建議乙方為土地承包經(jīng)營權(quán)購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險，以降低經(jīng)營風險。4.流轉(zhuǎn)期滿后續(xù)條款：明確合同期滿后，土地的返還、地上附