老舊小區(qū)拆遷合同范例

老舊小區(qū)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬對位于__________的__________小區(qū)進(jìn)行拆遷改造，乙方自愿將位于該小區(qū)內(nèi)的__________房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：位于__________的__________小區(qū)內(nèi)的__________房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.乙方同意將上述被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償及安置事宜，按照以下方案執(zhí)行：

（1）乙方獲得拆遷補(bǔ)償款__________元，用于購買新建小區(qū)的安置房或自建房屋；

（2）乙方享有在新建小區(qū)內(nèi)按原面積、原結(jié)構(gòu)、原用途購買安置房的權(quán)利；

（3）乙方如需自建房屋，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。

2.拆遷補(bǔ)償款的支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款__________元；

（2）乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)積極配合甲方辦理被拆遷房屋的拆除手續(xù)。

三、拆遷進(jìn)度及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成拆遷工作，具體拆遷進(jìn)度如下：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，甲方向乙方提供拆遷補(bǔ)償款的支付憑證；

（2）簽訂本合同后__________個月內(nèi)，甲方完成被拆遷房屋的拆除工作。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)提前__________日向乙方說明情況，并協(xié)商調(diào)整拆遷進(jìn)度。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

2.乙方未按約定時間配合甲方辦理被拆遷房屋的拆除手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬對位于__________的__________小區(qū)進(jìn)行拆遷改造，乙方自愿將位于該小區(qū)內(nèi)的__________房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：位于__________的__________小區(qū)內(nèi)的__________房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.乙方同意將上述被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償及安置事宜，按照以下方案執(zhí)行：

（1）乙方獲得拆遷補(bǔ)償款__________元，用于購買新建小區(qū)的安置房或自建房屋；

（2）乙方享有在新建小區(qū)內(nèi)按原面積、原結(jié)構(gòu)、原用途購買安置房的權(quán)利；

（3）乙方如需自建房屋，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款的支付、被拆遷房屋的拆除及安置房的建設(shè)等工作。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，確保拆遷補(bǔ)償款的合法合規(guī)使用。

3.丙方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，并報告相關(guān)監(jiān)管部門。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款__________元；

2.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方獲得合理補(bǔ)償；

3.甲方有權(quán)要求丙方對被拆遷房屋的拆除及安置房的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時完成。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間配合甲方辦理被拆遷房屋的拆除手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

2.乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方不得以任何形式要求甲方或丙方提供額外補(bǔ)償，否則視為違約。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；

2.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供相關(guān)技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行；

3.甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的合法合規(guī)使用；

2.監(jiān)督拆遷過程中的各項工作，確保工程順利進(jìn)行；

3.提高拆遷效率，縮短拆遷周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位，確保項目順利進(jìn)行；

2.提高甲方在拆遷過程中的話語權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

3.促進(jìn)拆遷項目的順利完成，實現(xiàn)甲方投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購房者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方開發(fā)位于__________的住宅項目，乙方擬購買該項目內(nèi)的__________套住宅，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理單位參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：__________住宅項目

2.項目地址：__________

3.項目規(guī)模：__________平方米

二、購房條款

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的__________住宅項目內(nèi)的__________套住宅。

2.乙方購買價格：__________元/平方米，總價款為__________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等。

3.丙方有權(quán)對甲方違反合同約定或相關(guān)法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并報告相關(guān)監(jiān)管部門。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)支付__________的違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按時完成。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付__________的違約金。

3.甲方不得擅自更改房屋設(shè)計或結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的購房合同條款，包括但不限于房屋面積、質(zhì)量保證、交付時間等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理報告。

3.乙方有權(quán)在項目施工過程中對房屋進(jìn)行實地檢查，確保施工質(zhì)量。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

（1）購房合同；

（2）項目設(shè)計圖紙；

（3）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程