2025房屋外墻施工合同版

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權，乙方為具備房屋外墻施工資質(zhì)的專業(yè)施工單位，自愿接受甲方的委托，就甲方房屋外墻施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對甲方房屋外墻進行施工，包括（具體施工內(nèi)容）等。1.4工程進度：自雙方簽訂合同之日起，預計（工期天數(shù)）內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。二、合同價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方收到預付款后應按工程進度向甲方提供相應比例的進度發(fā)票。2.3乙方完成施工后，甲方應按照約定的付款比例支付合同價款。三、施工要求3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。3.3乙方在施工過程中，應保護甲方財產(chǎn)不受損害，如有損害，乙方應承擔相應責任。四、驗收與保修4.1工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間提供驗收所需的相關資料。4.2驗收合格的工程，乙方應提供（保修期限）年的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔修復費用，并支付甲方遭受的損失。5.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。7.2雙方應嚴格履行本合同，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或者委托第三方履行。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（施工方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方進行盡職調(diào)查，核實對方提供的信息。2.合同價款、工期等關鍵條款如需變更，應書面協(xié)商一致。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。3.乙方施工過程中，如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方并采取措施防止事故擴大。解決辦法：乙方建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。4.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。解決辦法：甲方組織復驗，乙方根據(jù)復驗結(jié)果進行整改。5.如乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方按照合同約定計算違約金，向乙方追討。6.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔修復費用及賠償損失。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復，并支付損失賠償。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指房屋所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權。2.乙方（施工方）：指具備房屋外墻施工資質(zhì)的專業(yè)施工單位。3.合同總價：指雙方約定的完成房屋外墻施工所需支付的金額。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分合同價款。5.進度發(fā)票：指乙方按照工程進度向甲方提供的發(fā)票。6.質(zhì)保服務：指乙方在工程驗收合格后，按照約定提供一定期限的免費維修、保養(yǎng)服務。7.違約金：指一方未履行合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.逾期：指一方未按照合同約定的時間履行合同義務。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.盡職調(diào)查：指雙方在簽訂合同前，對對方的資信、能力、合法性等進行調(diào)查核實。11.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進行修改、補充的書面協(xié)議。12.安全生產(chǎn)管理制度：指乙方為預防和控制安全生產(chǎn)事故，確保施工安全而建立的制度。應用場合：1.適用于甲方（房屋所有權人）與乙方（具備房屋外墻施工資質(zhì)的專業(yè)施工單位）之間的房屋外墻施工合同。2.適用于各類房屋（住宅、商業(yè)、辦公樓等）外墻施工項目。3.適用于合同雙方為國內(nèi)企業(yè)或個人。補充條款：1.施工范圍與內(nèi)容：詳細描述施工的具體范圍和內(nèi)容包括，但不僅限于外墻清洗、外墻涂料施工、外墻磚施工、外墻保溫施工等。2.施工材料：明確施工所使用的材料品牌、型號、質(zhì)量標準等。3.施工人員：規(guī)定乙方施工人員的要求，包括資質(zhì)、經(jīng)驗、技能等。4.施工設備：列出乙方在施工過程中需要使用的設備及要求。5.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應遵守的環(huán)境保護規(guī)定和要求。6.施工安全：明確乙方在施工過程中應遵守的安全規(guī)定和要求，包括安全培訓、施工現(xiàn)場管理等。7.工程進度計劃：雙方約定的工程進度計劃和關鍵節(jié)點。8.工程質(zhì)量保修：詳細描述乙方在質(zhì)保期內(nèi)應提供的維修服務內(nèi)容和要求。9.合同變更：雙方同意合同變更的條件、程序和影響。10.爭議解決：雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)