集體綜合樓買賣合同范例

集體綜合樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方系某市某區(qū)某集體綜合樓所有權(quán)人，現(xiàn)愿將上述綜合樓出售給買受方。

2.買受方有意購買上述綜合樓，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條綜合樓基本情況

1.1出賣方出售的綜合樓位于：____________________

1.2綜合樓建筑面積：____________________平方米

1.3綜合樓土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4綜合樓房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條出賣方權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方保證所出售綜合樓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2出賣方保證所出售綜合樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在違法建設(shè)等情況。

2.3出賣方負(fù)責(zé)辦理綜合樓權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件及資料移交給買受方。

第三條買受方權(quán)利義務(wù)

3.1買受方按照本合同約定支付價(jià)款。

3.2買受方在取得綜合樓所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3買受方在使用綜合樓過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

第四條合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。

4.2支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至出賣方指定的賬戶。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將綜合樓交付給買受方。

5.2買受方在接收綜合樓時(shí)，應(yīng)檢查綜合樓是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向出賣方提出。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出賣方未按約定交付綜合樓，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。

6.3買受方未按約定支付價(jià)款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

第九條附件

9.1出賣方提供的綜合樓權(quán)屬證明文件

9.2出賣方提供的綜合樓建設(shè)、規(guī)劃等審批文件

9.3出賣方提供的綜合樓相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出賣方提供的綜合樓權(quán)屬證明文件

2.出賣方提供的綜合樓建設(shè)、規(guī)劃等審批文件

3.出賣方提供的綜合樓相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方系某市某區(qū)某集體綜合樓所有權(quán)人，現(xiàn)愿將上述綜合樓出售給買受方。

2.買受方有意購買上述綜合樓，但因資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條綜合樓基本情況

1.1出賣方出售的綜合樓位于：____________________

1.2綜合樓建筑面積：____________________平方米

1.3綜合樓土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4綜合樓房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條出賣方權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方保證所出售綜合樓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2出賣方保證所出售綜合樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在違法建設(shè)等情況。

2.3出賣方負(fù)責(zé)辦理綜合樓權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件及資料移交給買受方。

2.4出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付價(jià)款。

第三條買受方權(quán)利義務(wù)

3.1買受方按照本合同約定支付價(jià)款。

3.2買受方在取得綜合樓所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3買受方在使用綜合樓過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

3.4買受方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

第四條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

4.1擔(dān)保方保證在買受方未按合同約定支付價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求出賣方解除合同。

第五條合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。

5.2支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至出賣方指定的賬戶。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將綜合樓交付給買受方。

6.2買受方在接收綜合樓時(shí)，應(yīng)檢查綜合樓是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向出賣方提出。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出賣方未按約定交付綜合樓，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。

7.3買受方未按約定支付價(jià)款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

7.4買受方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

第十條附件

10.1出賣方提供的綜合樓權(quán)屬證明文件

10.2出賣方提供的綜合樓建設(shè)、規(guī)劃等審批文件

10.3出賣方提供的綜合樓相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

11.2丙方在買受方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方權(quán)益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同，確保合同條款對(duì)自身權(quán)益有利。

12.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

12.3甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同履行過程中的話語權(quán)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買某市某區(qū)某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，因資金需求，尋求出賣方出售該地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.出賣方同意出售該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，但需丙方提供擔(dān)保，以確保買受方資金安全。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1出售的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于：____________________

1.2項(xiàng)目總占地面積：____________________平方米

1.3項(xiàng)目土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條買受方權(quán)利義務(wù)

2.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.2買受方有權(quán)在項(xiàng)目交付后，依法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。

2.3買受方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

2.4買受方應(yīng)按時(shí)支付丙方擔(dān)保費(fèi)用，確保擔(dān)保責(zé)任的有效性。

第三條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

3.1擔(dān)保方保證在買受方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求出賣方解除合同，并采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

第四條出賣方權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證所出售的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方保證所出售的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在違法建設(shè)等情況。

4.3出賣方負(fù)責(zé)辦理商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件及資料移交給買受方。

4.4出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交付給買受方。

第五條合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。

5.2支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至出賣方指定的賬戶。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交付給買受方。

6.2買受方在接收商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)檢查項(xiàng)目是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向出賣方提出。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出賣方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。

7.3買受方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

7.4買受方未按約定支付價(jià)款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

第十條附件

10.1出賣方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件

10.2出賣方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)、規(guī)劃等審批文件

10.3出賣方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同，確保合同條款對(duì)自身權(quán)益有利。

11.2乙方通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

11.3乙方通過增加違約責(zé)任條款，限制甲方在合同履行過程中的行為，確保自身利益不受侵害。

第