銀川購房合同范例

銀川購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方同意以人民幣________________________元購買該房產(chǎn)。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣________________________元作為定金；

（2）辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣________________________元；

（3）辦理過戶手續(xù)后，支付人民幣________________________元。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方同意以人民幣________________________元購買該房產(chǎn)。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣________________________元作為定金；

（2）辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣________________________元；

（3）辦理過戶手續(xù)后，支付人民幣________________________元。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

5.2乙方享有該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

5.3乙方在支付全部購房款后，可要求辦理過戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行交付及過戶義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更加可靠的保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的付款義務(wù)和丙方的擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全，同時增加自身的權(quán)利條款，以實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方同意以人民幣________________________元購買該房產(chǎn)。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣________________________元作為定金；

（2）辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣________________________元；

（3）辦理過戶手續(xù)后，支付人民幣________________________元。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

4.4乙方在支付全部購房款后，可要求辦理過戶手續(xù)，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方履行交付及過戶義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方